出租小区套房合同范本

出租小区套房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的套房，以下简称“该套房”，乙方愿意承租该套房，双方经友好协商，就下列事宜达成一致，特订立本合同：

一、租赁物

1.1甲方同意出租位于__________小区的套房，以下简称“该套房”。

1.2该套房的建筑面积为__________平方米，房间结构及设施详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付第一个月的租金__________元整。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金等）。

3.3租金支付时间：__________（每月__________日前）。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元整。

4.2乙方在租赁期满或提前终止合同时，若该套房及附属设施无损坏、丢失，甲方应于__________日内退还乙方押金__________元整。

五、使用与维护

5.1乙方在使用该套房过程中，应遵守相关法律法规，爱护甲方提供的设施，不得擅自改动房屋结构。

5.2乙方负责房屋及附属设施的日常维护，并承担由此产生的费用。

六、物业管理

6.1乙方应遵守小区的物业管理规定，积极配合物业管理处的工作。

6.2乙方应按期缴纳物业管理费等费用。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付该套房，乙方有权要求甲方支付违约金__________元整。

7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金__________元整。

7.3若双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：该套房的房间结构及设施明细

附件二：物业管理规定

附件三：其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的套房，以下简称“该套房”，乙方愿意承租该套房，丙方愿意为乙方的租赁行为提供相关服务，双方经友好协商，就下列事宜达成一致，特订立本合同：

一、租赁物

1.1甲方同意出租位于__________小区的套房，以下简称“该套房”。

1.2该套房的建筑面积为__________平方米，房间结构及设施详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付第一个月的租金__________元整。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金等）。

3.3租金支付时间：__________（每月__________日前）。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元整。

4.2乙方在租赁期满或提前终止合同时，若该套房及附属设施无损坏、丢失，甲方应于__________日内退还乙方押金__________元整。

五、第三方服务

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供以下服务：

5.1.1提供房屋装修、维修等相关服务；

5.1.2提供物业、家政等增值服务；

5.1.3监督乙方遵守租赁合同及物业管理规定。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间，保持房屋的整洁和完好，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方有权要求乙方按时支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.4甲方有权在租赁期满或提前终止合同时，要求乙方按合同约定退还押金。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止租赁合同。

7.2若乙方擅自改变房屋结构或造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

7.3若乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

7.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租或分租房屋。

八、丙方的责任

8.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供优质的服务。

8.2丙方应监督乙方遵守租赁合同及物业管理规定，确保甲方权益不受侵害。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：该套房的房间结构及设施明细

附件二：物业管理规定

附件三：第三方服务明细

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保乙方按照合同约定履行租赁义务，同时提升租赁体验，为甲方提供更为可靠和稳定的租赁关系。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，保障甲方的权益不受侵害，确保租金按时支付，房屋安全完好，实现甲方的经济利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的套房，以下简称“该套房”，乙方愿意承租该套房，丙方愿意提供物业管理服务，双方经友好协商，就下列事宜达成一致，特订立本合同：

一、租赁物

1.1甲方同意出租位于__________小区的套房，以下简称“该套房”。

1.2该套房的建筑面积为__________平方米，房间结构及设施详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付第一个月的租金__________元整。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金等）。

3.3租金支付时间：__________（每月__________日前）。

四、物业管理服务

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供以下物业管理服务：

4.1.1负责小区的日常物业管理，包括环境卫生、安全巡逻等；

4.1.2处理乙方的物业管理咨询和投诉；

4.1.3协助乙方解决租赁期间出现的物业管理问题。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务。

5.2乙方有权要求丙方及时处理物业管理问题，确保居住环境的舒适和安全。

5.3乙方有权在丙方服务不达标时，向甲方提出更换丙方的权利。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时交付该套房，乙方有权要求甲方支付违约金__________元整。

6.2若甲方提供的房屋存在重大质量问题，影响乙方正常居住，乙方有权要求甲方进行维修或更换房屋。

6.3甲方不得擅自提高租金，如有违反，乙方有权拒绝支付。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供优质的物业管理服务。

7.2丙方应确保小区的安全和整洁，维护乙方的居住权益。

七、争议解决

7.3双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.4若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：该套房的房间结构及设施明细

附件二：物业管理规定

附件三：第三方服务明细

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物业管理方）：__________

签订日期：___