市中心房屋拆迁合同6篇

市中心房屋拆迁合同6篇篇1拆迁人：XXX，联系方式：XXX，地址：XXX。被拆迁人：XXX，联系方式：XXX，地址：XXX。因XXX项目建设需要，拆迁人对被拆迁人的房屋进行拆迁。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、拆迁房屋的基本信息被拆迁房屋位于市中心，具体地址为XXX，建筑面积为XXX平方米，使用性质为住宅（商业、办公等）。二、拆迁补偿方式及标准1.货币补偿：拆迁人将按照被拆迁房屋的评估价值进行货币补偿，具体金额为人民币XXX元。2.房屋置换：拆迁人将提供位于XXX的新房屋作为置换，新房屋的建筑面积为XXX平方米，使用性质为住宅（商业、办公等）。三、搬迁及过渡安置1.搬迁时间：被拆迁人应在协议签订后XX天内完成搬迁工作。2.过渡安置：在搬迁期间，拆迁人将提供位于XXX的过渡安置房屋，建筑面积为XXX平方米，使用性质为住宅（商业、办公等）。过渡安置期限为XX个月。四、产权及土地使用权的处理1.产权注销：被拆迁房屋的所有权证和土地使用权证由拆迁人负责注销。2.土地使用权收回：被拆迁房屋的土地使用权由拆迁人收回。五、违约责任及纠纷解决方式1.违约责任：如一方违约，违约方需承担相应的法律责任。具体违约责任如下：（1）拆迁人未按时支付货币补偿或未按时提供置换房屋或过渡安置房屋的，需按日支付违约金；（2）被拆迁人未按时完成搬迁工作的，需按日支付违约金。2.纠纷解决方式：如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.双方在履行本协议过程中，应严格遵守相关法律法规及政策规定。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。4.本协议的解释权归双方所有。如有任何疑问或争议，双方应共同协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。综上所述，双方经过友好协商，达成如下协议：拆迁人将按照被拆迁房屋的评估价值进行货币补偿或提供置换房屋和过渡安置房屋；被拆迁人应在协议签订后XX天内完成搬迁工作。在搬迁期间，拆迁人将提供过渡安置房屋。产权及土地使用权的处理由拆迁人负责注销和收回。违约责任及纠纷解决方式已明确约定。其他条款包括协议生效、补充协议、解释权等。双方将共同遵守本协议的规定，确保拆迁工作的顺利进行。篇2甲方（拆迁人）：_________乙方（被拆迁人）：_________根据《民法典》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：第一条房屋拆迁依据甲方因项目建设需要，需拆除乙方位于市中心的房屋。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，甲方已取得了房屋拆迁许可证，并按照规定程序进行了公告。乙方对甲方取得的房屋拆迁许可证无异议。第二条房屋拆迁范围及内容本次拆迁涉及乙方的房屋及其附属设施，具体范围包括：1.乙方名下的房屋；2.乙方房屋内的家具、家电等动产；3.乙方使用的庭院、花园等附属设施。第三条房屋拆迁补偿标准1.乙方名下的房屋，按照房地产市场评估价格进行补偿。具体补偿金额以评估机构出具的评估报告为准。2.乙方房屋内的家具、家电等动产，按照重置成本进行补偿。具体补偿金额以甲方委托的评估机构出具的评估报告为准。3.乙方使用的庭院、花园等附属设施，按照土地使用权面积进行补偿。具体补偿金额以土地使用权面积乘以当地土地价格为准。第四条房屋拆迁补偿方式及时间1.甲方采用货币补偿方式，将补偿款项一次性支付至乙方指定的银行账户。2.甲方在签订本协议后10个工作日内完成补偿款项的支付。第五条房屋搬迁及拆除时间1.乙方在本协议签订后15个工作日内完成房屋搬迁工作。2.甲方在乙方完成搬迁后10个工作日内完成房屋的拆除工作。第六条违约责任及争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。2.如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本协议未尽事宜，由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守本协议的约定，确保协议的顺利实施。篇3#甲方：[甲方姓名]#乙方：[乙方姓名]一、合同背景根据城市发展的需要，甲方计划对位于市中心的房屋进行拆迁。乙方作为房屋的所有者，同意接受甲方的拆迁安排。为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方经过友好协商，达成如下拆迁合同：二、拆迁房屋的基本信息1.房屋地址：[具体地址]2.房屋面积：[具体面积]3.房屋类型：[具体类型]4.附属设施：[具体设施]三、拆迁补偿与安置1.货币补偿：甲方将向乙方支付人民币[补偿金额]元作为拆迁补偿。该补偿金额已综合考虑了房屋的价值、装修费用以及搬迁费用等因素。2.房屋安置：甲方将提供位于[安置地点]的房屋供乙方安置。该房屋的面积不小于原房屋的面积，并配备相应的附属设施。乙方有权选择租赁或购买该安置房屋。四、拆迁时间与方式1.拆迁时间：具体拆迁时间将根据实际情况确定，但甲方将尽力确保在签订本合同后尽快完成拆迁工作。2.拆迁方式：甲方将采用机械拆除的方式对房屋进行拆除，确保拆除过程的安全与高效。五、双方权利义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方在规定时间内完成搬迁，并确保拆迁工作的顺利进行。-甲方需向乙方提供必要的搬迁支持和协助，确保乙方能够顺利过渡到安置地点。2.乙方权利与义务：-乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿款并提供安置房屋。-乙方需积极配合甲方的拆迁工作，确保搬迁过程顺利进行。六、违约责任1.甲方违约：若甲方未能按照合同约定支付拆迁补偿款或提供安置房屋，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定完成搬迁或配合拆迁工作，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的实际损失。七、争议解决1.争议解决方式：本合同的执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.争议解决程序：在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供必要的证据材料，并接受法院的判决结果。八、合同生效与终止1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。生效后，双方需严格遵守合同约定，确保拆迁工作的顺利进行。2.合同终止：在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商终止合同。合同终止后，甲方需将已支付的拆迁补偿款退还给乙方。九、其他条款1.保密条款：双方应对本合同内容及拆迁过程中涉及的商业秘密保密，未经对方同意不得向第三方泄露。2.补充条款：本合同未尽事宜可由双方协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。十、合同文本及份数1.合同文本：本合同采用中文书写，共两页，每页加盖骑缝章。合同文本一式三份，甲方执两份，乙方执一份。2.合同份数：本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。合同份数不足时应及时补齐并办理相关手续。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：年月日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：年月日篇4甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就市中心房屋拆迁事宜达成如下协议：一、房屋拆迁范围及内容1.甲方需拆除乙方位于市中心的房屋，具体地址为：XXXX。2.房屋结构为：XXXX。3.房屋面积为：XXXX平方米。4.甲方需按照相关法律法规的规定，对乙方进行拆迁补偿。二、拆迁补偿及安置1.甲方需向乙方支付拆迁补偿款，具体金额为：XXXX元。该款项需在房屋拆除完毕后XX个工作日内支付。2.甲方需为乙方提供临时安置房屋，确保乙方在拆迁期间有住处。临时安置房屋需满足基本的居住需求，包括水电、家具等配套设施。3.甲方需在房屋拆除完毕后XX个月内，为乙方完成新房建设并交付使用。新房需满足乙方的居住需求，包括面积、结构、装修等。4.乙方需在房屋拆除完毕后XX个工作日内，将旧房钥匙交给甲方，并协助甲方完成旧房拆除工作。三、双方权利义务1.甲方需确保拆迁补偿款的及时支付和临时安置房屋的安全使用。如因甲方原因导致拆迁补偿款未能及时支付或临时安置房屋出现安全问题，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方需确保旧房的顺利拆除，并按时将旧房钥匙交给甲方。如因乙方原因导致旧房未能按时拆除或旧房钥匙未能及时交付甲方，乙方需承担相应的法律责任。3.甲方需在房屋拆除完毕后，确保新房建设的顺利进行。如因甲方原因导致新房建设未能按时完成并交付使用，甲方需承担相应的法律责任。4.乙方需在新房交付使用后，及时办理入住手续并搬入新房居住。如因乙方原因导致新房未能及时入住，乙方需承担相应的法律责任。四、违约责任及赔偿1.如因甲方原因导致拆迁补偿款未能及时支付或临时安置房屋出现安全问题或新房建设未能按时完成并交付使用，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.如因乙方原因导致旧房未能按时拆除或旧房钥匙未能及时交付甲方或新房未能及时入住，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。3.双方需在合同签订后，严格遵守合同条款，不得随意变更或解除。如一方违约，需承担相应的法律责任。五、争议解决及法律适用1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、执行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如有违反相关法律法规的行为，需承担相应的法律责任。六、合同生效及备案1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同如需备案，由甲方负责办理备案手续。备案费用由甲方承担。七、其他约定事项1.双方需在合同签订后，尽快办理相关手续并确保合同的顺利实施。如因一方原因导致合同无法顺利实施或实施过程出现重大问题，该方需承担相应的法律责任并赔偿因此给另一方造成的实际损失。2.本合同的所有修改、补充、解释均应以书面形式进行并作为本合同的组成部分。任何口头修改或补充均无效。3.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行或无法按时完成的情况，双方应协商解决方案或解除合同。协商不成的可依法提起诉讼或仲裁解决争议问题；协商一致的应达成书面协议明确变更或解除合同的条款及生效时间等条件约定。篇5#甲方（拆迁方）：_________地址：_________联系方式：_________#乙方（被拆迁方）：_________地址：_________联系方式：_________#根据相关法律法规的规定，甲方在市中心进行房屋拆迁工作，需与乙方达成以下协议：#一、拆迁房屋的基本信息1.房屋位置：乙方房屋位于市中心的_________区，具体地址为_________。2.房屋结构：房屋为_________结构，面积为_________平方米。3.房屋用途：房屋目前的主要用途是________，乙方经营或居住在此。#二、拆迁补偿与安置方案1.货币补偿：甲方将按照当地市场价格对乙方房屋进行评估，并根据评估结果给予货币补偿。具体补偿金额将在评估完成后协商确定。2.房屋置换：甲方将提供位于新开发区的房屋作为置换方案，新房屋面积为_________平方米，户型为________。置换房屋的交付时间为________。3.装修补偿：甲方将按照市场价为乙方房屋进行装修，装修标准为________。装修完成后，甲方将提供搬家服务并协助乙方入住新居。4.过渡安置：在拆迁期间，甲方将提供过渡安置方案，具体包括________。过渡安置期为_____个月，确保乙方在拆迁期间有合适的居住或经营场所。#三、拆迁实施计划1.拆迁时间：拆迁工作将于_____年_____月_____日开始，预计_____年_____月_____日结束。具体拆迁进度将根据现场情况调整。2.搬迁通知：甲方将在拆迁开始前至少提前_____天向乙方发出书面搬迁通知，通知内容包括搬迁时间、搬迁地点及注意事项等。3.现场安全：在拆迁过程中，甲方将确保现场安全，并设立安全警示标志。乙方需遵守甲方的安全规定，确保自身安全。4.废弃物处理：拆迁过程中产生的废弃物将由甲方负责清理并处置，确保现场环境整洁。#四、争议解决与法律责任1.争议解决：如双方在拆迁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向当地仲裁机构或法院提起诉讼。2.法律责任：如甲方在拆迁过程中违反相关法律法规或本合同约定，需承担相应的法律责任。乙方需确保提供的房屋信息真实准确，否则需承担相应的法律责任。#五、其他条款1.保密条款：双方应对涉及拆迁工作的相关信息保密，不得擅自泄露给媒体或第三方。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及当地房产部门各执一份。3.补充条款：未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。#甲方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日#乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日篇6合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方（拆迁方）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。乙方（被拆迁方）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆除乙方位于市中心的房屋达成如下协议：一、拆迁房屋的基本信息1.房屋位置：XXXX。2.房屋面积：XXXX平方米。3.房屋类型：XXXX。4.房屋所有权人：XXXX。二、拆迁补偿方