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文档简介

购房合同标准文本本合同由以下双方于____年____月____日签订：卖方：姓名（或名称）：____身份证号码（或营业执照号码）：____地址：____联系电话：____买方：姓名（或名称）：____身份证号码（或营业执照号码）：____地址：____联系电话：____鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____的房产（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于____，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____。1.2房屋的规划用途为____，房屋的建筑面积为____平方米。1.3房屋的规划用途为____，房屋的套内建筑面积为____平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为该房屋的购买价款（以下简称“房价款”）。2.2买方应按以下方式支付房价款：（1）自本合同签订之日起____日内，买方支付房价款的____%；（2）自房屋交付之日起____日内，买方支付房价款的____%；（3）剩余的房价款，买方应按照卖方和贷款机构的要求，在办理房屋所有权转移登记手续时支付。第三条房屋交付及交付时间3.1卖方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋交付给买方。3.2房屋交付时，卖方应保证该房屋符合以下条件：（1）该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷；（2）该房屋符合国家的相关建设标准和安全标准；（3）该房屋的设施设备应正常运行，不影响正常居住使用。第四条房屋所有权转移登记4.1买方应在办理该房屋所有权转移登记手续时，支付剩余的房价款。4.2买方应按国家相关法律法规的规定，办理该房屋所有权转移登记手续。4.3办理房屋所有权转移登记手续所产生的费用，由买方承担。第五条房屋质量及保修5.1卖方保证该房屋的质量符合国家的相关建设标准和安全标准。5.2该房屋的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。5.3保修期内，该房屋出现质量问题，卖方应负责维修或更换。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价款的____%。6.2本合同解除或终止后，守约方有权要求违约方支付相应的损失赔偿。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同

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