2025年购房 协议书模板

2025年购房协议书模板甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息乙方同意出售位于______的房屋，房屋编号为______。房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______。房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。2.房屋权利义务乙方保证房屋不存在任何权属争议，并承诺在合同签订后______个工作日内向甲方提供房屋所有权证等相关证明文件。甲方有权在合同签订前对房屋进行实地查看，并有权要求乙方提供房屋的详细资料。二、购房价格与支付方式1.购房价格双方约定购房价格为______元人民币（大写：______）。该价格包含房屋本身、附属设施等所有权利。2.支付方式甲方在合同签订后______个工作日内支付购房总价款的______%作为定金，即______元（大写：______）。剩余购房款在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内一次性支付给乙方。三、交房时间与条件1.交房时间乙方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给甲方。若因乙方原因导致交房延迟，每延迟一天，乙方应向甲方支付______元人民币作为违约金。2.交房条件房屋交付时，乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，符合交付条件。甲方在接收房屋时，应进行现场验收，如有不符合交付条件的情况，甲方有权要求乙方进行整改。四、房屋过户1.过户手续双方应在交房后______个工作日内共同办理房屋过户手续。乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。2.过户税费双方约定过户过程中产生的税费由______方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在房屋交付后进行居住、使用等。义务：按照合同约定支付购房款，遵守国家相关法律法规。2.乙方权利与义务权利：有权在合同签订后收取购房款。义务：保证房屋权属清晰，按照约定时间交付房屋，协助甲方办理过户手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付购房款，每逾期一天，应向乙方支付______元人民币作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元人民币作为违约金。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、合同变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十一、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十二、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______