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文档简介

2025年住宅抵押借贷合同甲方（贷款方）：____乙方（借款方）：____鉴于甲方愿意将其合法拥有的住宅抵押给乙方，乙方同意接受该住宅抵押，并同意向甲方提供借款，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、合同主体1.1甲方：名称：____地址：____法定代表人（或负责人）：____联系方式：____1.2乙方：名称：____地址：____法定代表人（或负责人）：____联系方式：____二、借款金额及用途2.1借款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2借款用途：乙方因（具体用途，如：装修、购车、子女教育等）需要，向甲方借款。三、借款期限及利率3.1借款期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2借款利率：按年利率____%计算，利息按月支付。四、抵押物4.1抵押物：甲方合法拥有的位于____省（市、自治区）____市（县）____区（街道）____路（街道）____号房产（以下简称“抵押物”），房产证编号：____。4.2甲方保证抵押物为其合法拥有，无任何权属纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵。五、抵押物的评估与登记5.1甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供抵押物的评估报告。5.2甲方应在本合同签订后____日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付乙方。六、借款的偿还6.1乙方应按约定的借款期限和利率，按时偿还借款本息。6.2乙方如提前偿还借款，应提前____日书面通知甲方，并按实际借款期限计算利息。6.3乙方逾期未偿还借款的，应按逾期金额的____%支付违约金。七、抵押物的处理7.1如乙方未按约定偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先偿还借款本息。7.2处置抵押物所得款项扣除借款本息、违约金、实现债权的费用后，如有剩余，甲方应将剩余款项退还乙方。八、合同的变更与解除8.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。8.2本合同变更或解除，应书面签订变更或解除协议，经甲乙双方签字盖章后生效。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____法

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