二零二五年度个人商铺租赁合同-时尚购物街区商铺租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度个人商铺租赁合同时尚购物街区商铺租赁协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积：______平方米，层高：______米。商铺应符合国家相关法律法规以及甲方设定的经营要求。2.商铺质量要求甲方保证商铺结构安全、设施完善，并具备合法的经营手续。商铺的装修及设施应满足乙方正常经营需求，包括但不限于水电设施、消防设施等。甲方保证所提供的商铺在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营中断或安全隐患。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。2.租金及支付方式商铺租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式：______（如：每月支付、季度支付等）。三、交铺时间与地点1.交铺时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方指定地点。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内进行验收。2.交铺地点甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、租赁保证金与押金1.保证金乙方需在签订合同后______个工作日内向甲方支付保证金______元（大写：______）。保证金在租赁期满且乙方无违约行为后无息退还。2.押金乙方需在签订合同后______个工作日内向甲方支付押金______元（大写：______）。押金在租赁期满且乙方无违约行为后无息退还。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行定期检查，确保其符合租赁用途和相关规定。有权在租赁期满后收回商铺，或在租赁期间因乙方违约情况提前收回商铺。义务：在租赁期间，保证商铺的完好状态，并及时修复因正常使用造成的损坏。按照合同约定，向乙方提供必要的物业服务和管理。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，有权使用商铺进行约定的商业活动。有权在租赁期满后，根据合同约定续租或转租商铺。义务：按照合同约定支付租金，并保证商铺的合理使用和保养。不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行任何违法活动。六、租赁保证金与押金1.保证金乙方需在签订合同后______个工作日内向甲方支付保证金______元（大写：______）。保证金在租赁期满且乙方无违约行为后无息退还。2.押金乙方需在签订合同后______个工作日内向甲方支付押金______元（大写：______）。押金在租赁期满且乙方无违约行为后无息退还。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.每月租金乙方应于每月的______日前支付下一个月的租金，租金金额为______元。3.尾款在租赁期满且乙方无违约行为后，甲方将押金无息退还乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供商铺或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。如乙方违反合同约定，造成商铺损坏或他人损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代