物业物品保管合同模板

物业物品保管合同模板合同编号：__________甲方（物品存放方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（物业管理方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________第一条物品描述1.1物品名称：________________1.2物品数量：________________1.3物品规格：________________1.4物品现状：________________第二条保管期限2.1甲方将物品交由乙方保管，保管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条保管费用3.1乙方保管物品的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2甲方应在合同生效后__日内一次性支付乙方保管费用。第四条保管义务4.1乙方应确保物品的安全、完整，不得损坏、丢失、转让或侵占。4.2乙方应按照甲方的指示妥善保管物品，未经甲方同意，不得擅自改变物品的存放位置或用途。4.3乙方应定期对物品进行检查、维护，确保物品处于良好状态。4.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用物品从事违法活动。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权随时查询物品的存放状况，乙方应予以配合。5.2甲方应在合同约定的保管期限内取回物品，逾期未取回的，乙方有权按照本合同约定处理。5.3甲方应按照合同约定的保管费用支付给乙方。5.4甲方应保证物品的合法性，不得将违法物品交由乙方保管。第六条物品处理6.1如甲方在保管期限内未能取回物品，乙方有权按照本合同约定进行处理。6.2乙方处理物品所得收益，扣除保管费用后，剩余部分应退还给甲方。6.3乙方处理物品时，应提前通知甲方，并给予甲方合理的时间进行协商。第七条违约责任7.1如乙方未能妥善保管物品，导致物品损坏、丢失、转让或侵占，乙方应承担相应的法律责任。7.2如甲方未按约定支付保管费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（物品存放方）：__________乙方（物业管理方）：__________签订日期：____年__月__日甲方（物品存放方）：________________乙方（物业管理方）：________________（签名或盖章）见证人（如有）：________________（签名或盖章）注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同中甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话准确无误。明确物品的详细描述，包括名称、数量、规格和现状，以避免日后纠纷。规定清晰的保管期限和保管费用，以及费用的支付方式。明确双方的保管义务和权利，包括乙方的保管责任和甲方的查询、取回权利。规定物品逾期未取回或丢失、损坏的处理方式。确定争议解决的方式，如协商、诉讼等。双方应妥善保管合同副本，以备日后查证。2.解决办法：如合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同编号：指为便于管理而赋予合同的唯一识别码。保管义务：指乙方在合同约定的期限内，按照约定的条件和要求对甲方物品进行妥善保管的义务。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事法律责任。争议解决：指合同双方在执行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。法律效力：指合同在法律上具有约束力，对双方当事人产生法律上的权利和义务。补充协议：指在原合同基础上，双方对合同内容进行补充的书面协议。民事法律责任：指因违反民事法律规定而产生的法律责任，包括违约责任、侵权责任等。诉讼：指合同当事人通过法院审理来解决合同纠纷的一种法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：小区居民临时出国或长期旅行，需存放贵重物品。补充条款：考虑到居民可能需要临时存放贵重物品，比如珠宝、艺术品等，可以增加如下条款："如甲方存放的物品中包含贵重物品，乙方应提供专门的保险箱或安全存放区域，并确保该区域符合国家规定的安全标准。"2.应用场合：企业进行装修，需临时存放办公用品及设备。补充条款：企业装修期间可能会有大量办公设备和资料需要存放，可以增加如下条款："甲方因装修需要存放的办公用品及设备，乙方应提供适当的存放空间，并根据物品的性质提供必要的防潮、防尘、防虫措施。"3.应用场合：学校寒暑假期间，学生需存放个人物品。补充条款：学生放假期间可能需要存放书籍、电脑等个人物品，可以增加如下条款："考虑到学生物品的特殊性，乙方应提供学生专用的存放区域，并在假期结束后提供便捷的取货服务。"合同所需附件列表：1.物品清单：详细列出甲方存放物品的名称、数量、规格等信息。2.付款凭证：甲方支付保管费用的收据或转账凭证。3.物品交接单：记录物品交接时双方确认的物品状况和数量的单据。4.特殊物品存放协议：如有特殊存放