公租房 租房合同范本

公租房租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的公租房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

1.3租赁房屋的租赁用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付甲方。

三、租赁房屋的交付与验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方应在接收租赁房屋时对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

四、租赁房屋的维护与管理

4.1甲方应保证租赁房屋的完好，如因房屋质量问题导致乙方在使用过程中发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.3乙方在使用过程中，应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

五、租赁房屋的维修与保养

5.1乙方在租赁期间，如因房屋本身质量问题导致损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元人民币。

（2）如甲方违反约定，擅自改变租赁房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元人民币。

（2）如乙方违反约定，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、合同解除

7.1出现下列情况之一的，任何一方均可解除合同：

（1）甲方因房屋所有权发生变动，无法继续履行本合同的。

（2）乙方因特殊原因，无法继续履行本合同的。

（3）合同约定的其他解除条件。

7.2解除合同后，双方应按照约定办理租赁房屋的移交手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同附件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保/管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的公租房（以下简称“租赁房屋”），甲方拟将其出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，丙方作为第三方担保/管理方，同意提供担保/管理服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁房屋的出租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

1.3租赁房屋的租赁用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.3丙方作为第三方担保/管理方，有权对乙方支付租金的行为进行监督，确保乙方按时足额支付租金。

三、租赁房屋的交付与验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方应在接收租赁房屋时对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。如验收不合格，乙方有权要求甲方在__________日内进行整改。

四、租赁房屋的维护与管理

4.1甲方应保证租赁房屋的完好，如因房屋质量问题导致乙方在使用过程中发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.3丙方作为第三方担保/管理方，有权对租赁房屋的维护与管理进行监督，确保租赁房屋的使用安全。

五、租赁房屋的维修与保养

5.1乙方在租赁期间，如因房屋本身质量问题导致损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3丙方作为第三方担保/管理方，有权对维修保养工作进行监督，确保维修质量。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元人民币。

（2）如甲方违反约定，擅自改变租赁房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元人民币。

（2）如乙方违反约定，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保/管理职责，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

（2）如丙方违反约定，擅自改变租赁房屋用途，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

七、合同解除

7.1出现下列情况之一的，任何一方均可解除合同：

（1）甲方因房屋所有权发生变动，无法继续履行本合同的。

（2）乙方因特殊原因，无法继续履行本合同的。

（3）合同约定的其他解除条件。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同附件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定。

2.通过丙方的监督和管理，提高租赁房屋的使用安全。

3.降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。

2.通过对租赁房屋的维护与管理，提高房屋的使用价值。

3.为甲方创造更多的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保/服务方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________市__________区__________路__________号的商业房产（以下简称“租赁房产”），甲方同意出租，为确保租赁关系的顺利进行和乙方的权益，丙方作为第三方担保/服务方，同意提供担保/服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁房产的出租事宜达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2租赁房产的建筑面积为__________平方米，房产结构为__________，装修情况为__________。

1.3租赁房产的租赁用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.3丙方作为第三方担保/服务方，有权对乙方支付租金的行为进行监督，确保乙方按时足额支付租金。

三、租赁房产的交付与验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房产交付乙方使用。

3.2乙方应在接收租赁房产时对房产进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。如验收不合格，乙方有权要求甲方在__________日内进行整改。

四、租赁房产的使用与管理

4.1乙方有权按照租赁用途使用租赁房产，并享有房产内的所有权益。

4.2丙方作为第三方担保/服务方，有权对乙方使用租赁房产的行为进行监督，确保乙方合法合规使用房产。

五、租赁房产的维修与保养

5.1乙方在使用过程中，如因房屋本身质量问题导致损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致房产损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3丙方作为第三方担保/服务方，有权对维修保养工作进行监督，确保维修质量。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁房产，应向乙方支付违约金，违约金为__________元人民币。

（2）如甲方违反约定，擅自改变租赁房产用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元人民币。

（2）如乙方违反约定，擅自改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保/服务职责，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

（2）如丙方违反约定，擅自干预乙方合法使用房产，乙方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

七、合同解除

7.1出现下列情况之一的，任何一方均可解除合同：

（1）甲方因房产所有权发生变动，无法继续履行本合同的。

（2）乙方因特殊原因，无法继续履行本合同的。

（3）合同约定的其他解除条件。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，