占他人土地建房合同范本

占他人土地建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方占用乙方土地建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地占用范围及用途

1.1甲方同意占用乙方位于__________的土地，土地面积共计__________平方米。

1.2甲方占用土地的用途为__________。

二、土地占用期限

2.1甲方占用乙方土地的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方在占用期限内，未经乙方书面同意，不得擅自改变土地用途。

三、土地占用费用及支付方式

3.1甲方应向乙方支付土地占用费用，费用总额为__________元。

3.2土地占用费用支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，甲方应向乙方支付土地占用费用总额的__________%。

（2）__________年__________月__________日前，甲方应向乙方支付土地占用费用总额的__________%。

（3）__________年__________月__________日前，甲方应向乙方支付土地占用费用总额的__________%。

四、甲方义务

4.1甲方在占用乙方土地期间，应遵守国家有关法律法规，确保土地的合理利用。

4.2甲方应按照乙方的要求，对占用土地进行合理规划、建设和管理。

4.3甲方应按照国家规定，缴纳土地占用税等相关税费。

五、乙方权利

5.1乙方有权对甲方占用土地的行为进行监督检查，确保甲方遵守本合同约定。

5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定支付土地占用费用。

5.3乙方有权在甲方违反本合同约定时，要求甲方承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定支付土地占用费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

6.2甲方擅自改变土地用途的，应向乙方支付违约金，违约金为土地占用费用总额的__________%。

6.3甲方未按本合同约定进行土地规划、建设和管理，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地占用范围示意图

2.土地占用费用支付凭证

3.甲方营业执照复印件

4.乙方土地使用权证复印件

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方占用乙方土地，并由丙方提供资金支持，共同合作建房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地占用范围及用途

1.1甲方同意占用乙方位于__________的土地，土地面积共计__________平方米。

1.2甲方占用土地的用途为__________。

1.3丙方同意向甲乙双方提供资金支持，用于甲方占用乙方土地建房。

二、土地占用期限

2.1甲方占用乙方土地的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方在占用期限内，未经乙方书面同意，不得擅自改变土地用途。

三、资金支持及支付方式

3.1丙方同意向甲乙双方提供总额为__________元的资金支持。

3.2资金支持支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，丙方应向甲方支付资金支持总额的__________%。

（2）__________年__________月__________日前，丙方应向甲方支付资金支持总额的__________%。

（3）__________年__________月__________日前，丙方应向甲方支付资金支持总额的__________%。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方享有占用乙方土地建房的权益，并对该土地享有使用权、收益权和处分权。

4.2甲方应按照本合同约定，在规定期限内完成工程建设。

4.3甲方应向乙方支付土地占用费用及税费。

4.4甲方应遵守国家有关法律法规，确保工程建设质量。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有收取土地占用费用的权利。

5.2乙方应向甲方提供土地占用所需的必要条件，如土地使用权证等。

5.3乙方应监督甲方的工程建设，确保符合相关法律法规和行业标准。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方享有向甲乙双方提供资金支持的权利。

6.2丙方有权对甲方的工程建设进行监督，确保资金使用合理。

6.3丙方有权在甲乙双方违约时，要求甲方或乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定支付土地占用费用及税费的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

7.2乙方未按本合同约定提供土地占用所需的必要条件的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.3丙方未按本合同约定提供资金支持的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为未支付资金总额的__________%。

7.4甲乙双方未按本合同约定完成工程建设或工程质量不达标的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地占用范围示意图

2.土地占用费用支付凭证

3.甲方营业执照复印件

4.乙方土地使用权证复印件

5.丙方资金支持承诺函

6.其他三方认为需要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的资金支持有助于甲乙双方顺利推进工程建设，降低财务风险。

2.第三方的参与有利于各方权利义务的明确，确保工程建设顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为工程建设的主体，对工程建设质量和进度负有主要责任，确保工程按时交付。

2.甲方在合同中享有优先权，有利于维护自身权益，降低合作风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方在乙方土地上建造房屋，丙方提供技术支持和资金投入事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地占用范围及用途

1.1甲方同意占用乙方位于__________的土地，土地面积共计__________平方米。

1.2甲方占用土地的用途为建造住宅楼，包括但不限于居住、办公等。

二、土地占用期限

2.1甲方占用乙方土地的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方在占用期限内，未经乙方书面同意，不得擅自改变土地用途。

三、丙方技术及资金支持

3.1丙方同意向甲方提供技术支持，包括但不限于建筑设计、施工指导等。

3.2丙方同意向甲方提供资金支持，用于土地占用、工程建设及后期维护等费用。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方作为土地所有权人，享有土地占用收益权。

4.2乙方有权监督甲方的工程建设，确保工程符合相关法律法规和行业标准。

4.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成工程建设。

4.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付土地占用费用及税费。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方享有在乙方土地上建造房屋的权利，并负责工程建设的全过程。

5.2甲方应遵守国家有关法律法规，确保工程建设质量。

5.3甲方应向乙方支付土地占用费用及税费。

5.4甲方应接受丙方的技术支持，并确保工程按照丙方的技术要求进行。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方享有向甲方提供技术支持的权利，并有权对工程进度和质量进行监督。

6.2丙方享有向甲方提供资金支持的权利，并有权要求甲方按照约定的用途使用资金。

6.3丙方有权要求甲方在工程完成后进行工程质量验收，确保工程符合约定标准。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定支付土地占用费用及税费的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

7.2甲方未按本合同约定完成工程建设的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.3丙方未按本合同约定提供技术支持或资金支持的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

7.4三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地占用范围示意图

2.土地占用费用支付凭证

3.甲方营业执照复印件

4.乙方土地使用权证复印件

5.丙方技术支持及资金支持承诺函

6.其他三方认为需要