合同范例物业租赁

合同范例物业租赁第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），甲方同意将物业出租给乙方使用，乙方同意租赁该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的物业为甲方拥有的位于__________的物业，具体位置为__________。

1.2租赁物的使用性质为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性使用。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护及保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2甲方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物符合使用要求。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

6.2如乙方在租赁期内需要转让或转租租赁物，应书面通知甲方，甲方在接到通知之日起__________日内给予答复。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.2如甲方未按时提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.物业租赁合同副本

2.物业租赁物的权属证明

3.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），甲方同意将物业出租给乙方使用，乙方同意租赁该物业，为保障甲方权益，第三方作为担保方，同意提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的物业为甲方拥有的位于__________的物业，具体位置为__________。

1.2租赁物的使用性质为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

4.2第三方保证在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时，代为支付相应的款项。

4.3如乙方违约，第三方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性使用。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物的维护及保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.2甲方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物符合使用要求。

七、租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

7.2如乙方在租赁期内需要转让或转租租赁物，应书面通知甲方，甲方在接到通知之日起__________日内给予答复。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

8.2如甲方未按时提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3如第三方未履行担保责任，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方作为担保方，在本合同中承担担保责任，有利于保障甲方权益，降低租赁风险。

11.2第三方介入有利于规范租赁市场，促进租赁合同的履行。

十二、甲方权益主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有利于保障甲方在租赁过程中的合法权益。

12.2甲方权益主导有利于维护租赁市场秩序，促进租赁关系的稳定发展。

附件：

1.物业租赁合同副本

2.物业租赁物的权属证明

3.第三方担保协议

4.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间（以下简称“空间”），甲方同意将空间出租给乙方使用，乙方同意租赁该空间用于商业经营。为保障乙方在租赁过程中的权益，第三方作为监管方，负责监督租赁合同的履行。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商业空间为甲方拥有的位于__________的空间，具体位置为__________。

1.2租赁空间的使用性质为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方监管条款

4.1第三方在本合同中担任监管方，负责监督租赁合同的履行，确保乙方的合法权益不受侵害。

4.2第三方有权要求甲方提供空间的使用权，并确保乙方在租赁期间不受干扰。

五、空间的使用

5.1乙方在租赁期间，有权使用空间，但不得擅自改变空间的结构、用途或进行破坏性使用。

5.2乙方在使用空间过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、空间的维护及保养

6.1乙方应妥善保管空间，如因乙方原因造成空间损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.2甲方应负责空间的日常维护，确保空间符合使用要求。

七、租金调整

7.1在租赁期限内，如市场租金水平发生变化，乙方有权要求甲方根据市场情况调整租金。

七、违约责任

7.1如甲方未按时提供空间或提供的空间不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

十、乙方权益主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，在本合同中享有主导地位，有利于保障乙方在租赁过程中的合法权益。

10.2乙方权益主导有利于提高租赁市场的透明度，促进租赁合同的公平性。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1弱化甲方的主导地位，有助于平衡甲乙双方的权益，确保租赁关系的稳定发展。

11.2通过第三方监管，有助于提高租赁合同的执行力度，减少租赁纠纷