厂子门面出租合同范本

厂子门面出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂子门面（以下简称“门面”）的出租权，乙方有意租赁该门面进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、门面概况

1.门面地址：__________；

2.面积：__________平方米；

3.门窗、墙面粉饰及设备等设施情况详见附件一。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定账户。

三、门面使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用门面，不得擅自改变门面结构、设施及用途。

2.乙方应对门面进行日常维护和管理，保持门面内外整洁。

3.乙方在使用过程中如需进行装修改造，需事先征得甲方同意，并承担相应费用。

四、租金支付方式

1.乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

2.如因不可抗力导致乙方无法按时支付租金，乙方应立即通知甲方，并经双方协商一致，可延长租金支付期限。

五、税费及费用

1.乙方在租赁期间应自行承担门面涉及的税费，包括但不限于房产税、城镇土地使用税等。

2.乙方应按照相关法律法规和约定承担门面使用过程中的水、电、气、网络等费用。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

2.乙方擅自改变门面结构、设施及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方在租赁期间擅自转租、分租门面的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁总额的____%。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

一、门面设施清单

二、门面照片

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂子门面（以下简称“门面”）的出租权，乙方有意租赁该门面进行经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、门面概况

1.门面地址：__________；

2.面积：__________平方米；

3.门窗、墙面粉饰及设备等设施情况详见附件一。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定账户。

三、第三方担保条款

1.丙方作为乙方租赁行为的担保方，承诺在乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务时，承担连带清偿责任。

2.丙方担保的金额为人民币____元，担保期限与租赁期限一致。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、门面使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用门面，不得擅自改变门面结构、设施及用途。

2.乙方应对门面进行日常维护和管理，保持门面内外整洁。

3.乙方在使用过程中如需进行装修改造，需事先征得甲方同意，并承担相应费用。

五、甲方权益保障条款

1.甲方有权随时检查门面的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供经营情况报告，以评估乙方是否遵守合同约定。

3.甲方有权要求乙方在租赁期限内不得转租、分租或以任何形式让渡门面使用权。

六、租金支付方式及违约责任

1.乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

2.如因不可抗力导致乙方无法按时支付租金，乙方应立即通知甲方，并经双方协商一致，可延长租金支付期限。

3.乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁总额的____%。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如有任何违约行为，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变门面结构、设施及用途等，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方不得将门面用于存放危险品或进行有损门面结构、设施及环境的经营活动。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

一、门面设施清单

二、门面照片

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入的目的是为了增强甲方的权益保障，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将门面出租给乙方，同时也能够在乙方违约时及时追偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，其目的在于确保自身的权益得到充分保障，包括租金的及时收取、门面的合理使用以及合同的顺利履行。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的稳定性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业店铺（以下简称“店铺”）的出租权，乙方有意租赁该店铺进行经营活动，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、店铺概况

1.店铺地址：__________；

2.面积：__________平方米；

3.店铺内部装修、设备等设施情况详见附件一。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定账户。

三、第三方担保条款

1.丙方作为乙方租赁行为的担保方，承诺在乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务时，承担连带清偿责任。

2.丙方担保的金额为人民币____元，担保期限与租赁期限一致。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权根据经营需要，对店铺进行合理装修，但需事先获得甲方同意，并承担相应费用。

2.乙方在租赁期间享有店铺的经营自主权，甲方不得干预乙方的正常经营活动。

3.乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于水电供应、网络接入等。

五、店铺使用及管理

1.乙方应合理使用店铺，保持店铺的整洁和安全，不得从事任何违法活动。

2.乙方应对店铺进行日常维护和管理，确保店铺设施的正常运行。

六、租金支付方式及违约责任

1.乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

2.乙方如因不可抗力导致无法按时支付租金，应在第一时间通知甲方，并经双方协商一致，可延期支付或调整租金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金或增加其他费用，否则乙方有权拒绝支付。

2.甲方不得随意解除合同，如确需解除，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

3.甲方应确保店铺的产权清晰，不得存在任何权属纠纷，否则由此产生的损失由甲方承担。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

一、店铺设施清单

二、店铺照片

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，其目的在于确保自身的经营权益得到充分保障，