摊位出兑合同范本

摊位出兑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市朝阳区美食广场”，是一家经工商行政管理部门批准成立的餐饮企业，地址位于北京市朝阳区某街某号，法定代表人为何先生，联系方式为手机号码：13xxxxxxxxx，邮箱：beijingmsq@163.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“张三小吃店”，是一家个人经营的餐饮店，地址位于北京市朝阳区某街某号，法定代表人/负责人为张三先生，联系方式为手机号码：13xxxxxxxxx，邮箱：zhangsanxiaoshi@163.com。

合同简介：

甲方拥有位于北京市朝阳区美食广场内的一个摊位，乙方希望租赁该摊位进行餐饮经营。双方经过友好协商，就摊位的租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确甲乙双方在摊位租赁过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。合同内容包括但不限于：摊位的具体位置、面积、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等。

为保证双方的合法权益，本合同采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。本合同自签订之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。

本合同的签订，旨在推动双方的共同发展，实现互利共赢。在此，双方郑重承诺，将严格遵守合同条款，共同维护合同的严肃性和权威性。

为保证合同的履行，双方应在合同生效后，按照约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同的签订，是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行的。合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：北京市朝阳区美食广场

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：张三小吃店

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在北京市朝阳区美食广场内的摊位租赁关系，明确双方的权利与义务，确保摊位的正常使用和经营。合同的具体内容包括摊位的位置、面积、租赁期限、租金支付方式等。

第二条定义

1.摊位：指位于北京市朝阳区美食广场内的指定位置和面积的餐饮服务区域。

2.甲方：指北京市朝阳区美食广场，拥有摊位的所有权和使用权。

3.乙方：指张三小吃店，租赁甲方摊位进行餐饮经营的个人经营实体。

4.租赁期限：指本合同的有效期，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用摊位。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供摊位，并保证摊位的合法性和安全性。

2.甲方有权对乙方进行经营管理，包括但不限于摊位的外观、卫生、噪音等。

3.甲方应提供与摊位相关的必要设施和服务，如水电、照明、垃圾处理等。

4.甲方应协助乙方办理与摊位经营相关的各类手续和证件。

5.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营摊位，但不得擅自改变摊位的用途和外观。

2.乙方应按照约定向甲方支付租金，并在规定的时间内支付。

3.乙方应保证摊位经营的合法性，不得从事违法经营活动。

4.乙方应自行承担摊位经营过程中的各项费用，如原材料、人工、税费等。

5.乙方应保持摊位的卫生和安全，不得影响其他摊位的经营。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），用于租赁和使用摊位。

2.租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日之前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方应在签订合同之日起【】日内，向甲方支付第一个月的租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

5.合同期满后，如乙方继续租赁摊位，双方可另行协商租金标准及支付方式。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为一年，即自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.甲方应在合同生效后【】日内，将摊位交付给乙方使用。

4.乙方应在合同生效后【】日内，开始进行摊位经营活动。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方违反合同约定，提前终止合同的，应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的总额的百分之二十。

3.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.乙方擅自改变摊位用途或外观的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.乙方从事违法经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任，并向甲方支付赔偿金，赔偿金为甲方损失的总额。

6.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。

7.本合同约定的违约金和赔偿金，如有冲突，按照对乙方不利的情形计算。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻不可抗力造成的影响。

3.遭受不可抗力影响的一方应提供相关证明材料，以便对方确认不可抗力的发生。

4.遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的合同无法履行或部分履行的责任。

5.遭受不可抗力影响的一方应与对方协商，根据不可抗力对合同履行造成的影响，决定合同的变更或终止。

6.本合同中的不可抗力条款不影响甲方行使合同解除权。如甲方认为不可抗力情况导致合同无法履行，可以解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除非法律有明确规定，双方应继续履行合同项下的义务。

4.双方应承担因诉讼或仲裁产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

5.无论争议解决的结果如何，双方均应遵守合同的约定，继续履行合同项下的义务。

6.本合同项下的争议解决，不影响双方在其他方面的合作和权益。

第九条其他条款

1.双方应通过电子邮件或短信等方式，保持沟通和联系。任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并发送至对方的联系方式。

2.本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，将摊位恢复至合同开始前的状态。

4.本合同的任何条款，如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附录中包含的附件，为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于：摊位位置图、租赁期限调整协议、租金支付凭证等。

3.附件的变更或解除