厂房销售合同范本

厂房销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，以下简称“标的厂房”，乙方有意购买标的厂房，双方经友好协商，就标的厂房的销售事宜达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于________________________，占地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。

1.2标的厂房的土地使用权归甲方所有，土地使用年限为________________________。

1.3标的厂房已取得________________________相关批准文件，符合国家法律法规及政策要求。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币________________________元购买标的厂房，该价格为标的厂房的成交价格，包括但不限于厂房本体、附属设施及土地使用权等。

2.2乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内支付人民币________________________元作为定金，余款人民币________________________元应在标的厂房交付之日起________________________个工作日内支付完毕。

2.3乙方支付定金及余款的方式为：人民币________________________元以________________________方式支付，人民币________________________元以________________________方式支付。

三、标的厂房的交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起________________________个工作日内将标的厂房交付给乙方，并确保标的厂房符合合同约定的交付条件。

3.2乙方在接收标的厂房时，应进行验收。如验收中发现标的厂房存在质量问题或不符合合同约定，乙方应在验收之日起________________________个工作日内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在接到乙方书面异议之日起________________________个工作日内予以处理。如甲方未在规定时间内处理完毕，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2甲方未能按照合同约定交付标的厂房，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。

4.3乙方未能按照合同约定支付定金及余款，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________年。

6.2本合同到期后，如双方无异议，可协商续签。

七、附件

1.甲方提供的标的厂房相关批准文件；

2.标的厂房的土地使用权证；

3.标的厂房的权属证明；

4.双方签字（或盖章）的合同副本。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，以下简称“标的厂房”，乙方有意购买标的厂房，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就标的厂房的销售事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于________________________，占地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。

1.2标的厂房的土地使用权归甲方所有，土地使用年限为________________________。

1.3标的厂房已取得________________________相关批准文件，符合国家法律法规及政策要求。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币________________________元购买标的厂房，该价格为标的厂房的成交价格，包括但不限于厂房本体、附属设施及土地使用权等。

2.2乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内支付人民币________________________元作为定金，余款人民币________________________元应在标的厂房交付之日起________________________个工作日内支付完毕。

2.3乙方支付定金及余款的方式为：人民币________________________元以________________________方式支付，人民币________________________元以________________________方式支付。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内向甲方提供有效的担保文件。

3.3如乙方未能按照本合同约定支付定金及余款，丙方应在接到甲方书面通知之日起________________________个工作日内履行担保责任。

四、标的厂房的交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起________________________个工作日内将标的厂房交付给乙方，并确保标的厂房符合合同约定的交付条件。

4.2乙方在接收标的厂房时，应进行验收。如验收中发现标的厂房存在质量问题或不符合合同约定，乙方应在验收之日起________________________个工作日内向甲方提出书面异议。

4.3甲方应在接到乙方书面异议之日起________________________个工作日内予以处理。如甲方未在规定时间内处理完毕，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金及余款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按合同约定支付定金及余款，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。

6.2乙方如未按合同约定接收标的厂房，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。

6.3乙方如违反合同约定，导致标的厂房权属发生争议，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方在标的厂房交付前，未经甲方同意，不得擅自使用、出租或转让标的厂房。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________年。

8.2本合同到期后，如双方无异议，可协商续签。

九、附件

1.甲方提供的标的厂房相关批准文件；

2.标的厂房的土地使用权证；

3.标的厂房的权属证明；

4.双方签字（或盖章）的合同副本；

5.丙方提供的担保文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方的付款能力和履行合同的能力。

10.2第三方的担保责任有助于降低甲方的交易风险，提高交易的安全性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出卖方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

11.2甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中获得最大程度的保障。

11.3甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，以下简称“标的厂房”，乙方有意购买标的厂房，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资支持，双方经友好协商，就标的厂房的销售事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于________________________，占地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。

1.2标的厂房的土地使用权归甲方所有，土地使用年限为________________________。

1.3标的厂房已取得________________________相关批准文件，符合国家法律法规及政策要求。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币________________________元购买标的厂房，该价格为标的厂房的成交价格，包括但不限于厂房本体、附属设施及土地使用权等。

2.2乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内支付人民币________________________元作为定金，余款人民币________________________元应在标的厂房交付之日起________________________个工作日内支付完毕。

2.3乙方支付定金及余款的方式为：人民币________________________元以________________________方式支付，人民币________________________元以________________________方式支付。

三、丙方的融资服务

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持，融资额度为人民币________________________元，融资期限为________________________年。

3.2丙方应在合同签订之日起________________________个工作日内向乙方发放融资款项。

3.3乙方应按照约定的还款计划向丙方偿还融资款项，包括本金和利息。

四、标的厂房的交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起________________________个工作日内将标的厂房交付给乙方，并确保标的厂房符合合同约定的交付条件。

4.2乙方在接收标的厂房时，应进行验收。如验收中发现标的厂房存在质量问题或不符合合同约定，乙方应在验收之日起________________________个工作日内向甲方提出书面异议。

4.3甲方应在接到乙方书面异议之日起________________________个工作日内予以处理。如甲方未在规定时间内处理完毕，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的厂房，并确保其符合合同约定的质量标准。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，并在融资期限内按照约定的利率和还款计划偿还融资款项。

5.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方或丙方违约，有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按合同约定交付标的厂房，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。

6.2甲方如未按合同约定处理乙方提出的书面异议，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。

6.3甲方在未得到乙方书面同意的情况下，不得擅自处置标的厂房或其相关权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________年。

8.2本合同到期后，如双方无异议，可协商续签。

九、附件

1.甲方提供的标的