单位购买二手房合同范本

单位购买二手房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、买方同意购买卖方拥有的位于________________的二手房（以下简称“该房产”）；

二、卖方同意将上述房产出售给买方；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：________________

1.2房产产权证号：________________

1.3房产建筑面积：________________平方米

1.4房产结构：________________

1.5房产用途：________________

1.6房产现状：________________

第二条房产转让

2.1买方同意以人民币________________元的价格购买该房产。

2.2买方同意在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币________________元，剩余房款人民币________________元在办理产权过户手续后支付给卖方。

2.3买方同意在办理产权过户手续时，向卖方支付人民币________________元的税费。

第三条房产交付

3.1卖方应保证在办理产权过户手续前将该房产交付给买方使用。

3.2买方应在办理产权过户手续后，取得该房产的产权证。

第四条产权过户

4.1双方应按照国家有关法律法规的规定，办理该房产的产权过户手续。

4.2产权过户手续办理完毕后，买方取得该房产的产权证，卖方丧失对该房产的产权。

第五条违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付____%的违约金。

5.2如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付____%的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产买卖合同备案证明；

3.房产测绘报告；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、买方同意购买卖方拥有的位于________________的二手房（以下简称“该房产”）；

二、卖方同意将上述房产出售给买方，并同意由丙方提供担保；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：________________

1.2房产产权证号：________________

1.3房产建筑面积：________________平方米

1.4房产结构：________________

1.5房产用途：________________

1.6房产现状：________________

第二条房产转让

2.1买方同意以人民币________________元的价格购买该房产。

2.2买方同意在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币________________元，剩余房款人民币________________元在办理产权过户手续后支付给卖方。

2.3买方同意在办理产权过户手续时，向卖方支付人民币________________元的税费。

2.4丙方作为担保方，同意在买方未按本合同约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

第三条房产交付

3.1卖方应保证在办理产权过户手续前将该房产交付给买方使用。

3.2买方应在办理产权过户手续后，取得该房产的产权证。

第四条产权过户

4.1双方应按照国家有关法律法规的规定，办理该房产的产权过户手续。

4.2产权过户手续办理完毕后，买方取得该房产的产权证，卖方丧失对该房产的产权。

第五条担保方责任

5.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向买方提供担保函，担保金额为人民币________________元。

5.2丙方在担保期间，如因自身原因导致担保不能履行，应承担相应的法律责任。

5.3如买方未按本合同约定支付房款，丙方应在收到买方通知之日起____个工作日内履行担保责任。

第六条买方权益

6.1买方有权要求卖方在办理产权过户手续前，提供该房产的完整权属证明和合法使用证明。

6.2买方有权要求卖方在交付房产时，保证房产无任何债务和纠纷。

6.3买方有权要求卖方在办理产权过户手续时，协助办理相关手续。

第七条卖方违约及限制条款

7.1如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

7.2如卖方在交付房产时，存在隐瞒房产真实情况的行为，卖方应承担相应的法律责任。

7.3如卖方在合同履行过程中，违反国家法律法规，导致合同无法履行，卖方应承担相应的法律责任。

7.4卖方在合同履行期间，不得将房产抵押、出租或转让给他人。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产买卖合同备案证明；

3.房产测绘报告；

4.担保函；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在为买方提供更可靠的交易保障，降低交易风险。担保方的介入，有助于保障买方的权益，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害，同时通过限制卖方的违约行为，保障交易安全。甲方的主导地位有助于确保交易公平、公正，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、卖方同意出售位于________________的房产（以下简称“该房产”）；

二、买方有意向购买该房产，并同意通过中介方提供的服务进行交易；

三、中介方作为专业机构，提供交易服务，并就交易达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：________________

1.2房产产权证号：________________

1.3房产建筑面积：________________平方米

1.4房产结构：________________

1.5房产用途：________________

1.6房产现状：________________

第二条房产转让

2.1卖方同意以人民币________________元的价格出售该房产。

2.2买方同意在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币________________元，剩余房款在办理产权过户手续后支付。

2.3中介方作为中介方，有权获得交易成功后的中介服务费，具体金额由三方协商确定。

第三条中介方责任

3.1中介方应保证为卖方提供真实、有效的房产信息，并协助卖方与买方进行交易谈判。

3.2中介方应在本合同签订之日起____个工作日内，确保交易双方达成一致意见。

3.3中介方应在交易过程中，监督交易双方的履行情况，确保交易顺利进行。

第四条产权过户

4.1双方应按照国家有关法律法规的规定，办理该房产的产权过户手续。

4.2产权过户手续办理完毕后，买方取得该房产的产权证，卖方丧失对该房产的产权。

第五条买方权益

5.1买方有权要求中介方提供该房产的完整权属证明和合法使用证明。

5.2买方有权要求中介方在交易过程中，确保交易双方的权益得到充分保障。

5.3买方有权在交易过程中，对房产进行实地考察，了解房产的真实情况。

第六条卖方违约及限制条款

6.1如卖方未按本合同约定出售房产，应向买方支付____%的违约金。

6.2如卖方在交付房产时，存在隐瞒房产真实情况的行为，卖方应承担相应的法律责任。

6.3卖方在合同履行期间，不得将房产抵押、出租或转让给他人。

6.4卖方不得自行与买方解除合同，否则应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产买卖合同备案证明；

3.房产测绘报告；

4.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过增加权利条款