双方终止购房合同范本

双方终止购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）与乙方（以下简称“买受人”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就以下事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

出卖人同意将位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的物”）出售给买受人。

二、交易价格及支付方式

1.标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受人应在本合同签订之日起__________日内，向出卖人支付定金人民币__________元整。

3.买受人应在本合同签订之日起__________日内，向出卖人支付剩余房款人民币__________元整。

三、交付时间及条件

1.出卖人应在本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给买受人。

2.标的物交付时，应满足以下条件：

（1）出卖人已取得标的物的产权证书；

（2）标的物已符合国家和地方的房屋质量标准；

（3）标的物已交付给买受人使用；

（4）其他相关手续完备。

四、税费承担

1.双方约定，在办理标的物过户登记手续过程中，产生的一切税费，由__________方承担。

2.若因国家政策调整导致税费发生变化，双方应协商解决。

五、违约责任

1.若买受人未按本合同约定支付房款，应向出卖人支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.若出卖人未按本合同约定交付标的物，应向买受人支付违约金，违约金为标的物交易价格的__________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.下列情况下，本合同自动终止：

（1）标的物因不可抗力等原因导致无法交付；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）本合同约定的其他终止情形。

八、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）房产证复印件

（3）土地使用权证复印件

（4）其他相关证明材料

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：________________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）与乙方（以下简称“买受人”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就以下事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

出卖人同意将位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的物”）出售给买受人。

二、交易价格及支付方式

1.标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受人应在本合同签订之日起__________日内，向出卖人支付定金人民币__________元整。

3.买受人应在本合同签订之日起__________日内，向出卖人支付剩余房款人民币__________元整。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.担保方保证在买受人未按本合同约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.担保方有权要求买受人提前偿还债务，并有权就其担保物优先受偿。

四、甲方权益

1.甲方享有标的物的所有权，并有权要求买受人按照合同约定支付房款。

2.甲方有权要求买受人按照合同约定的时间、地点交付标的物。

3.甲方有权在买受人违约时，要求担保方履行担保责任。

五、买受人责任

1.买受人应按照合同约定支付房款，不得逾期。

2.买受人应按照合同约定的时间、地点接收标的物。

3.买受人应遵守国家和地方的房屋管理法规，合理使用标的物。

六、买受人违约及限制条款

1.若买受人未按本合同约定支付房款，应向出卖人支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.若买受人未按本合同约定接收标的物，应向出卖人支付违约金，违约金为标的物交易价格的__________%。

3.买受人不得擅自转卖、抵押、出租标的物，否则甲方有权解除合同，并要求买受人承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.下列情况下，本合同自动终止：

（1）标的物因不可抗力等原因导致无法交付；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）本合同约定的其他终止情形。

九、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）房产证复印件

（3）土地使用权证复印件

（4）担保合同

（5）其他相关证明材料

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：________________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：________________

丙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供安全保障，确保甲方在买受人违约的情况下能够得到及时赔偿，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，确保交易顺利进行，降低交易风险，实现预期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租人”）与乙方（以下简称“承租人”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就以下事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

甲方同意将位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为每月支付一次，于每月__________日前支付。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.担保方保证在承租人未按本合同约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

3.担保方有权要求承租人提前偿还债务，并有权就其担保物优先受偿。

四、乙方权益

1.乙方享有在租赁期限内的租赁物使用权，并有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁物。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间内保持租赁物的合理维修状态。

3.乙方有权在租赁期满后，优先选择续租。

五、甲方责任

1.甲方应保证租赁物的所有权合法有效，并有权出租。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合国家和地方的房屋租赁标准。

3.甲方应按照合同约定及时提供租赁物，并承担租赁物的日常维修责任。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。

2.若甲方未按本合同约定进行租赁物的维修，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

3.甲方不得擅自解除合同，否则应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.下列情况下，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）本合同约定的其他终止情形。

九、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同

（2）房产证复印件

（3）土地使用权证复印件

（4）担保合同

（5）其他相关证明材料

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：________________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：________________

丙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：___________