2025年房屋产权转让与归属权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房屋产权转让与归属权协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋产权描述1.房屋信息房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如楼号、单元号、房号等）。房屋2（如有）：名称为______，地址为______。房屋产权应符合国家相关法律法规，并经过合法登记。2.产权要求乙方购买的房屋应具备完整的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。房屋的产权应清晰无纠纷，乙方有权依法享有房屋的所有权和使用权。甲方保证所提供的房屋在交付时，产权无任何法律风险和瑕疵。二、转让价格与支付方式1.转让价格房屋1的转让价格为______元（大写：______）。房屋2（如有）的转让价格为______元（大写：______）。本协议转让价格根据房屋的实际价值和市场行情确定。2.支付方式第一次支付：合同签订后______个工作日内支付______元；第二次支付：房屋交付前支付______元；第三次支付：房屋交付后支付______元。三、交付时间与地点1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内完成产权过户手续。2.交付地点房屋交付地点为______（详细地址）。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付______元违约金；若乙方未能按照约定支付款项，应向甲方支付______元违约金。2.争议解决双方因本协议发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方购买的房屋进行查验，确保房屋符合合同约定。有权要求乙方在约定的时间内完成产权过户手续。义务：在合同规定的时间内将房屋及相关文件交付给乙方。为乙方提供必要的协助，包括但不限于提供产权过户所需文件和资料。2.乙方权利与义务权利：有权在交付房屋后取得房屋的产权证明文件。有权在房屋交付后立即使用房屋。义务：在合同规定的时间内支付房屋转让款项。按照约定的时间、地点接收房屋，并完成产权过户手续。六、房屋产权过户1.过户程序乙方应在收到房屋后______个工作日内办理房屋产权过户手续。甲方应配合乙方办理过户手续，并提供必要的文件和资料。2.过户费用房屋产权过户涉及的税费由双方按照国家相关规定各自承担。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）在房屋交付过程中，根据工程进度，乙方支付相应比例的款项。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在房屋交付并完成产权过户手续后的______个工作日内，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方提供的房屋存在质量问题或产权瑕疵，应负责修复或赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方未按约定时间办理产权过户手续，应承担相应责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、产权信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：