合法办公场地租赁合同

合法办公场地租赁合同合同编号：__________合法办公场地租赁合同一、合同双方1.出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。2.承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。二、租赁场地基本情况1.场地位置：位于[具体地点]，交通便利，周边配套设施完善。2.场地面积：总面积为[具体面积]平方米，其中办公区域面积为[具体办公面积]平方米，公共区域面积为[具体公共面积]平方米。3.场地用途：仅用于[具体用途]，不得用于其他非法或违反相关规定的用途。三、租赁期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.结束日期：至[结束年月日]止。3.续租约定：在租赁期满前[提前通知月数]个月，承租方如有意续租，应书面通知出租方，出租方在同等条件下应优先考虑承租方续租。双方应在租赁期满前[协商期限月数]个月内就续租事宜达成一致，并签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]元）。2.支付时间：承租方应在每月[支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：以[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式支付。4.押金约定：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]元）。租赁期满或合同提前解除后，出租方应在承租方将场地清理干净、归还钥匙等相关物品并经出租方验收合格后的[退还押金期限]日内将押金无息退还给承租方。五、场地交付及使用1.交付时间：出租方应于[交付年月日]前将租赁场地交付给承租方。2.场地现状：交付时场地应保持基本的装修和设施完好，墙面、地面无明显损坏，水电等基本设施正常运行。3.使用限制：承租方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地的结构和用途，不得进行违法活动或对场地及周边环境造成损害。六、维修及保养1.维修责任：出租方应负责租赁场地的主体结构、公共设施等的维修和保养，保证场地的安全和正常使用。承租方在使用过程中发觉的非主体结构和公共设施的问题，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[维修期限]日内进行维修。2.保养义务：承租方应保持租赁场地的清洁和卫生，定期对办公设备等进行保养和维护，保证其正常运行。七、违约责任1.出租方违约责任：若出租方未按照约定的时间交付场地或交付的场地不符合约定，应向承租方支付违约金[具体金额]元（大写：[大写金额]元），并承担由此给承租方造成的损失。若出租方在租赁期间擅自解除合同或违反本合同的其他约定，应向承租方支付违约金[具体金额]元（大写：[大写金额]元），并承担由此给承租方造成的损失。2.承租方违约责任：若承租方未按照约定的时间支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]%向出租方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金[具体金额]元（大写：[大写金额]元）及承担由此给出租方造成的损失。若承租方在租赁期间擅自改变场地的结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失，同时有权解除合同并要求承租方支付违约金[具体金额]元（大写：[大写金额]元）。若承租方在租赁期间进行违法活动或对场地及周边环境造成损害，出租方有权解除合同并要求承租方承担由此产生的法律责任和赔偿损失。八、合同的解除1.双方协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任，本合同自行解除。若一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。十、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或邮箱。如一方的地址或邮箱发生变更，应及时通知对方。2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露。4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用法律名称]法律。5.合同生效及份数：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（主体盖章签字部分）出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_________________