合作建房分房合同范本

合作建房分房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合作建房事宜达成如下协议：

一、合作建房的基本情况

1.1甲方、乙方共同投资合作建设一栋住宅楼，以下简称“合作住宅楼”。

1.2合作住宅楼位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

二、合作建房的投资比例及资金来源

2.1甲方、乙方投资比例为__________：__________。

2.2甲方、乙方的资金来源如下：

（1）甲方投资资金来源：__________。

（2）乙方投资资金来源：__________。

三、合作建房的建设及管理

3.1合作住宅楼的建设由甲方负责组织实施，乙方予以协助。

3.2合作住宅楼的建设工期为__________年，自合同签订之日起计算。

3.3合作住宅楼的建设过程中，甲方、乙方应共同监督施工质量，确保工程顺利进行。

3.4合作住宅楼的建设过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。

四、分房原则及分配方案

4.1合作住宅楼建成后，甲方、乙方按照投资比例分配房屋。

4.2分房原则如下：

（1）按照投资比例分配房屋面积。

（2）优先分配给甲方、乙方及其配偶。

（3）如甲方、乙方及其配偶放弃分房，可由甲方、乙方协商分配。

4.3分房分配方案如下：

（1）甲方分得房屋建筑面积__________平方米。

（2）乙方分得房屋建筑面积__________平方米。

五、合同履行及违约责任

5.1甲方、乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.2如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金。

（2）赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1甲方、乙方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.合作住宅楼设计图纸。

2.合作住宅楼建设施工合同。

3.合作住宅楼投资资金来源证明。

4.甲方、乙方身份证明。

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为合作住宅楼的建设主体，乙方（以下简称“乙方”）为合作住宅楼的出资方之一，丙方（以下简称“丙方”）为合作住宅楼的建设施工方。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合作建房事宜达成如下协议：

一、合作建房的基本情况

1.1甲乙丙三方共同投资合作建设一栋住宅楼，以下简称“合作住宅楼”。

1.2合作住宅楼位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

二、合作住宅楼的投资比例及资金来源

2.1甲方投资比例为__________，乙方投资比例为__________，丙方投资比例为__________。

2.2甲方、乙方、丙方的资金来源如下：

（1）甲方投资资金来源：__________。

（2）乙方投资资金来源：__________。

（3）丙方投资资金来源：__________。

三、合作住宅楼的建设及管理

3.1丙方作为建设施工方，负责合作住宅楼的建设工作。

3.2丙方应在合同约定的工期内完成合作住宅楼的建设，并保证工程质量符合国家相关标准。

3.3甲方对合作住宅楼的建设过程进行监督，确保工程按计划进行。

四、甲方权利及义务

4.1甲方有权要求丙方按合同约定完成施工任务，并保证施工质量。

4.2甲方有权要求乙方按合同约定支付投资款。

4.3甲方有权对合作住宅楼的建设、分房、使用等进行监督和管理。

4.4甲方应按照合同约定，对合作住宅楼的建设资金进行合理使用。

五、乙方权利及义务

5.1乙方有权要求甲方按合同约定分配房屋。

5.2乙方应按照合同约定，按时足额支付投资款。

5.3乙方应配合甲方对合作住宅楼的建设、分房、使用等进行监督和管理。

六、丙方权利及义务

6.1丙方有权要求甲方、乙方按照合同约定提供必要的施工条件。

6.2丙方应按照合同约定，完成合作住宅楼的建设工作，并保证工程质量。

6.3丙方应接受甲方、乙方的监督，对施工过程中的问题及时整改。

七、违约责任

7.1丙方未能按合同约定完成施工任务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金。

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方未能按时足额支付投资款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金。

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

9.2合同履行完毕或任何一方违约导致合同无法履行时，合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.合作住宅楼设计图纸。

2.合作住宅楼建设施工合同。

3.合作住宅楼投资资金来源证明。

4.甲方、乙方、丙方身份证明。

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，作为专业施工方，可以确保合作住宅楼的建设质量，按时完成施工任务。丙方的加入，有助于甲方集中精力进行资金筹集和项目管理，降低甲方在施工过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合作住宅楼的建设主体，负责整体规划、资金筹集和项目管理，能够更好地保障自身权益。甲方的主导地位，有利于提高合作住宅楼的开发效率，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为合作住宅楼的建设主体，甲方（以下简称“甲方”）为合作住宅楼的出资方之一，丁方（以下简称“丁方”）为合作住宅楼的建设施工方。乙方、甲方、丁三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合作建房事宜达成如下协议：

一、合作建房的基本情况

1.1乙方、甲方、丁三方共同投资合作建设一栋住宅楼，以下简称“合作住宅楼”。

1.2合作住宅楼位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

二、合作住宅楼的投资比例及资金来源

2.1乙方投资比例为__________，甲方投资比例为__________，丁方投资比例为__________。

2.2乙方、甲方、丁方的资金来源如下：

（1）乙方投资资金来源：__________。

（2）甲方投资资金来源：__________。

（3）丁方投资资金来源：__________。

三、合作住宅楼的建设及管理

3.1丁方作为建设施工方，负责合作住宅楼的建设工作。

3.2丁方应在合同约定的工期内完成合作住宅楼的建设，并保证工程质量符合国家相关标准。

3.3乙方对合作住宅楼的建设过程进行监督，确保工程按计划进行。

四、乙方权利及义务

4.1乙方有权要求丁方按合同约定完成施工任务，并保证施工质量。

4.2乙方有权要求甲方按合同约定支付投资款。

4.3乙方有权对合作住宅楼的建设、分房、使用等进行监督和管理。

4.4乙方应按照合同约定，对合作住宅楼的建设资金进行合理使用。

五、甲方权利及义务

5.1甲方有权要求丁方按照施工进度和质量要求执行施工任务。

5.2甲方有权监督丁方的施工过程，确保施工符合设计要求和规范。

5.3甲方应按照合同约定，按时足额支付投资款。

六、丁方权利及义务

6.1丁方有权要求乙方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。

6.2丁方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和配合。

6.3丁方应按照合同约定，完成合作住宅楼的建设工作，并保证工程质量。

七、违约责任

7.1乙方未能按合同约定支付投资款，丁方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金。

（2）赔偿丁方因此遭受的损失。

7.2丁方未能按合同约定完成施工任务，乙方有权要求丁方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金。

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1乙方、甲方、丁三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自乙方、甲方、丁三方签字盖章之日起生效。

9.2合同履行完毕或任何一方违约导致合同无法履行时，合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由乙方、甲方、丁三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，乙方、甲方、丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.合作住宅楼设计图纸。

2.合作住宅楼建设施工合同。

3.合作住宅楼投资资金来源证明。

4.乙方、甲方、丁方身份证明。

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合作住宅楼的建设主体，掌握着项目的实际操作和施工管理，能够更好地维护自身的权益。乙方的主导地