农村别墅 售卖合同范本_第1页
农村别墅 售卖合同范本_第2页
农村别墅 售卖合同范本_第3页
农村别墅 售卖合同范本_第4页
农村别墅 售卖合同范本_第5页
已阅读5页,还剩4页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

农村别墅售卖合同范本第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出卖方):__________

乙方(买受方):__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的农村别墅(以下简称“该别墅”)的所有权,并愿意将该别墅出售给乙方,乙方同意购买,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商一致,达成如下协议:

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________市__________区__________路__________号的农村别墅,以下简称“该别墅”。

1.2乙方同意购买甲方上述农村别墅,甲方同意将上述农村别墅出售给乙方。

1.3该别墅的土地使用权证号为__________,房屋所有权证号为__________。

1.4甲方应在合同签订之日起__________个工作日内,将上述农村别墅及相关文件交付给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整(¥__________元),大写:__________。

2.2乙方应于合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付首期转让价款人民币__________元整(¥__________元),大写:__________。

2.3乙方在支付首期转让价款后,应在合同约定的期限内支付剩余转让价款人民币__________元整(¥__________元),大写:__________。

三、税费承担

3.1乙方应按照国家法律法规及政策规定,承担因购买该别墅而产生的所有税费。

3.2甲方应在交付该别墅及相关文件时,向乙方提供必要的税费缴纳证明。

四、违约责任

4.1若甲方未在合同约定的时间内交付该别墅及相关文件,应向乙方支付__________元整(¥__________元)的违约金。

4.2若乙方未在合同约定的时间内支付转让价款,应向甲方支付__________元整(¥__________元)的违约金。

4.3双方在履行合同过程中,如发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

5.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

5.3本合同附件如下:

(1)甲方身份证复印件;

(2)该别墅土地使用权证复印件;

(3)该别墅房屋所有权证复印件;

(4)其他与本合同履行相关的文件。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方(出卖方):__________

乙方(买受方):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出卖方):__________

乙方(买受方):__________

丙方(担保方):__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的农村别墅(以下简称“该别墅”)的所有权,并愿意将该别墅出售给乙方,乙方同意购买,丙方作为担保方,同意为乙方的购买行为提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商一致,达成如下协议:

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________市__________区__________路__________号的农村别墅,以下简称“该别墅”。

1.2乙方同意购买甲方上述农村别墅,甲方同意将上述农村别墅出售给乙方。

1.3丙方同意为乙方的购买行为提供担保,确保乙方按照合同约定履行付款义务。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整(¥__________元),大写:__________。

2.2乙方应于合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付首期转让价款人民币__________元整(¥__________元),大写:__________。

2.3乙方在支付首期转让价款后,应在合同约定的期限内支付剩余转让价款人民币__________元整(¥__________元),大写:__________。

2.4丙方应确保乙方在合同约定的时间内支付全部转让价款。

三、税费承担

3.1乙方应按照国家法律法规及政策规定,承担因购买该别墅而产生的所有税费。

3.2甲方应在交付该别墅及相关文件时,向乙方提供必要的税费缴纳证明。

四、甲方权益保障

4.1甲方在合同履行期间,享有以下权益:

(1)甲方在乙方未按合同约定支付转让价款的情况下,有权解除合同,并要求乙方承担违约责任;

(2)甲方在丙方未能履行担保义务的情况下,有权要求丙方承担相应的法律责任;

(3)甲方有权要求乙方提供相关文件,以证明其具备购买该别墅的资格和能力。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未在合同约定的时间内支付转让价款,应向甲方支付__________元整(¥__________元)的违约金。

5.2乙方在购买该别墅过程中,不得进行任何形式的抵押、转让或其他处分行为,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在合同履行期间,如因自身原因导致无法继续履行合同,应提前__________个工作日通知甲方,并承担相应的违约责任。

六、丙方责权利

6.1丙方作为担保方,应按照以下条款履行担保义务:

(1)在乙方未按合同约定支付转让价款的情况下,丙方应立即履行担保责任,代为支付乙方欠付的转让价款;

(2)丙方在履行担保义务后,有权向乙方追偿;

(3)丙方有权要求甲方提供乙方购买该别墅的相关文件,以确认乙方的购买资格和能力。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下:

(1)甲方身份证复印件;

(2)该别墅土地使用权证复印件;

(3)该别墅房屋所有权证复印件;

(4)丙方担保承诺书;

(5)其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障,确保甲方在合同履行过程中能够获得预期的利益。甲方作为主导方,通过增加自身的权利条款和利益条款,以及在乙方违约和限制条款中的优先权,保障了自身的权益。此次合同的重新撰写,旨在通过明确各方的责权利,确保合同的公平性和可执行性,从而实现甲方的利益最大化。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出卖方):__________

乙方(买受方):__________

丙方(担保方):__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的农村别墅(以下简称“该别墅”),甲方同意出售,丙方作为担保方,同意为乙方的购买行为提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商一致,达成如下协议:

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________市__________区__________路__________号的农村别墅,以下简称“该别墅”。

1.2乙方同意购买甲方上述农村别墅,甲方同意将上述农村别墅出售给乙方。

1.3丙方同意为乙方的购买行为提供担保,确保乙方按照合同约定履行付款义务。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整(¥__________元),大写:__________。

2.2乙方应于合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付首期转让价款人民币__________元整(¥__________元),大写:__________。

2.3乙方在支付首期转让价款后,应在合同约定的期限内支付剩余转让价款人民币__________元整(¥__________元),大写:__________。

2.4丙方应确保乙方在合同约定的时间内支付全部转让价款。

三、税费承担

3.1乙方应按照国家法律法规及政策规定,承担因购买该别墅而产生的所有税费。

3.2甲方应在交付该别墅及相关文件时,向乙方提供必要的税费缴纳证明。

四、乙方权益保障

4.1乙方在合同履行期间,享有以下权益:

(1)乙方在甲方未按合同约定交付该别墅的情况下,有权要求甲方承担违约责任;

(2)乙方有权要求甲方提供该别墅的合法产权证明,确保乙方的购买安全;

(3)乙方在交付转让价款后,甲方应立即将房屋产权过户至乙方名下。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未在合同约定的时间内交付该别墅,应向乙方支付__________元整(¥__________元)的违约金。

5.2甲方在合同履行期间,不得擅自处分该别墅,否则乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在乙方支付转让价款后,若因自身原因导致无法继续履行合同,应提前__________个工作日通知乙方,并承担相应的违约责任。

六、丙方责权利

6.1丙方作为担保方,应按照以下条款履行担保义务:

(1)在乙方未按合同约定支付转让价款的情况下,丙方应立即履行担保责任,代为支付乙方欠付的转让价款;

(2)丙方在履行担保义务后,有权向乙方追偿;

(3)丙方有权要求甲方提供乙方购买该别墅的相关文件,以确认乙方的购买资格和能力。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下:

(1)甲方身份证复印件;

(2)该别墅土地使用权证复印件;

(3)该别墅房屋所有权证复印件;

(4)丙方担保承诺书;

(5)其他与本合同履行相关的

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论