北京住房租赁合同范本范本

北京住房租赁合同范本范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方系房屋所有权人，拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权。

2.乙方有意向租赁该租赁房屋，用于居住之用。

3.双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于：____________________。

2.租赁房屋建筑面积：____________________平方米。

3.租赁房屋结构：____________________。

4.租赁房屋装修情况：____________________。

5.租赁房屋配套设施：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民币__________元（大写：____________________元整）。

三、租金支付方式

1.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.乙方支付租金时，应附上支付凭证，甲方应在收到支付凭证后__________日内确认收到租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维修，如遇重大维修事宜，经双方协商确定后，由甲方负责。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋，应承担违约责任，赔偿乙方人民币__________元。

（2）甲方未按时退还押金，应承担违约责任，赔偿乙方人民币__________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应承担违约责任，每日按租金总额的__________%向甲方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担违约责任，赔偿甲方人民币__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，本合同的继续履行不受影响。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方担保方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方系房屋所有权人，拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权。

2.乙方有意向租赁该租赁房屋，用于居住之用。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务，以确保乙方的租金支付及其他义务的履行。

4.甲乙丙三方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜及第三方担保服务达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

（此处内容与第一篇范文相同）

二、租赁期限及租金

（此处内容与第一篇范文相同）

三、租金支付方式

（此处内容与第一篇范文相同）

四、押金

（此处内容与第一篇范文相同）

五、房屋使用及维护

（此处内容与第一篇范文相同）

六、丙方责任与权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，包括但不限于：

（1）在乙方未能按时支付租金时，丙方应先行垫付，并有权从乙方的押金或丙方提供的保证金中扣除。

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权采取必要措施，包括但不限于向乙方追讨欠款。

2.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供相关财务信息，以确认租金的支付情况。

（2）丙方有权在乙方违约时，根据本合同的约定采取措施，包括但不限于解除租赁合同。

3.丙方义务：

（1）丙方应保证其提供的保证金足以覆盖乙方的租金支付义务。

（2）丙方应在本合同约定的担保期限内，履行其担保责任。

七、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

（2）甲方有权在乙方违约时，根据本合同的约定采取法律手段保护自身权益。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证租赁房屋符合居住标准，并在乙方入住前提供必要的使用说明。

（2）甲方应在合同约定的期限内，完成房屋的交付工作。

八、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

（2）乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方退还押金。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并在丙方垫付租金后，及时向丙方支付。

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

九、违约责任

（此处内容与第一篇范文相同）

十、争议解决

（此处内容与第一篇范文相同）

十一、其他约定

（此处内容与第一篇范文相同）

十二、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲乙双方的租赁关系提供保障，确保租金的按时支付和合同的顺利履行。通过丙方的担保，甲方能够降低租赁风险，保障其权益不受侵害。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人和出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁房屋的安全、维护自身的合法权益，并通过合理的合同条款，确保租金的稳定收入。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同有关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（物业管理方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋所有权。

2.乙方有意向租赁该房屋，用于商业经营之用。

3.丙方愿意提供物业管理服务，以保障租赁期间的房屋维护和公共秩序。

4.甲乙丙三方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜及物业管理服务达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于：____________________。

2.租赁房屋建筑面积：____________________平方米。

3.租赁房屋结构：____________________。

4.租赁房屋装修情况：____________________。

5.租赁房屋配套设施：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民币__________元（大写：____________________元整）。

三、租金支付方式

（此处内容与第一篇范文相同）

四、物业管理服务

1.丙方负责租赁房屋及其附属设施的日常维护与管理。

2.丙方应确保租赁房屋内的公共区域安全、整洁，并保持设施的正常运行。

3.丙方应提供24小时物业服务，包括但不限于安全巡逻、清洁维护、绿化管理等。

五、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁房屋及其配套设施。

（2）乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务。

（3）乙方有权在合同到期后，无违约行为的情况下，要求甲方退还押金。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金和物业管理费用。

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

（3）乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序。

六、甲方责任与权利

1.甲方责任：

（1）甲方应保证租赁房屋的合法合规，并提供相关产权证明文件。

（2）甲方应在租赁期限内，确保房屋的完好无损，不得随意变动租赁房屋的结构。

2.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权在乙方违约时，根据本合同的约定采取法律手段保护自身权益。

七、违约责任

（此处内容与第一篇范文相同）

八、争议解决

（此处内容与第一篇范文相同）

九、其他约定

（此处内容与第一篇范文相同）

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保租赁房屋满足其商业需求，获得稳定、舒适的经营环境，并通过合同的条款保障其权益不受侵害。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为房屋所有人，其主导意义在于确保房屋的合法出租和收益，同时通过合同条款维护自