公租房合同范本

公租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公租房一套，现愿将该公租房出租给乙方使用，双方经友好协商，就本合同的有关事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1公租房位于：________________________

1.2公租房建筑面积：________________________平方米

1.3公租房装修情况：________________________

1.4公租房配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将公租房及配套设施完好无损地退还甲方，甲方在收到乙方退还的公租房及配套设施后____日内无异议的，应将押金无息退还乙方。

五、租赁物使用及维修责任

5.1乙方应合理使用公租房，不得擅自改变公租房的结构、用途及配套设施。

5.2公租房及配套设施的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因公租房及配套设施的自然老化、正常损耗等原因造成的损坏，由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；逾期退还公租房及配套设施的，应向甲方支付违约金。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回公租房的；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

（3）乙方未按约定支付租金的；

（4）乙方擅自改变公租房的结构、用途及配套设施的；

（5）乙方将公租房转租、转借给他人的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向公租房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.公租房租赁合同

2.公租房配套设施清单

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公租房一套，丙方作为公租房的运营管理方，现愿将该公租房出租给乙方使用，并由丙方负责公租房的日常运营管理，双方经友好协商，就本合同的有关事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1公租房位于：________________________

1.2公租房建筑面积：________________________平方米

1.3公租房装修情况：________________________

1.4公租房配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至丙方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向丙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向丙方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将公租房及配套设施完好无损地退还甲方，甲方在收到乙方退还的公租房及配套设施后____日内无异议的，应将押金无息退还乙方。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为公租房的运营管理方，负责公租房的日常维护、修缮、租赁事宜及租金收缴等。

5.2丙方有权对乙方进行租赁资格审核，并有权根据乙方信用状况调整租金。

5.3丙方有权对违反租赁合同约定的乙方采取必要的措施，包括但不限于催收租金、解除合同等。

5.4丙方应确保公租房的运营管理符合国家相关法律法规和甲方的要求。

六、甲方权益与责任

6.1甲方有权监督丙方的运营管理，并要求丙方定期提交运营报告。

6.2甲方有权根据市场行情和自身利益调整租金标准。

6.3甲方有权要求丙方在合同期内不得擅自转让或变更运营管理权。

6.4甲方有权在合同期内因国家政策调整、城市规划等原因，提前解除合同并收回公租房。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方不得擅自改变公租房的结构、用途及配套设施。

7.2乙方不得将公租房转租、转借给他人的。

7.3乙方不得在公租房内从事违法活动或损害他人合法权益。

7.4乙方违反本合同约定的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回公租房的；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

（3）乙方未按约定支付租金的；

（4）乙方擅自改变公租房的结构、用途及配套设施的；

（5）乙方将公租房转租、转借给他人的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向公租房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在通过专业化的运营管理，提高公租房的使用效率和服务质量，确保甲方资产的保值增值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为公租房的所有者，通过主导合同条款，保障自身权益，确保公租房的合理使用和收益，同时通过第三方丙方的专业管理，提升公租房的社会效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅一套，丙方作为住宅的物业管理公司，现愿将该住宅出租给乙方使用，并由丙方负责住宅的日常物业管理，双方经友好协商，就本合同的有关事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1住宅位于：________________________

1.2住宅建筑面积：________________________平方米

1.3住宅装修情况：________________________

1.4住宅配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至丙方指定账户。

3.3丙方应保证租金收缴的透明度和及时性，并向乙方提供租金收缴的详细记录。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向丙方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将住宅及配套设施完好无损地退还甲方，甲方在收到乙方退还的住宅及配套设施后____日内无异议的，应将押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为物业管理公司，负责住宅的日常维护、修缮、租赁事宜及租金收缴等。

5.2丙方有权对乙方进行租赁资格审核，并有权根据乙方信用状况调整租金。

5.3丙方有权对违反租赁合同约定的乙方采取必要的措施，包括但不限于催收租金、解除合同等。

5.4丙方应确保住宅的运营管理符合国家相关法律法规和甲方的要求，并保障乙方的合法权益。

六、乙方权益与责任

6.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。

6.2乙方有权对丙方的服务质量进行监督和评价，并提出改进建议。

6.3乙方有权在合同期内因个人原因提前终止租赁，但需提前____个月通知丙方，并承担相应的违约责任。

6.4乙方有权在合同期内因住宅质量问题要求丙方进行维修，丙方应在____日内响应乙方的维修请求。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方不得擅自改变住宅的结构、用途及配套设施，影响乙方的正常使用。

7.2甲方不得单方面提高租金，租金调整需提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

7.3甲方不得干预丙方的正常管理活动，不得要求丙方违反合同约定向乙方提供服务。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）丙方违反本合同约定，未能提供符合要求的物业管理服务；

（2）乙方因个人原因提前终止租赁，并已履行相关义务；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）合同约定的其他解除条件。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向住宅所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方