中介居间合同范本2017

中介居间合同范本20171.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方，经友好协商，就甲方委托乙方进行居间服务的事宜，达成如下合同：

本合同旨在明确双方在居间服务过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。甲方为买方、出租方或委托方，乙方为卖方、承租方或服务提供方。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

本合同所述居间服务，是指乙方在甲方和第三方之间充当中介角色，协助甲方和第三方完成交易，并收取相应的佣金。乙方在居间服务过程中，应严格遵守法律法规，诚实守信，为甲方和第三方提供专业、高效的服务。

本合同适用于甲方委托乙方进行的各类居间服务，包括但不限于房地产买卖、租赁、股权转让、资产收购等。

双方在履行本合同时，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益，不得侵犯第三方合法权益。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未书面终止合同，本合同自动续约____年。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间的居间服务关系，明确双方在居间服务过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。乙方作为居间服务方，应协助甲方完成指定的交易事项，并收取相应的佣金。居间服务范围包括但不限于房地产买卖、租赁、股权转让、资产收购等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同一方，买方、出租方或委托方的名称。

2.乙方：指本合同另一方，卖方、承租方或服务提供方的名称。

3.居间服务：指乙方在甲方和第三方之间充当中介角色，协助甲方和第三方完成交易，并收取相应的佣金。

4.交易：指甲方与第三方之间的房地产买卖、租赁、股权转让、资产收购等事项。

5.佣金：指乙方在完成居间服务后，甲方应支付给乙方的报酬。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。

2.甲方有权要求乙方诚实守信，遵守法律法规，为甲方和第三方提供专业、高效的服务。

3.甲方应在交易过程中，向乙方提供真实、完整的交易信息，包括但不限于标的物的权属证明、交易资格等。

4.甲方应按照本合同约定支付佣金。

5.甲方应协助乙方完成居间服务，包括但不限于配合乙方进行交易文件的签署、提供交易所需的证明材料等。

乙方权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付佣金。

2.乙方有权要求甲方提供真实、完整的交易信息，以便为甲方和第三方提供专业、高效的服务。

3.乙方应诚实守信，遵守法律法规，为甲方和第三方提供专业、高效的服务。

4.乙方应在甲方和第三方之间充当中介角色，协助甲方和第三方完成交易。

5.乙方应在交易完成后，按照本合同约定向甲方开具正规发票。

6.乙方应协助甲方和第三方处理交易过程中的相关事宜，包括但不限于交易文件的签署、提供交易所需的证明材料等。

第四条价格与支付条件

1.居间服务费用（以下简称“费用”）为双方商定的金额，具体金额在本合同第一条中明确。

2.甲方应按照以下支付条件支付费用：

a)在双方签订本合同后五个工作日内，甲方应支付乙方一半的居间服务费用作为定金。

b)在交易完成且双方确认后，甲方应支付给乙方剩余的居间服务费用。

3.支付方式：甲方可以通过银行转账、现金等方式支付给乙方。

4.甲方在支付费用时，应提供有效的支付凭证，以便乙方开具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内完成居间服务，并确保交易的顺利进行。

3.双方应按照本合同约定的时间节点完成各自的权利和义务。

4.如双方同意延长合同期限，应签订书面协议，并注明延长后的合同有效期。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定费用的____%。

2.甲方未按照约定时间支付居间服务费用的，每延迟一日，应向乙方支付延迟支付金额的____%作为滞纳金。

3.乙方未按照约定完成居间服务或者未达到约定标准的，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定费用的____%。

4.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

5.不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商部分或者全部免除责任。

6.一方违反本合同，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。

7.本合同约定的违约金和赔偿金，不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，遭受不可抗力影响的一方有权部分或全部免除履行合同的责任。

5.遭受不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内，提供相关证明文件，以便对方确认不可抗力事件的发生和影响。

6.如果不可抗力事件持续发生，双方应根据事件的影响，协商延长合同履行期限或部分免除责任。

7.一方迟延履行合同义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。但如该迟延履行是由于不可抗力事件导致的，按本条规定处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，包括但不限于中国仲裁协会认可的仲裁机构。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.双方在争议解决过程中，应遵守法律法规，尊重仲裁机构或法院的裁判。

7.争议解决费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等）由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮件、传真、电子邮件等方式。

2.合同变更：双方同意，除非双方书面约定，否则本合同不得变更。任何一方提出变更要求时，需经对方同意，并以书面形式进行确认。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a)双方达成书面终止协议；

b)本合同约定的居间服务事项完成；

c)不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法克服该不可抗力事件；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应向甲方支付已完成居间服务的相应费用。

5.本合同终止不影响双方因本合同产生的权利请求。

第十条附则

1.本合同附件为双方确认的居间服务事项、费用、支付方式等详细内容的补充材料。附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同