房屋质量检测合同

房屋质量检测合同合同编号：__________一、合同双方1.委托方（甲方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]联系邮箱：[甲方联系邮箱]2.检测方（乙方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]联系邮箱：[乙方联系邮箱]二、检测目的甲方委托乙方对[具体房屋地址]进行质量检测，以确定该房屋的结构安全性、使用功能及相关质量问题，为房屋的维护、修缮、改造或司法裁决等提供科学依据。三、检测范围本次检测范围包括但不限于房屋的地基基础、主体结构、围护结构、屋面、楼地面、门窗、装修等部位，具体检测范围根据甲方的要求和实际情况确定。四、检测依据1.国家和地方有关房屋质量检测的法律法规、标准规范及规程，如《建筑结构检测技术标准》（GB/T503442004）、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB502922015）等。2.甲方提供的相关设计文件、施工资料、竣工验收资料等。3.乙方在检测过程中采用的相关检测方法和技术规范。五、检测内容与方法1.检测项目：结构安全性检测：包括房屋的承载能力、抗震功能、变形情况等方面的检测。使用功能检测：包括房屋的室内净高、开间、进深、门窗洞口尺寸等方面的检测。装修质量检测：包括房屋的墙面、地面、顶棚、门窗等装修部位的质量检测。其他相关检测：根据甲方的要求和实际情况，进行其他相关的质量检测项目，如渗漏检测、裂缝检测等。2.检测标准：结构安全性检测：按照《建筑结构检测技术标准》（GB/T503442004）等相关标准进行检测。使用功能检测：按照《民用建筑设计统一标准》（GB503522019）等相关标准进行检测。装修质量检测：按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）等相关标准进行检测。其他相关检测：按照相应的检测标准和规范进行检测。3.检测设备与仪器：全站仪：用于测量房屋的平面位置、高程等参数。水准仪：用于测量房屋的标高、平整度等参数。裂缝检测仪：用于检测房屋的裂缝情况，包括裂缝的位置、宽度、长度等。回弹仪：用于检测混凝土的强度。钢筋扫描仪：用于检测钢筋的直径、间距等参数。其他相关检测设备与仪器：根据检测项目的需要，配备相应的检测设备与仪器。六、检测时间与进度安排1.检测开始时间：[具体开始时间]2.检测完成时间：[具体完成时间]，如因不可抗力等不可预见因素导致检测时间延长，双方应协商确定延长后的检测时间。3.进度报告与沟通：乙方应定期向甲方提交检测进度报告，报告内容包括检测工作的进展情况、已完成的检测项目、未完成的检测项目及预计完成时间等。甲方应及时对乙方提交的检测进度报告进行审核和确认，并与乙方保持密切沟通，协调解决检测过程中出现的问题。七、检测费用及支付方式1.检测费用金额：根据检测项目的复杂程度、检测范围、检测时间等因素，经双方协商确定检测费用为[具体金额]元。2.支付时间与方式：甲方应在合同签订后[具体支付时间]内，向乙方支付检测费用的[具体比例]作为预付款。乙方完成检测工作并提交检测报告后，甲方应在[具体时间]内，向乙方支付检测费用的[具体比例]。剩余检测费用在甲方确认检测报告无误后[具体时间]内一次性支付给乙方。3.发票开具：乙方应在收到甲方支付的检测费用后，及时向甲方开具合法有效的发票。八、双方权利与义务1.委托方权利与义务：有权要求乙方按照合同约定的检测目的、范围、内容、标准和时间等进行检测，并提供必要的协助和配合。有权对乙方的检测过程和检测结果进行监督和检查，如发觉问题应及时提出并要求乙方整改。应按照合同约定的时间和方式支付检测费用，如逾期未付，应承担违约责任。应对乙方提供的检测报告等资料予以保密，不得向第三方泄露。2.检测方权利与义务：有权按照合同约定的检测目的、范围、内容、标准和时间等进行检测，并保证检测结果的真实性、准确性和可靠性。应按照合同约定的时间和方式提交检测报告，并对检测报告的内容负责。应在检测过程中采取必要的安全措施，保证检测人员和被检测房屋的安全。应保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。九、检测报告1.报告内容与格式：检测报告应包括检测项目、检测依据、检测方法、检测结果、检测结论等内容，并按照国家和地方有关房屋质量检测的规定和标准编制。检测报告的格式应符合国家和地方有关房屋质量检测的规定和标准，包括封面、目录、正文、附图、附表等部分。2.报告提交时间：乙方应在检测工作完成后[具体时间]内，向甲方提交检测报告。如因不可抗力等不可预见因素导致检测报告提交时间延长，双方应协商确定延长后的提交时间。3.报告异议处理：甲方如对乙方提交的检测报告有异议，应在收到检测报告后[具体时间]内提出，并向乙方提供书面异议材料。乙方应在收到甲方的书面异议材料后[具体时间]内，对甲方提出的异议进行复核，并向甲方提交复核报告。如双方对检测报告的异议无法协商解决，可委托第三方机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。十、违约责任1.双方违约情形及责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付检测费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金；如逾期超过[具体天数]，乙方有权暂停检测工作，并要求甲方承担因此造成的损失。如乙方未按照合同约定的时间和方式提交检测报告，每逾期一天，应按照检测费用的[具体比例]向甲方支付违约金；如逾期超过[具体天数]，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的检测费用，同时乙方应承担因此造成的损失。如乙方的检测结果存在虚假或严重错误，应承担由此给甲方造成的损失，并按照检测费用的[具体比例]向甲方支付违约金；如因乙方的检测结果导致甲方遭受第三方的索赔或法律纠纷，乙方应承担全部责任。2.违约责任的免除：因不可抗力等不可预见、不可避免的客观原因导致双方无法履行合同义务的，双方互不承担违约责任。因一方违约后，另一方及时采取合理措施防止损失扩大的，对于扩大的损失，违约方不承担责任。十一、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或法院：本合同的争议解决方式为诉讼，诉讼管辖地为[具体法院名称]。十二、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。2.合同解除条件：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的客观原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。十三、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同份数与保存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同原件应妥善保存，以备查阅。3.保密条款：双方应对本合同的内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，不得向第三方泄露。十四、附则本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法