单位分房新房合同范本

单位分房新房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（分房单位）：__________________________

乙方（分房人）：__________________________

鉴于甲方拥有一定的房屋资源，为满足乙方分房需求，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________（平方米）

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋装修情况：__________________________

1.5房屋产权：__________________________

第二条分房条件

2.1乙方具备分房资格，甲方同意将房屋分配给乙方。

2.2乙方应遵守国家及地方的住房政策，不得将房屋用于非法活动。

2.3乙方在取得房屋所有权后，应按规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

第三条房屋交付

3.1甲方应在签订本合同后__________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接到甲方通知后，应在__________日内办理房屋接收手续。

3.3甲方应在交付房屋时向乙方提供房屋产权证书、土地使用权证等相关证件。

第四条房屋使用权

4.1乙方取得房屋使用权后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在房屋使用权期限内，有权对房屋进行合理装修，但不得损害房屋主体结构。

第五条房屋租赁

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租、抵押或以其他方式处分。

5.2如乙方确需将房屋出租，应向甲方申请，并签订相应的租赁合同。

第六条房屋维护

6.1乙方应保持房屋整洁，负责房屋日常维护保养。

6.2房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修。

第七条合同解除与违约责任

7.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

7.2乙方在未取得甲方书面同意的情况下，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

第十条附件

1.房屋产权证书复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他相关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（分房单位）：__________________________

乙方（分房人）：__________________________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（分房单位）：__________________________

乙方（分房人）：__________________________

丙方（第三方主体）：__________________________

鉴于甲方作为房屋所有者，拥有一定的房屋资源，为满足乙方分房需求，并确保房屋资源的合理利用和甲方的权益最大化，同时引入丙方作为第三方主体，共同参与房屋分配与管理，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________（平方米）

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋装修情况：__________________________

1.5房屋产权：归甲方所有

第二条分房条件

2.1乙方具备分房资格，甲方同意将房屋分配给乙方。

2.2丙方作为第三方主体，负责房屋分配过程中的协调与管理，确保房屋分配的公平、公正。

2.3乙方在取得房屋使用权后，应遵守国家及地方的住房政策，不得将房屋用于非法活动。

第三条房屋交付

3.1甲方应在签订本合同后__________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接到甲方通知后，应在__________日内办理房屋接收手续。

3.3甲方应在交付房屋时向乙方提供房屋产权证书、土地使用权证等相关证件。

第四条房屋使用权

4.1乙方取得房屋使用权后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在房屋使用权期限内，有权对房屋进行合理装修，但不得损害房屋主体结构。

4.3丙方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保房屋资源的合理利用。

第五条房屋租赁

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租、抵押或以其他方式处分。

5.2如乙方确需将房屋出租，应向甲方申请，并签订相应的租赁合同，同时告知丙方。

5.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保租赁合同的履行。

第六条房屋维护

6.1乙方应保持房屋整洁，负责房屋日常维护保养。

6.2房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权对房屋分配过程进行监督，确保分配的公平、公正。

7.2甲方有权要求乙方遵守国家及地方的住房政策，不得将房屋用于非法活动。

7.3甲方有权要求乙方按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

7.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权在符合分房条件的情况下，申请分得房屋。

8.2乙方应遵守国家及地方的住房政策，合理使用房屋。

8.3乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

8.4乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构及用途。

第九条丙方的权利与义务

9.1丙方有权对房屋分配过程进行协调与管理，确保分配的公平、公正。

9.2丙方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保房屋资源的合理利用。

9.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保租赁合同的履行。

9.4丙方应协助甲方维护房屋资源的合理利用，保障甲方的权益。

第十条违约责任

10.1乙方如违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

10.2乙方如未按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，甲方有权要求乙方补缴，并加收滞纳金。

10.3丙方如未履行监督职责，导致房屋资源被滥用，甲方有权要求丙方承担相应责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效与解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

第十三条附件

1.房屋产权证书复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（分房单位）：__________________________

乙方（分房人）：__________________________

丙方（第三方主体）：__________________________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

1.确保房屋分配的公平、公正，避免人为因素的干扰。

2.提高房屋资源的利用效率，降低资源浪费。

3.强化甲方的权益，确保甲方在房屋分配过程中的主导地位。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的房屋资源得到合理利用，避免资源浪费。

2.维护甲方的合法权益，确保甲方在房屋分配过程中的主导地位。

3.促进甲方与其他相关方之间的合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（开发商）：__________________________

乙方（购房者）：__________________________

丙方（第三方监理公司）：__________________________

鉴于甲方开发建设了某住宅项目，乙方拟购买其中一套房屋，为保障乙方的权益，同时引入丙方作为第三方监理公司，对房屋建设过程进行全程监督，确保房屋质量及施工进度，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________（平方米）

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋装修情况：__________________________

1.5房屋产权：归乙方所有

第二条乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准完成房屋建设。

2.2乙方有权要求丙方对房屋建设过程进行全程监督，确保施工质量。

2.3乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋质量检测报告。

2.4乙方应按照合同约定支付购房款。

第三条丙方权利与义务

3.1丙方有权对房屋建设过程进行全程监督，包括但不限于施工质量、施工进度、建筑材料等。

3.2丙方有权对甲方提出的施工方案进行审核，确保方案符合国家相关标准和规范。

3.3丙方有权要求甲方及时整改施工过程中发现的问题。

3.4丙方应定期向乙方报告房屋建设进度和质量情况。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款。

4.2甲方有权要求丙方提供房屋建设过程中的相关数据和报告。

4.3甲方应按照合同约定的时间、质量、标准完成房屋建设。

4.4甲方应配合丙方对房屋建设过程进行监督。

第五条房屋交付

5.1甲方应在房屋建设完成后__________日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方在接到甲方通知后，应在__________日内办理房屋接收手续。

5.3甲方应在交付房屋时向乙方提供房屋产权证书、土地使用权证等相关证件。

第六条房屋质量保证

6.1甲方承诺房屋在交付使用后__________年内，如因施工质量问题导致房屋损坏，甲方应负责维修或更换。

6.2乙方有权要求丙方对房屋质量进行检测，检测费用由甲方承担。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定的时间、质量、标准完成房屋建设，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟交付等。

7.2如丙方未履行监督职责，导致房屋建设过程中出现质量问题，丙方应承担相应责任。

7.3如乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

第十条附件

1.房屋建设规划许可证复印件；

2.施工许可证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.其他相关文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（开发商）：__________________________

乙方（购房者）：__________________________

丙方（第三方监理公司）：