二零二五年度无手续房产抵押贷款合同书

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二零二五年度无手续房产抵押贷款合同书甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方同意向甲方提供无手续房产抵押贷款，贷款金额为______元。贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.利率与还款方式贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率以合同签订时中国人民银行公布的同期贷款利率为准。还款方式为等额本息还款方式，每月还款额为______元。二、抵押房产描述1.房产信息抵押房产位于______（详细地址），房产证号为______。房产面积：______平方米，用途：______。2.抵押条件乙方同意将上述房产作为抵押物，用于担保贷款本息的偿还。抵押期间，乙方不得擅自处置、转让或设定他项权利。三、贷款发放与还款1.贷款发放甲方应在合同签订后的______个工作日内将贷款金额发放至乙方指定的账户。2.还款乙方应按照合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。如乙方未按时还款，甲方有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。2.争议解决双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的抵押物进行评估和检查，如发现抵押物不符合要求，有权拒绝贷款或要求乙方提供其他抵押物。有权根据贷款情况调整贷款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内发放贷款，并按照合同约定收取利息。为乙方提供贷款相关的咨询和服务。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供抵押物并履行还款义务后，有权要求甲方解除抵押权。如因甲方原因导致贷款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间和金额偿还贷款本息。保证抵押物在贷款期间的安全，不得擅自处置、转让或设定他项权利。六、抵押物评估与检查1.评估方式乙方在贷款申请时应对抵押物进行评估，确保评估价值真实可靠。甲方在收到抵押物信息后，有权对抵押物进行实地检查，以确认抵押物的实际情况。2.检查标准检查标准以本合同约定的抵押物价值、权属以及国家相关法规为准。如检查发现抵押物不符合要求，甲方有权要求乙方提供其他抵押物或采取其他措施。七、贷款发放与还款1.贷款发放甲方应在合同签订后的______个工作日内将贷款金额发放至乙方指定的账户。2.还款乙方应按照合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。如乙方未按时还款，甲方有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照未发放贷款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前收回贷款，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和金额偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权处置抵押物以偿还贷款，乙方应承担因此产生的全部费用。如乙方提供的抵押物不符合要求，应负责更换符合要求的抵押物，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方贷款信息、抵押物信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、抵押物价值等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至贷款本息清偿完毕之日止。甲方代表（签字）