宅基地房屋永久转让协议

宅基地房屋永久转让协议合同编号：__________转让方：[转让方公司名称]，地址：[转让方公司地址]，联系方式：[转让方联系电话]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]。受让方：[受让方公司名称]，地址：[受让方公司地址]，联系方式：[受让方联系电话]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]。《宅基地房屋永久转让协议》一、协议主体1.转让方：系拥有合法宅基地及地上房屋产权的主体，具备相应的处分权。2.受让方：具有合法的受让资格和经济实力，愿意受让转让方的宅基地房屋。二、转让房屋基本情况1.房屋坐落位置：位于[具体坐落地点]，周边环境良好，交通便利。2.房屋占地面积：[具体占地面积数值]平方米，规划合理，空间充足。3.房屋建筑面积：[具体建筑面积数值]平方米，布局合理，功能齐全。三、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，该宅基地房屋的转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.付款时间及方式：受让方应在本协议生效后的[具体付款时间]内，将转让款一次性支付至转让方指定的银行账户。转让方应在收到转让款后[具体时间]内，向受让方提供收款凭证。四、房屋交付及相关事宜1.交付时间：转让方应在收到全部转让款后的[具体交付时间]内，将宅基地房屋及相关附属设施交付给受让方。2.交付标准：转让方应保证交付的房屋符合国家相关质量标准和安全要求，无任何质量问题和安全隐患。同时应将房屋的相关证件、资料一并交付给受让方。3.相关费用承担：在房屋交付前，涉及到的房屋水电费、物业费等相关费用由转让方承担；房屋交付后，由受让方承担。五、产权过户及相关手续1.过户时间：双方应在房屋交付后的[具体过户时间]内，共同办理宅基地房屋的产权过户手续。2.过户费用承担：宅基地房屋的产权过户费用由双方按照国家相关规定共同承担。具体费用金额及承担方式在办理过户手续时确定。3.相关手续办理：双方应积极配合，提供办理产权过户所需的全部材料和手续。如因一方原因导致过户手续无法办理，应承担相应的违约责任。六、协议的生效条件及期限1.生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.期限：本协议的有效期为[具体期限]年，自生效之日起计算。在有效期届满前，双方应协商是否续签协议。七、违约责任1.转让方违约责任：如转让方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，应向受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的[具体比例]%。如因转让方原因导致受让方遭受其他损失的，转让方还应承担赔偿责任。2.受让方违约责任：如受让方未按照本协议约定的时间支付转让款，应向转让方支付违约金，违约金金额为未支付转让款的[具体比例]%。如因受让方原因导致转让方遭受其他损失的，受让方还应承担赔偿责任。八、争议解决方式1.协商解决：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁解决：如双方在本协议中约定了仲裁条款，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼解决：如双方未约定仲裁条款或约定的仲裁条款无效，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.协议变更及解除：如双方需要变更或解除本协议，应经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。2.通知及送达：双方在本协议履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本协议约定的地址、联系方式送达。如一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。3.保密条款：双方应对本协议的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向第三方披露。十、附则1.协议份数及留存：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议生效标志：双方签字（或盖章）后，本协议即生效。转让方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：__