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文档简介
2025年二手集资房买卖协议模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____的二手集资房一套，乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。2.甲方保证所售房产无产权纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，并保证在过户过程中无任何遗留问题。二、交易价格1.乙方同意购买甲方所售房产，双方确认成交价格为人民币____万元整（大写：____万元整）。2.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。三、付款方式及期限1.乙方应在____年____月____日前，将剩余房款人民币____万元整（大写：____万元整）支付给甲方。2.乙方支付房款时，甲方应提供合法有效的收款凭证。四、过户手续1.甲方应在乙方支付定金之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。2.过户所需费用按照国家相关法律法规规定承担，双方各自承担相应的费用。五、交付及验收1.房产过户手续办理完毕后，甲方将房产钥匙及有关资料交付给乙方。2.乙方应对房产进行验收，确认无质量问题后，办理入住手续。六、售后服务1.甲方保证所售房产在交付后____个月内，如出现非人为损坏的质量问题，甲方应承担维修责任。2.甲方应提供____年的物业服务质量保证，确保乙方在居住过程中享受到优质的服务。七、违约责任1.双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起
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