房地产策划合同书

房地产策划合同书合同编号：__________房地产策划合同书一、合同双方1.委托方：[委托方公司名称]，地址：[委托方公司地址]，联系方式：[委托方联系电话]，邮箱：[委托方邮箱]。2.受托方：[受托方公司名称]，地址：[受托方公司地址]，联系方式：[受托方联系电话]，邮箱：[受托方邮箱]。二、委托事项1.房地产项目策划的范围：包括项目定位、市场调研、产品规划、营销策划、品牌推广等方面的工作。2.策划工作的具体内容：对房地产项目进行深入的市场调研，分析目标市场的需求、竞争态势、政策环境等因素，为项目定位提供依据。结合市场调研结果，确定项目的定位和目标客户群体，制定相应的产品规划和营销策略。负责房地产项目的品牌推广工作，包括制定品牌战略、设计品牌形象、开展品牌宣传活动等，提升项目的知名度和美誉度。协助委托方进行房地产项目的销售工作，制定销售计划、组织销售活动、提供销售支持等，保证项目的顺利销售。三、策划服务期限1.开始时间：[具体开始日期]。2.结束时间：[具体结束日期]，如因不可抗力等原因导致服务期限延长，双方应另行协商确定。四、策划费用及支付方式1.策划费用的金额：根据项目的规模、复杂程度、服务内容等因素，双方协商确定策划费用为[具体金额]元。2.支付时间和方式：委托方应在合同签订后[X]个工作日内支付策划费用的[X]%作为预付款；受托方完成策划工作并经委托方验收合格后[X]个工作日内，委托方应支付策划费用的[X]%；剩余策划费用的[X]%作为质保金，在质保期届满后[X]个工作日内支付给受托方，如无质量问题，质保金应全额退还。五、双方权利与义务1.委托方的权利与义务：有权要求受托方按照合同约定的范围、时间和质量标准完成策划工作。有权对受托方的策划工作进行监督和检查，提出意见和建议。应按照合同约定的时间和方式支付策划费用。应为受托方提供必要的协助和支持，包括提供相关资料、配合现场调研等。2.受托方的权利与义务：有权按照合同约定收取策划费用。应按照合同约定的范围、时间和质量标准完成策划工作，保证策划成果的合法性、真实性和有效性。应保守委托方的商业秘密和机密信息，不得向第三方披露或使用。应及时向委托方汇报策划工作的进展情况，如有重大问题应及时通知委托方。六、策划成果的交付与验收1.交付时间和方式：受托方应在合同约定的结束时间内将策划成果交付给委托方，交付方式为书面报告、电子文档等形式。2.验收标准和程序：验收标准：策划成果应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求，具有可行性和可操作性。验收程序：委托方应在收到策划成果后[X]个工作日内组织验收，如无异议，应签署验收报告；如存在问题，应及时通知受托方，受托方应在接到通知后[X]个工作日内进行整改，整改完毕后重新组织验收。七、知识产权归属1.策划成果的知识产权归属：策划成果的知识产权归受托方所有，但委托方享有在本项目范围内的使用权。2.双方对知识产权的使用和限制：委托方在使用策划成果时，不得将其用于本项目以外的其他用途，不得擅自复制、改编、翻译、传播等。受托方在未经委托方书面同意的情况下，不得将策划成果的知识产权转让给第三方。八、保密条款1.保密范围：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、机密信息等均属于保密范围，包括但不限于项目资料、市场调研数据、策划方案、营销策略等。2.保密期限：保密期限为自合同签订之日起至策划成果的知识产权归属确定之日止。3.保密责任：双方均应采取有效的保密措施，保证保密信息的安全，不得向任何第三方披露或使用保密信息，如因一方违反保密条款给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、违约责任1.双方违约的情形及责任：如委托方未按照合同约定支付策划费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向受托方支付违约金；如逾期超过[X]天，受托方有权解除合同，并要求委托方赔偿因此造成的损失。如受托方未按照合同约定的范围、时间和质量标准完成策划工作，应按照策划费用的[X]%向委托方支付违约金；如因受托方的原因导致策划成果不符合要求，受托方应负责免费整改，直至符合要求为止，如整改后仍不符合要求，受托方应承担赔偿责任。如一方违反保密条款，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决方式：双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同的变更与解除：双方经协商一致，可以变更或解除本合同；如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应及时协商解决。2.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、停工等。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。3.通知与送达：双方在合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并按照合同约定的地址、联系方式送达；如一方变更地址、联系方式，应及时通知对方。4.合同的生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至策划成果的知识产权归属确定之日止；如双方协商一致提前终止本合同，应签订书面协议。十一、附则1.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同的签署：本合同由双方授权代表签字（盖章）后生效。委托方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________委托代理人（签字）：________________