出让地块出售合同范本

出让地块出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出让地块出售合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“出让地块”），甲方同意将出让地块出售给乙方，乙方同意购买该出让地块。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出让地块的基本情况

1.出让地块位于__________，具体位置以甲方提供的出让地块界址图为准。

2.出让地块的面积为__________平方米，土地用途为__________。

3.出让地块的土地使用权证号为__________，证书有效期为__________。

二、出让地块的出售价格及支付方式

1.出让地块的出售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方全部款项，具体支付方式如下：

（1）乙方于合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%作为定金，即人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）乙方于支付定金后__________日内支付总价款的__________%作为首付，即人民币__________元（大写：__________元整）。

（3）乙方于支付首付后__________日内支付总价款的__________%作为尾款，即人民币__________元（大写：__________元整）。

三、出让地块的交付及使用

1.甲方应于合同签订之日起__________日内将出让地块交付给乙方，交付方式为__________。

2.乙方应在收到出让地块后__________日内向甲方提交用地规划许可证、建筑工程施工许可证等相关手续。

3.乙方在取得土地使用权后，应按照土地利用总体规划及规划要求，合理开发利用出让地块。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付出让地块，应向乙方支付__________的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付__________的违约金。

3.若一方违反合同约定，导致合同解除或终止，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出让地块土地使用权证复印件

2.出让地块界址图

3.用地规划许可证复印件

4.建筑工程施工许可证复印件

5.双方身份证明复印件

6.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出让地块出售合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“出让地块”），甲方同意将出让地块出售给乙方，乙方同意购买该出让地块。丙方作为项目的合作开发方，同意与甲乙双方共同参与项目的开发，并承担相应的责任和义务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出让地块的基本情况

1.出让地块位于__________，具体位置以甲方提供的出让地块界址图为准。

2.出让地块的面积为__________平方米，土地用途为__________。

3.出让地块的土地使用权证号为__________，证书有效期为__________。

二、出让地块的出售价格及支付方式

1.出让地块的出售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方全部款项，具体支付方式如下：

（1）乙方于合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%作为定金，即人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）乙方于支付定金后__________日内支付总价款的__________%作为首付，即人民币__________元（大写：__________元整）。

（3）乙方于支付首付后__________日内支付总价款的__________%作为尾款，即人民币__________元（大写：__________元整）。

三、丙方的责任与权益

1.丙方对项目的开发承担以下责任：

（1）负责项目的投资融资；

（2）负责项目的规划设计；

（3）负责项目的施工管理；

（4）负责项目的销售和运营。

2.丙方的权益：

（1）享有项目开发完成后一定比例的收益权；

（2）享有项目开发过程中产生的知识产权；

（3）享有对项目开发过程中的争议决策权。

四、甲方的权益与责任

1.甲方的权益：

（1）享有出让地块的出售所得；

（2）享有项目开发过程中对出让地块的管理权；

（3）享有项目开发完成后一定比例的土地增值收益。

2.甲方的责任：

（1）按照合同约定交付出让地块；

（2）确保出让地块的合法性；

（3）协助丙方办理项目开发所需的各项手续。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，应承担以下责任：

（1）未按时支付款项的，应向甲方支付__________的违约金；

（2）未按约定用途使用出让地块的，应承担相应的法律责任；

（3）未按时提交相关手续的，应承担相应的违约责任。

2.乙方的限制条款：

（1）乙方不得将出让地块转让给第三方；

（2）乙方不得擅自改变出让地块的用途；

（3）乙方在项目开发过程中应遵守国家相关法律法规。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出让地块土地使用权证复印件

2.出让地块界址图

3.用地规划许可证复印件

4.建筑工程施工许可证复印件

5.双方身份证明复印件

6.丙方合作协议复印件

7.其他相关证明文件

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在出让地块出售和项目开发过程中的权利、义务和责任。丙方的介入，旨在通过资本和技术的合作，共同推动项目的顺利进行，实现甲乙双方的共同利益最大化。甲方作为权益主导方，通过合同约定，保障了自己的土地收益和项目开发权益，同时通过丙方的专业能力和资源，提升项目开发的效率和质量。本合同的有效执行，有助于保障甲方的权益，推动项目的成功实施，实现各方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

土地使用权转让合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地使用权（以下简称“转让土地使用权”），乙方有意购买该土地使用权，丙方作为项目的投资方，同意参与投资该土地使用权。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让土地使用权的基本情况

1.转让土地使用权位于__________，具体位置以甲方提供的土地使用权界址图为准。

2.转让土地使用权的面积为__________平方米，土地用途为__________。

3.转让土地使用权的土地使用权证号为__________，证书有效期为__________。

二、转让土地使用权的转让价格及支付方式

1.转让土地使用权的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方全部款项，具体支付方式如下：

（1）乙方于合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%作为定金，即人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）乙方于支付定金后__________日内支付总价款的__________%作为首付，即人民币__________元（大写：__________元整）。

（3）乙方于支付首付后__________日内支付总价款的__________%作为尾款，即人民币__________元（大写：__________元整）。

三、丙方的责任与权益

1.丙方的责任：

（1）按照合同约定向乙方支付投资款项；

（2）参与项目的决策和管理；

（3）承担项目投资风险。

2.丙方的权益：

（1）享有项目投资完成后一定比例的收益权；

（2）享有项目投资过程中的知识产权；

（3）享有对项目投资过程中的争议决策权。

四、乙方的权益与责任

1.乙方的权益：

（1）享有转让土地使用权的全部所有权；

（2）享有项目开发过程中的决策权；

（3）享有项目开发完成后一定比例的土地增值收益。

2.乙方的责任：

（1）按照合同约定支付转让土地使用权款项；

（2）负责项目的开发建设；

（3）确保项目的合规性。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方的违约责任：

（1）未按时交付出让土地使用权的，应向乙方支付__________的违约金；

（2）出让土地使用权存在权利瑕疵的，甲方应承担相应的法律责任；

（3）未协助乙方办理土地使用权过户手续的，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方的限制条款：

（1）甲方不得在未解除本合同前将出让土地使用权转让给第三方；

（2）甲方不得擅自改变出让土地使用权的用途；

（3）甲方在项目开发过程中应遵守国家相关法律法规。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权界址图

3.用地规划许可证复印件

4.建筑工程施工许可证复印件

5.双方身份证明复印件

6.丙方投资协议复印件

7.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义