出租合同范本模板

出租合同范本模板第一篇范文：合同编号：__________

出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.1出租房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2出租房产的现状为____________________，乙方在签订本合同前已对出租房产进行实地查看，并对出租房产的现状予以确认。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同前应向甲方支付押金人民币____________________元，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

3.2乙方应承担租赁期间产生的水电费、物业管理费、供暖费等一切费用，费用支付方式为____________________。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用出租房产，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施设备。

4.2出租房产的维修责任划分如下：

（1）房屋主体结构、防水、保温、管道等共用设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施设备的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金：

（1）未按约定提供出租房产的；

（2）擅自改变出租房产用途的；

（3）违反法律法规，危害乙方权益的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）损坏出租房产的；

（4）违反法律法规，危害甲方权益的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房产的房产证复印件；

2.出租房产的租赁用途证明；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意承租该房产，丙方作为担保方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.1出租房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2出租房产的现状为____________________，乙方在签订本合同前已对出租房产进行实地查看，并对出租房产的现状予以确认。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同前应向甲方支付押金人民币____________________元，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

3.2乙方应承担租赁期间产生的水电费、物业管理费、供暖费等一切费用，费用支付方式为____________________。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方违约时，丙方应承担相应的违约责任。

4.2丙方担保金额为人民币____________________元，在担保期间，丙方不得撤销担保。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用出租房产，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施设备。

5.2出租房产的维修责任划分如下：

（1）房屋主体结构、防水、保温、管道等共用设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施设备的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持出租房产的完好状态，乙方违反本条款的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间按照约定支付租金，乙方未按期支付租金的，甲方有权要求丙方承担担保责任。

6.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，如发现乙方有违法行为，甲方有权要求乙方立即停止。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）损坏出租房产的；

（4）违反法律法规，危害甲方权益的。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将出租房产转租、转借给他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

10.2丙方作为担保方，在乙方违约时，承担连带担保责任，有利于甲方及时收回租金，维护甲方利益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的主导地位，确保甲方利益最大化。

11.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地管理出租房产，确保租赁行为的顺利进行。

附件：

1.出租房产的房产证复印件；

2.出租房产的租赁用途证明；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为中介方协助促成双方交易，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2租赁房屋的现状为____________________，乙方在签订本合同前已对租赁房屋进行实地查看，并对租赁房屋的现状予以确认。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同前应向甲方支付押金人民币____________________元，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

3.2租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担，费用支付方式为____________________。

四、丙方的中介服务责任

4.1丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方签订本合同，并提供租赁房屋的相关信息。

4.2丙方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应的责任。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁房屋现状的房屋，若甲方提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用，包括但不限于居住、生活等。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据本合同的约定，继续租赁该房屋。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及已支付租金：

（1）未按约定提供租赁房屋的；

（2）擅自改变租赁房屋用途的；

（3）违反法律法规，危害乙方权益的。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方能够获得满意的生活环境和居住条件。

8.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地维护自身权益，避免在租赁过程中遭受不公平待遇。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方为主导的意义在于，确保乙方在租赁过程中的主动权和话语权，使租赁关系更加平等。

9.2通过平衡甲乙双方的权益，促进双