农村田地出租合同范本

农村田地出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村田地（以下简称“出租田地”），乙方有意承租该田地进行农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租田地基本情况

1.出租田地位于__________________________，土地总面积为__________________________亩。

2.出租田地土地性质为__________________________，土地用途为__________________________。

3.出租田地四至范围为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________________________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

2.租金支付方式：__________________________（如分期支付，应明确每期支付金额及支付时间）。

四、租赁用途及使用条件

1.乙方租赁出租田地仅用于__________________________（明确租赁用途）。

2.乙方在使用出租田地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得改变土地用途，不得进行破坏性、污染性、违法性活动。

3.乙方在使用出租田地过程中，应合理利用土地资源，保护生态环境，不得造成土地资源浪费。

五、租赁保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币__________________________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租田地，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方违反约定，擅自改变出租田地用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

（2）乙方违反约定，擅自改变出租田地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________________________（明确仲裁机构或法院所在地）仲裁委员会申请仲裁或向__________________________（明确法院所在地）人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租田地土地权属证明

2.出租田地现状描述

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村田地（以下简称“出租田地”），乙方有意承租该田地进行农业生产，丙方作为第三方担保方，为保证合同履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租田地基本情况

1.出租田地位于__________________________，土地总面积为__________________________亩。

2.出租田地土地性质为__________________________，土地用途为__________________________。

3.出租田地四至范围为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________________________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

2.租金支付方式：__________________________（如分期支付，应明确每期支付金额及支付时间）。

四、租赁用途及使用条件

1.乙方租赁出租田地仅用于__________________________（明确租赁用途）。

2.乙方在使用出租田地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得改变土地用途，不得进行破坏性、污染性、违法性活动。

3.乙方在使用出租田地过程中，应合理利用土地资源，保护生态环境，不得造成土地资源浪费。

五、第三方责任

1.丙方作为第三方担保方，保证乙方按照本合同约定支付租金，并承担乙方违约责任。

2.丙方在本合同履行过程中，有权监督乙方租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金收益。

2.甲方有权监督乙方在出租田地上的生产活动，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.乙方违反约定，擅自改变出租田地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间，不得将出租田地转租、抵押、赠与或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________________________（明确仲裁机构或法院所在地）仲裁委员会申请仲裁或向__________________________（明确法院所在地）人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租田地土地权属证明

2.出租田地现状描述

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于确保合同履行，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租金收益，并对乙方租赁行为进行有效监督。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意承租该房产用于居住，丙方作为第三方担保方，为保证合同履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产基本情况

1.出租房产位于__________________________，房产面积为__________________________平方米。

2.出租房产为__________________________，结构为__________________________。

3.出租房产配套设施包括：__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________________________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

2.租金支付方式：__________________________（如分期支付，应明确每期支付金额及支付时间）。

四、租赁用途及使用条件

1.乙方租赁出租房产仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

2.乙方在使用出租房产过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得进行破坏性、违法性活动。

3.乙方在使用出租房产过程中，应合理使用配套设施，保护房屋及设施完好。

五、第三方责任

1.丙方作为第三方担保方，保证乙方按照本合同约定支付租金，并承担乙方违约责任。

2.丙方在本合同履行过程中，有权监督乙方租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用条件的出租房产。

2.乙方有权在租赁期间合理使用出租房产及其配套设施。

3.乙方有权在租赁期满后，如双方同意续租，享有优先续租权。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供出租房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方违反约定，擅自改变出租房产用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得在租赁期间擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________________________（明确仲裁机构或法院所在地）仲裁委员会申请仲裁或向__________________________（明确法院所在地）人民法