凤凰租房合同范本

凤凰租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套（以下简称“房屋”），甲方愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋结构：_________________

1.3房屋面积：_________________

1.4房屋配套设施：_________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付租金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应退还乙方押金（扣除乙方应支付的违约金、水电费、物业管理费等费用后）。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，保持房屋的整洁、卫生。

4.3乙方在租赁期间，如因房屋及配套设施出现故障，应及时通知甲方进行维修。

五、水电费及其他费用

5.1乙方应按照实际用水、用电量缴纳水电费，甲方负责代收代缴。

5.2乙方在租赁期间，如产生物业管理费、有线电视费等费用，由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，每日按租金的____%计算；

（2）房屋及配套设施存在安全隐患，未及时维修的，应承担赔偿责任。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，每日按租金的____%计算；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任；

（3）逾期不缴纳水电费、物业管理费等费用的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________

乙方（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（物业管理方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套（以下简称“房屋”），甲方愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。同时，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理及维护。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋结构：_________________

1.3房屋面积：_________________

1.4房屋配套设施：_________________

1.5丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理及维护，包括但不限于环境卫生、安全保卫、公共设施维修等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付租金。租金支付至丙方账户，丙方应及时将租金转交甲方。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应退还乙方押金（扣除乙方应支付的违约金、水电费、物业管理费等费用后）。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，保持房屋的整洁、卫生。

4.3乙方在租赁期间，如因房屋及配套设施出现故障，应及时通知丙方进行维修。

五、水电费及其他费用

5.1乙方应按照实际用水、用电量缴纳水电费，丙方负责代收代缴。

5.2乙方在租赁期间，如产生物业管理费、有线电视费等费用，由乙方自行承担。

六、丙方的责权利

6.1丙方负责房屋的日常管理及维护，确保房屋及配套设施的正常使用。

6.2丙方有权对乙方在租赁期间违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

6.3丙方有权收取乙方应缴纳的各项费用，并将租金及费用及时转交甲方。

七、甲方的责权利

7.1甲方拥有房屋的所有权，有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋。

7.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和改造。

7.3甲方有权要求乙方支付违约金、水电费、物业管理费等费用。

7.4甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，每日按租金的____%计算。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并支付相应的违约金。

8.3乙方逾期不缴纳水电费、物业管理费等费用的，应承担相应的违约责任。

8.4乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋及配套设施损坏的，应承担赔偿责任。

8.5乙方不得在租赁期间将房屋转租、转借或进行其他形式的处置。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理及维护，确保房屋及配套设施的正常使用，提高甲方房屋的价值和出租效益。

2.丙方有权对乙方进行监督和管理，维护甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，通过本合同明确自己的权益和责任，确保房屋的合理使用和收益。

2.甲方通过合同约束乙方，降低租赁风险，保障自身利益。

3.甲方在合同中拥有优先的权利和利益条款，确保在租赁过程中处于主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（中介服务方）：_________________

鉴于甲方愿意出租位于_________________的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋。丙方作为中介服务方，负责促成甲乙双方的租赁交易并提供相关服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋结构：_________________

1.3房屋面积：_________________

1.4房屋配套设施：_________________

1.5丙方作为中介服务方，负责提供租赁信息、协助签订合同、处理租赁过程中的问题等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付租金至甲方账户。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应退还乙方押金（扣除乙方应支付的违约金、水电费、物业管理费等费用后）。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，保持房屋的整洁、卫生。

4.3乙方在租赁期间，如因房屋及配套设施出现故障，应及时通知丙方，由丙方协调甲方进行维修。

五、水电费及其他费用

5.1乙方应按照实际用水、用电量缴纳水电费，丙方协助乙方与水电供应商结算。

5.2乙方在租赁期间，如产生物业管理费、有线电视费等费用，由乙方自行承担。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为中介服务方，负责提供租赁信息、协助签订合同、处理租赁过程中的问题等。

6.2丙方有权对甲乙双方进行监督，确保双方履行合同义务。

6.3丙方有权收取中介服务费，费用标准由三方另行协商确定。

七、乙方的责权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的房屋。

7.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋及配套设施，享受房屋的使用权益。

7.3乙方有权要求丙方提供及时、准确的服务，保障租赁过程的顺利进行。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，每日按租金的____%计算。

7.2甲方未按约定条件提供房屋或配套设施的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金或单方面解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复