买卖合同范例房屋

买卖合同范例房屋第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

甲方（卖方）：____（以下简称“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（买方）：____（以下简称“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号____栋____室（以下简称“房屋”）的所有权，且该房屋产权清晰，无任何权属纠纷；乙方愿意购买上述房屋，经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属证书编号：____

1.2房屋地址：____市____区____街道____号____栋____室

1.3建筑面积：____平方米

1.4产权性质：____

1.5房屋结构：____

1.6供水、供电、供气、供暖等情况：____

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价款：____元整

2.2付款方式：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付房屋总价款的____%（即____元整）作为定金；

（2）甲方应在房屋过户前，收到乙方支付剩余房款；

（3）房屋过户手续办理完毕后，乙方应在____个工作日内将房屋维修基金、物业管理费等费用支付给甲方。

三、房屋过户及交付

3.1双方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应在____个工作日内将房屋交付给乙方。

3.3房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证书、土地使用权证等相关证明文件。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

4.2甲方违约，应向乙方支付房屋总价款的____%（即____元整）作为违约金；

4.3乙方违约，应向甲方支付房屋总价款的____%（即____元整）作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.房屋买卖合同备案表复印件；

4.房屋过户手续办理证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

甲方（卖方）：____（以下简称“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（买方）：____（以下简称“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

丙方（担保方）：____（以下简称“丙方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号____栋____室（以下简称“房屋”）的所有权，且该房屋产权清晰，无任何权属纠纷；乙方愿意购买上述房屋，但需丙方提供担保；经三方友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属证书编号：____

1.2房屋地址：____市____区____街道____号____栋____室

1.3建筑面积：____平方米

1.4产权性质：____

1.5房屋结构：____

1.6供水、供电、供气、供暖等情况：____

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价款：____元整

2.2付款方式：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付房屋总价款的____%（即____元整）作为定金；

（2）甲方应在房屋过户前，收到乙方支付剩余房款；

（3）房屋过户手续办理完毕后，乙方应在____个工作日内将房屋维修基金、物业管理费等费用支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供全额担保，确保乙方按照本合同的约定支付房屋总价款。

3.2丙方担保期间，如乙方未按合同约定支付房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，无条件支付乙方未付款项的相应利息。

3.3丙方有权要求乙方在规定期限内支付未付款项，并有权要求甲方配合采取必要措施保障其担保权益。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房款。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任，包括支付未付款项的相应利息。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.4甲方有权在房屋交付后，要求乙方及时支付物业管理费、维修基金等相关费用。

五、乙方的义务与限制

5.1乙方应按照合同约定的时间节点支付房款，不得逾期。

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自对房屋进行任何装修或改动。

5.3乙方在房屋交付后，应妥善保管房屋，确保房屋安全。

5.4乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%（即____元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。

8.2第三方的担保作用，有助于提升乙方的信誉度，增强交易的安全性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过合同条款的设定，确保其权益得到充分保障。

9.2甲方在合同中设定多种利益条款，有利于提高其交易地位，降低交易风险。

9.3甲方通过强化乙方违约责任和限制条款，有效维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

甲方（卖方）：____（以下简称“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（买方）：____（以下简称“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

丙方（融资方）：____（以下简称“丙方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于乙方有意购买位于____市____区____街道____号____栋____室（以下简称“房屋”）的房产，但由于资金问题，乙方需通过丙方的融资服务完成交易；甲方同意将房屋出售给乙方，并接受丙方的融资安排；经三方友好协商，就房屋买卖及融资事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属证书编号：____

1.2房屋地址：____市____区____街道____号____栋____室

1.3建筑面积：____平方米

1.4产权性质：____

1.5房屋结构：____

1.6供水、供电、供气、供暖等情况：____

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价款：____元整

2.2付款方式：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付房屋总价款的____%（即____元整）作为定金；

（2）乙方应在丙方融资到位后____个工作日内，支付剩余房款；

（3）房屋过户手续办理完毕后，乙方应在____个工作日内将房屋维修基金、物业管理费等费用支付给甲方。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，确保乙方按时支付房款。

3.2丙方应在乙方提交完整融资申请材料后____个工作日内，完成融资审核并放款。

3.3丙方有权根据市场情况调整融资利率，并在放款前通知乙方。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付房屋。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，并在融资过程中保持信息的透明度。

4.3乙方有权在房屋交付后，根据丙方融资协议的约定，按时还款。

五、甲方的义务与限制

5.1甲方应在收到乙方支付定金后____个工作日内，向乙方交付房屋。

5.2甲方应确保房屋在交付时产权清晰，无任何权属纠纷。

5.3甲方不得在合同签订后，单方面变更房屋交付条件或提高房屋价格。

5.4甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%（即____元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过合同条款的设定，确保其购房权益得到充分保障。

8.2乙方在合同中