房屋买卖居间手续合同（34篇）

房屋买卖居间手续合同（34篇）

6、为少付中介费而向我司员工个人支付款项的行为，不论付款

的名义是辛苦费、茶水费还是劳务报酬I、奖励等，均属商业贿赂犯

罪行为，一经发现，我司将向公安机关报案以追究当事人的刑事责

任，故郑重告知甲方或乙方切勿为少付中介费而向我司员工个人支

付款项。

7、本合同涉及甲乙双方交易该房产的条款，包括但不限于提前

还款方式、付款方式与期限、按揭期限、过户期限以及税费承担方

式等，均应由甲乙双方自行协商确定，丙方代为书写。甲乙双方不

得以合同签得不好为由事后要求少付或拒付中介服务费及咨询费及

要求我司承担法律责任。

8、本合同由我提供，但甲方或乙方不同意某项条款或者认为缺

少部分条款，可在“第十三条补充约定”处增加、删除或更改。

甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：南宁优置房地产

置业有限公司

委托方代理人：委托代理人：经纪方：

合同三方兹于年月日亲笔签名（请用正楷签名）属实

房屋买卖居间手续合同篇5

委托人甲（卖方）（身份证号：）

委托人乙（买方）（身份证号：）

居间方：

第一条依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、

平等协商的基础上，就居间方接受委托人甲（以下简称甲方），乙（以

下简称乙方）的委托，促成委托人甲、乙订立房地产合同，并完成其

它委托服务事项达成一致，订立本合同。

第二条甲方自愿将位于市镇村（路）幢（号）室，产权面积为平

方米，权属为，房屋产权证号为：，土地证号为：，包括附属设施,

水、电表，防盗门，自行车库：平方米，汽车库：平方米，等。双

方议定上述房地产及其附属设施成交价格为人民币（大写）（¥）,由

甲方出售给乙方。房地产过户所需要的契税，交易费等一切手续费

用等均由乙方承担。

第三条付款方式：乙方于年月日付购房定金人民币（大

写）（¥）,（不超过成交价的20%）,在年月日到市房产管理局过户

时付人民币（大写），（¥）。如需要二手房抵押贷款，约于年月日

付清人民币（大写）（大写），（¥）o房款中应留水、电、有线电视、

物品、电话费等押金人民币（大写）（¥）给居间方，居间方出具收据,

待产权证过户结清水、电费等再交还给甲方。甲方在房地产移交给

乙方时，该建筑范围内的土地使用权一并转移给乙方，并迁出户口。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产

权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因

此给乙方造成的经济损失等甲方负责赔偿。

第五条居间方佣金由承担，人民币（大写）（¥）,过户时一次

性付清，并出具收据。

第六条违约责任：乙方中途违约，无权要求返还定金，并由甲

方从乙方违约金中提取支付给居间方佣金。甲方中途违约，甲方在

悔约之日起五日内必须将定金双倍返还给乙方，如逾期则每日按定

金额百分之一的滞纳金赔偿给乙方，并由乙方从甲方违约金中提取

支付给居间方佣金；如乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按

期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方付相当于房地

产成交总额的千分之一的滞纳金。

第七条本合同在履行中若发生争议，由居间方会同甲、乙双方

采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向无锡市仲裁委员会

申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

第八条三方约定：甲、乙、居间方一经签订居间合同且付购房

定金后，将该房产证，土地证，及相送交资料交居间方保管，居间

方出具收条。甲方在移交房屋钥匙时抄好水、电等表的读数，将原

使用期内的各种费用结清，等乙方产权证，土地证办好，居间方会

同甲、乙双方水电等卡过户。

第九条交房时间：甲方于年月日之前将房屋（钥匙）移交给乙方

使用，同时乙方付清全部房款。

第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，具补充协议

经双方签字后，与本合同具有同等效力。

第十一条本合同经甲、乙双方签字或盖章后，即生效执行，违

者按有关法律、法规承担全部责任。

第十二条双方约定的其它事项：

第十三条本合同一式叁份，甲乙居间方三方各执壹份。

委托人甲居间方委托人乙

身份证号身份证号

住址住址住址

联系电话联系电话联系电话

本人/代理人（签字）代理人（签字）本人/代理人（签字）

年月日签于

房屋买卖居间手续合同篇6

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管

理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿和

协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房地产经纪事项达成一致

意见，特订立如下协议：

第一条房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于

O该房屋用途为,建筑面

积为平方米、套内面积为平方米（以该房屋产权

证标注面积为准）。该房屋尚未取得产权证书，甲方同意在与乙方介

绍的买方达成买卖协议后，自愿到公证处公证。

第二条房屋交易价格

甲方授权乙方按照净房价等于或者高于万元（大写

万元整）的价格介绍、联系买方（不含税费）。

第三条与该房屋交易相关的费用

与该房屋交易相关的税款、费用按国家和重庆市有关规定执行，

由甲方、买方在房屋买卖协议书中另行约定。

第四条委托事项和服务费

甲方委托乙方为其提供寻找合适买方、协助价格谈判、促成房

屋买卖成交、代收代付定金、代拟房屋买卖协议等服务。甲方应按

实际成交价格的______%向乙方支付服务费（以下简称基本服务费），

同时甲方承诺，如果实际成交价格高于万元，甲方将按照

超过万元的部分的50%另行向乙方支付额外服务

费（以下简称额外服务费）。

第五条服务费的支付

基本服务费的支付：

双方约定上述%的基本服务费在买方支付购房定金时，

由乙方直接从定金中扣除，即：通过乙方居间服务，甲方与买方已

达成该房屋买卖意向的，买方应向甲方支付定金20万元，甲方同意

由乙方代收定金，并从定金中直接扣除服务费［按实际成交价格的2%

计算），扣除服务费后的定金余款，乙方应及时支付绐甲方，甲方应

在收到后立即出具定金收条给买方，收条金额为定金20万元。

额外服务费的支付:

在甲方收取定金后，乙方应及时协助买卖双方签订正式的房屋

买卖协议书。

甲乙双方约定，在房屋买卖协议书签订后，在买方向甲方支付

首付款时，甲方应向乙方支付额外服务费，具体支付方式为：首付

款中金额等于额外服务费的部分款项（按照实际成交价格超过

万元的部分的%计算），由买方直接支付到本协议

乙方指定的械行账户，其余部分支付到甲方指定的银行账户，甲方

应在收到后立即出具首付款收条给买方，收条金额为首付款全额（含

服务费金额）。

第六条后续事项

甲方、买方在房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后，乙方

的.基本义务已完成，买卖双方权利义务、法律责任、纠纷处理均按

房屋买卖协议执行，后期产权过户、按揭贷款手续的办理由买卖双

方自行处理或委托中介机构代理，乙方提供必要协助，并担任双方

交易事项的见证人。

在买卖双方房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后，乙方的

基本义务已完成，甲方应无条件向乙方支付基本及额外服务费，即

使此项房屋买卖因买卖双方或任何一方违约原因、或者其他原因最

终未能完成产权过户、按揭贷款手续，也不影响甲方向乙方支付基

本及额外服务费的义务。而应由无过错方按照买卖协议的约定向过

错方追究违约责任及赔偿责任。

第七条违约责任

1、通过乙方居间服务，甲方与买方已达成该房屋买卖意向且买

方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服务费的，甲方构

成违约，除应及时补付服务费用外，还应另行按照基本服务费的

%支付违约金。

2、在房屋买卖协议书签订且买方向甲方支付首付款后，甲方未

在3日内向乙方支付额外服务费，除应及时补付服务费外，还应另

行按照额外服务费的_______%支付违约金。

第八条对于未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议。

第九条本合同一式两份，双方各持一份。

甲方：乙方：

年________月_______日年月

_______日

房屋买卖居间手续合同篇7

甲方（卖方）:

乙方（买方）:

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲

乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经

房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在—省—市—区号楼（层）室

的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙

方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于_

年，房屋结构为结构，层高为层，建筑层数地上层，建筑面积—平

方米（其中实际建筑面积一平方米）。

第二条价格

双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价—元，总价款

为人民币，大写，即人民币小写一元。

第三条付款方式及期限

1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款

（人民币—元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账

号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙

方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

2、其他付款方式：

第四条交付期限

甲方应于购房款到账之日起—日内，将该房屋交付给乙方。如

遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方

负责收租。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期

金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本

合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全

部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的‘自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房

价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

第七条关于合法、权属的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经夙得全部共有人的一

致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆

迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得

向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵

押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未

清事项，由甲方承担全部责任。

第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

协议。

第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。

附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、

甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件

第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条本合同一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力。

第十三条合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商

解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉

甲方（签章）：乙方（签章）:

甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：

—年—月—0—年一月—日

房屋买卖居间手续合同篇8

乙方（出售方）：

乙方（买受方）：

丙方（居间方）:

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、

法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,

共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合

同，以兹各方共同遵守。

第一条房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于北京市

,该房屋用途为,建筑面积为平方米（以该

房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证

书，所有权证号为第______号，所有权人为O

二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关

物品清单等具体情况见附件二。

三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关

系，乙方对该房产巳做充分了解，并愿意购买。

第二条房屋成交价格及付款方式

一、成交价格：

甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写

元整（¥元），此价格包括：房价款口公共维修基金口

室内不可移动之装修口空调口及其它。

二、付款方式：

甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第种方式

付款：

1、现金支付

1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的%,即人

民币大写元整（¥元），作为保证双方履行合同的定金,

该笔款项自支付_____方之日起视为定金已经支付，该定金待过户

当日，自动转为购房款；

2）甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总

房款的60%即人民币¥_____元（大写______元整），一次性支付给

甲方。

3）甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前名项费用后，当

日乙方将总房款的0%人民币元整支付给甲方。

2、银行贷款

1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的%,即人

民币大写元整（¥______元），作为保证双方履行合同的定金,

该笔款项自支付方之日起视为定金巳经支付；

2）乙方应在签订本合同_____日内，另外支付人民币大写

______元整（¥元），连同先前支付的定金一并作为首付款。

乙方应将该房产的首付款（该房产的成交价格减去银行实际贷款额）

采用以下三种方式：、暂存丙方指定账户，待房屋产权过户当日，

划入甲方账户口；2、乙方将首付款直接划入甲方指定账户口；3、暂

存银行开立的监管账户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过

户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙

双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议口。

3）在粮行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过

户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事

宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开账户。

三、关于税费

1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自

行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算

工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一；

2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完

税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后,

由丙方交付给付费的一方。

第三条居间服务报酬的支付方式

因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙

方有权收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同

按附件一约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间服

务费及代办过户费。

第四条权属过户委托事项及相关费用

一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方

提供权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以

本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。

未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。

二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，

乙方应支付相应的费用，具体支付费用的种类和金额见附件一。

第五条房屋交付

一、甲方应在办理完立契过户手续之日起日内将该房产交付给

乙方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。

二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，

凡已纳入本合同（附件二）的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆

除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向

乙方支付赔偿金。

三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、

煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房产交付并签订《物业交

接单》后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、

供暖等，由乙方承担。该房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的

缴费凭证。

四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议

并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家安全标准。

第六条甲、乙、丙三方义务

一、甲方义务

1、甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家

及北京市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法

权利。

2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，

否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%

作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和

数额支付给丙方。

3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方

按时到银行提交资料并签。

4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产

管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同第二条第三项

内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。

5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴

税费等情况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后

如有上述未清事项，导致第三方主张权利，由甲方承担违约责任。

6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

二、乙方义务

1、乙方承诺提供的相关资料真实有效。

2、乙方承诺按照本合同第二条的约定，按期如数支付购房定金、

购房款及由乙方缴纳的税费。

3、提供该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的

原件和复印件，并保记在办理过户交易手续时按时到场。

4、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料

并到场签。

5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

三、丙方义务

1、见证并监督本合同的执行。

2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴

纳。

4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协调；协

调无效时，应采取中立态度，并证明事实。

第七条违约责任

一、签订本合同之日起，若因甲方原因不将上述房产出售给乙

方或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除，

甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方;若应乙方原因违约，

不购买该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有。

二、甲方违反本合同第六条第一项“甲方义务”除第⑵条外，

由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行承担，如

因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。

三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该房

屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方

有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按

本条第（一）款中的甲方违约条款处理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分

之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方解除

本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款

中的乙方违约条款处理。

五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何

一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条

第（二）款和第（三）款处理。

六、如因甲方或乙方的原因，致使该房屋买卖事宜最终没有达

成，甲乙双方所付的服务代理费均不予退还，应由责任一方承担全

部丙方服务代理费，如由甲乙双方共同承担责任，则由甲乙双方各

承担50%的丙方服务代理费。

第八条合同的终止与解除

本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无

法履行，本协议自行终止，三方互不承担责任；甲方在本协议终止后

三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提

交的相关过户所需证件和已支付的代理服务费退还提供方和支付方。

第九条解决争议的方式

本合同在履行中产生的争议事项，三方应冰商解决。如协商不

成，三方同意按照第种方式解决该纷争。

一、提交北京仲裁委员会仲裁；

二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条本合同附件一：相关税费明细；附件二：家具装修清单

作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一条本合同一式三份，三方各持一份。自签之日起生效。

补充：1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之日后甲方协

助乙方与物业沟通进场装修事宜。

2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户则甲方

支付违约金的比例为：首期付款的每天万分之五（不可抗力因素除

外）。

甲方签：身份证号：

委托代理人：联系方式：

乙方签：身份证号：

委托代理人：联系方式：

丙方：

公司盖章：

经纪人签：联系方式：

公司地址：

客服电话：

签约日期：年片日

房屋买卖居间手续合同篇9

甲方（出卖方）：______________

乙方（买受方）：______________

丙方（居间方）：房地产经纪有限公司

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管

理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自

愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经

纪事项达成一致意见，特订立如下协议：

第一条房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于。

该房屋用途为，建筑面积为

平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。

该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为

_______字第_______号，所有权人为O

乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。

第二条房屋交易价格

甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币

元，总价款合计为人民币元（大

写元整）。

第三条与该房屋交易相关的费用

与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、

乙方承担，由丙方代收代缴。

经甲、乙双方确认，具体支付费用的种类和数额见附件一。

若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律

师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴，具体

支付费用的种类和数额见附件二。

第四条委托事项和服务费

甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产

权过户等服务。

甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。

经甲、乙双方确认，具体支付的服务费用种类和数额见附件一。

若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服

务。

乙方应向丙方支付相应服务费。

经乙方确认，具体支付的服务费用见附件二。

第五条定金支付

甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方

需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币

元（大写元整），甲、乙双方同意

该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。

在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证

件的原件交付于丙方。

第六条付款方式

甲、乙双方商定以下列第种方式付款：

（一）一次性付款

1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交

易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服

务费）共计人民币元（大写元整）

交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）；

2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房

屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币元（大写

_________________元整）；

3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方

应付税费及服务费（共计人民币元整）后，把剩余

房款交付于甲方，计人民币元（大写

_________________元整）。

（二）银行贷款

1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的

首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以及与该房屋交易相

关费用和服务费交于丙方（此时已付定金自动转为房款）；

2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料

办理70%的房款；

3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方

应付税费及服务费（共计人民币元整）后，把剩余房款交付甲方，计

人民币

元（大写元整）。

第七条房屋交付

（一）甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房

屋交付给乙方。

（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。

待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。

（三）如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议

并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

（四）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。

第八条甲、乙、丙三方义务

（一）甲方义务

1甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务

纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。

甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。

2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。

3甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相

关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时

到场。

（二）乙方义务

1签订本合同的同时交付定金。

2提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的

原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

3若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。

（三）丙方义务

1见证并监督本合同的执行。

2代办该房屋过户、贷款的相关手续。

3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约定

的方式向甲方支付房款。

4甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协商；协商

无效时，应采取中立态度，并证明事实。

第九条违约责任

（二）

若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价

格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解

除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方

悔约条款处理。

（三）

若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五

向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲

方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方悔约条款处理。

（四）在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何

一方军方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条

第（二）款和第（三）款处理。

第十条合同的终止与解除

本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无

法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承

担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将巳收房款全额退还，

丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

第十一条解决争议的方式

本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的,

双方同意按以下第种方式解决：

（一）提交仲裁；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法

律效力。

第十三条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。

第十四条本合同一式三份，三方各持一份。

甲方：乙方：丙方：

身份证号：身份证号：身

份证号：________________

通信地址：通信地址：通

信地址：________________

邮政编码：邮政编码：邮

政编码：________________

联系电话：联系电话：联

系电话：________________

委托代理人：委托代理人：

________________委托代理人：________________

联系电话：联系电话：联

系电话：

签字日期：签字日期：签

字日期：________________

房屋买卖居间手续合同篇10

甲方:乙方:丙方:

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》、《市城市房地产转让管理办法》及其他相关

法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的

基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同

订立本合同，以兹各方共同遵守。

第一条房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋位于_______市

,该房屋用途为建筑面积为

平方米该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权

证号为________字第________号，所有权人为________.二、房产权

属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体

情况见附件二。三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情

况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。

第二条房屋成交价格及付款方式一、成交价格：甲、乙双方经

协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写元

整，此价格包括：房价款口公共维修基金口室内不可移动之装修口

空调口及其它.二、付款方式：甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方

采取以下

第三条居间服务报酬的支付方式因甲乙双方基于丙方的媒介服

务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间服务报酬，

因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例，由方

向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。第四条权属过

户委托事项及相关赛用一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料

准备齐全，由丙方提供权属过户代理服务，权属转移过程中发生的

各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双

方按约定内容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为

准。二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，

乙方应支付相应的费用，具体支付费用的种类和金额见附件一。

种方式付款：1、现金支付1）乙方应在签汇本合同当日，预先

支付总房款的一%,即人民币大写元整，作为保

证双方履行合同的定金，该笔款项自支付方之日起视为定

金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款2）甲乙双方在丙

方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币

¥元，一次性支付给甲方。3）甲方在缴清本合同

第四条第三项房屋交付前各项费用后，当三乙方将总房款的10%

人民币元整支付给甲方.2、银行贷款1）乙方应在签订本合

同当日，预先支付总房款的—%,即人民币大写

元整，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付方

之日起视为定金巳经支付2）乙方应在签订本合同—日内，另外支

付人民币大写元整，连同先前支付的定金一并作

为首付款。乙方应将该房产的首付款采用以下三种方式：1、暂存丙

方指定账户，待房屋产权过户当日，划入甲方账户口2、乙方将首付

款直接划入甲方指定账户口3、暂存银行开立的监管账户内，由银行

监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并

支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管

委托协议口。3）在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办

理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款

的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开账

户。三、关于税费1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及

地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税

费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一2、

甲乙双方所交税费可日丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、

行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方

交付给付费的一方。

第五条甲、乙、丙三方义务一、甲方义务1、甲方保证所提供

该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及北京市房屋上市有关

规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。2、甲方保证自签

订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙

方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间服务报酬，

如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。3、

如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到

银行提交资料并签字。4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与

乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳

合同第二条第三项内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为

违约。5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠

缴税费等情况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易

后如有上述未清事项，导致第三方主张权利，由甲方承担违约责任。

6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。二、

乙方义务1、乙方承诺提供的相关资料真甲方签字：

身份证号：委托代理人：________联系方式：

乙方签字：身份证号：委托代理人:

________联系方式：____________

丙方：____________

公司盖章：经纪人签字：________

联系方式：____________

公司地址：客服电话：签约日期：

年一月—日

房屋买卖居间手续合同篇11

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《_____》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关

法律、法规之规定，目、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,

就甲方委托乙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协

议：

第一条房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于

o该房屋用途为,建筑面

积为_________平方米、套内面积为_________平方米（以该房屋产权

证标注面积为准）。该房屋尚未取得产权证书，甲方同意在与乙方介

绍的买方达成买卖协议后，自愿到公证处公证。

第二条房屋交易价格

甲方授权乙方按照净房价等于或者高于万元（大写

万元整）的价格介绍、联系买方（不含税费）。

第三条与该房屋交易相关的费用

与该房屋交易相关的税款、费用按国家和重庆市有关规定执行,

由甲方、买方在房屋买卖协议书中另行约定。

第四条委托事项和服务费

甲方委托乙方为其提供寻找合适买方、协助价格谈判、促成房

屋买卖成交、代收代付定金、代拟房屋买卖协议等服务。甲方应按

实际成交价格的%向乙方支付服务费（以下简称基本服务费）,

同时甲方承诺，如果实际成交价格高于万元，甲方将按照

超过万元的部分的50%另行向乙方支付额外服务

费（以下简称额外服务费）。

第五条服务费的支付

基本服务费的支付：

额外服务费的支付：________

在甲方收取定金后，乙方应及时协助买卖双方签订的房屋买卖

协议书。

甲乙双方约定，在房屋买卖协议书签订后，在买方向甲方支付

首付款时，甲方应向乙方支付额外服务费，具体支付方式为：首付

款中金额等于额外服务费的部分款项（按照实际成交价格超过

万元的部分的%计算），由买方直接支付到本协议

乙方指定的械行账户，其余部分支付到甲方指定的银行账户，甲方

应在收到后立即出具首付款收条给买方，收条金额为首付款全额（含

服务费金额）。

第六条后续事项

甲方、买方在房屋买卖协议书签订并结清首付款后，乙方的.基

本义务已完成，买卖双方权利义务、法律责任、纠纷处理均按房屋

买卖协议执行，后期产权过户、按揭贷款手续的办理由买卖双方自

行处理或委托中介机构代理，乙方提供必要协助，并担任双方交易

事项的见证人。

在买卖双方房屋买卖协议书签订并结清首付款后，乙方的基本

义务已完成，甲方应无条件向乙方支付基本及额外服务费，即使此

项房屋买卖因买卖双方或任何一方违约原因、或者其他原因最终未

能完成产权过户、按揭贷款手续，也不影响甲方向乙方支付基本及

额外服务费的义务。而应由无过错方按照买卖林议的约定向过错方

追究违约责任及赔偿责任。

第七条违约责任

1、通过乙方居间服务，甲方与买方已达成该房屋买卖意向且买

方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服务费的，甲方构

成违约，除应及时补付服务费用外，还应另行按照基本服务费的

%支付违约金。

2、在房屋买卖协议书签订且买方向甲方支付首付款后，甲方未

在3日内向乙方支付额外服务费，除应及时补付服务费外，还应另

行按照额外服务费的________%支付违约金。

第八条对于未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议。

第九条本合同一式两份，双方各持一份。

甲方：乙方：

年________月________日年月

_______日

房屋买卖居间手续合同篇12

买方、卖方、中介方就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：

【区（县）】［小区（街道）］

【幢】【座】【号（楼__________单元号（室）该房屋所

在楼层为层，建筑面积共平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品

清单等具体情况见附件一。

第二条房屋权属情况

（一）该房屋所有权证证号为：.

（二）土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨）方式获

得。土地使用权证号为：,土地使用权

年限自________年_______月_______S至_______年（月_______日止。

乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

（三）该房屋性质为商品房。

（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。

（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第三条买卖双方通过公司居间介绍（房地产执业经

纪人：,经纪人执业证书号：）达成本

交易。中介费用为本合同房屋总价的一%,买卖双方各承担一半中

介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何

原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。

第四条成交价格和付款方式

（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币

元（小写），元整

（大写）

上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物

品和其他与该房屋相关的所有权利。

（二）买方付款方式如下：

1、本合同签订后—日内，买方向卖方支付定金成交总价的

%,即人民币元。

2、该房屋过户到买方名下后—日内，买方向卖方支付成交总

价的—%,即人民币元。

3、该房屋验收交接完成后—日内，买方向卖方支付成交总价

的—%,即人民币元。

第五条权属转移登记和户口迁出

（一）双方同意，自本合同签订之日起____日内，双方共同向房

屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移

登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买

方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部

已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起—日内，向房屋所

在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手馍。如卖方未按期将

与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部

已付款万分之五的违约金。如逾期超过一日，买方有权解除本合

同，卖方应收到解除通知之日起—日内退还买方全部已付款，并

按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

第六条房屋产权及具体状况的承诺

卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办

理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款％的违

约金，并承担其他赔偿责任。

卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装

修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装

修随同该房屋一并转让给买方。

卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳

入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】

【燃气】【有线电视】【电信】：

费用由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担。卖

方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额

在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过

户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

第七条房屋的交付和验收

卖方应当在房屋过户到买方名下后—日内将该房屋交付给买

方。该房屋交付时，应当履行下列.各项手续：

1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物

品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附

件一中所列物品；

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上

签字；

3、移交该房屋房门钥匙；

4、按本合同规定办理户口迁出手续；

5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户；

6、本合同规定的其他应完成的事项。

本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买

方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自

收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已

付房价款的一倍支付违约金。

第九条税、费相关规定

本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳

各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：

1、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费

附加；（4）印花税；（5）个人所得税人6）土地增值税；（7）房地产交易服

务费;（8）土地使用费。（9）提前还款短期贷款利息（如有）；（10）提前

还款罚息（如有）

2、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房

地产交易服务费；（5）《房地产证》贴花；

3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费；（2）房地

产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（以

实际发生的税费为准）

因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进

行的，其应当向对方支付相当于房价总款—%的违约金。

第十条违约责任

一、逾期交房责任

除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该

房屋交付买方的，按照如下规定处理。

(1)逾期在一日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起

至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分

之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起—日内向买方支付违

约金，合同继续履行；

(2)逾期超过—日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当

自收到退房通知之日起—日内退还全部已付款，并按照买方全部

已付款的一%向买方支付违约金。

二、逾期付款责任

买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：

(1)逾期在一日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实

际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之

—的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约

金，合同继续履行；

(2)逾期超过—日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，

买方应当自解除合同通知送达之日起—日内按照逾期应付款的

—%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

第十一条不可抗力

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响,

部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方

当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起

3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收

交接完成之日起转移给买方。

第十二条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法

向房屋所在地人民法院起诉；

第十三条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据

具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补

充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本

合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本

合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

卖方：____

买方：—

中介方：____

合同签订日期：—年—月—日

房屋买卖居间手续合同篇13

合同编号：_________

甲方（委托人）（出卖人）：

地址：

邮政编码：_________

【营业执照注册号】【身份证号】：

【法定代表人】【本人】：_________

联系电话：

委托代理人：

联系电话：_________

地址：_

邮政编码：_______-

乙方（委托人）（买受人）：---------

【本人】【法定代表人】姓名：----------

国籍：_________

［身份证号］［护照］【营业执照注册号】：

地址：_________

邮政编码：

联系电话：.

【委托代理人】姓名：---------

国籍：_________

地址：_________

邮政编码：

联系电话：---------

丙方（居间人）：

注册地址：_________

邮政编码：________-

营业执照注册号：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋

买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自

愿、协商一致的基础上达成如下协议：

房屋买卖居间手续合同篇14

甲方：_________________

住址：_________________

身份证号码：_________________

工作单位：电话

乙方：

法定代表人：_________________

住所：_________________

甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助

甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达

成如下协议，以咨双方共同遵守。

第一条：出售房屋的基本情况

甲方房屋位于：;建筑面积：

;房屋所有权证号为：

本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方巳取得上市出售

备案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出

租，租期_年_月—日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，

不购买此房。（附声明附件）或，本房屋的共有权人，其已书面声明

放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）

第二条：甲方委托事项

1.乙方代为寻找购房人

2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋；

3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的.证明文件等。

第三条：甲方义务

甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均

由甲方负责。

甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与

原件一致；

甲方向乙方提供房屋钥匙一套。

第四条：乙方义务

乙方应当为甲方寻找合适的买方。

乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。

乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

第五条：委托期限

本合同委托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失

的，应当承担赔偿责任。

合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲

方提供的材料。

经双方协商一致，可以续定委托合同。

第六条：乙方报酬

乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买

卖合同》，甲方向乙方支付元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙

方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

第七条：违约责

甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

第八条；争议解决

双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一

方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁

（选择其一）。

本合同共页，自双方签字之日起生效。

本合同一式份，双方各执份，具有同等