专业商铺转让合同范本

专业商铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

专业商铺转让合同

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的专业商铺，甲方现同意将其转让给乙方，乙方接受甲方转让，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其位于_________________________的专业商铺（以下简称“商铺”）全部或部分转让给乙方。

1.2商铺的具体面积、结构、用途、权属等以甲方提供的有关资料为准。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商铺转让款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，将商铺转让款一次性支付给甲方。

2.3甲方收到转让款后，应向乙方提供商铺的权属证明等相关文件。

三、交付及接收

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将商铺及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在收到商铺及相关附属设施后_________________________日内，对商铺进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起_________________________日内向甲方支付剩余转让款。

四、权属变更

4.1乙方在支付全部转让款并完成验收后，甲方应协助乙方办理商铺权属变更手续，乙方应承担因权属变更所产生的相关税费。

4.2甲方应在乙方办理权属变更手续过程中，提供必要的协助和支持。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款的_________________________%。

5.2如甲方未按约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为商铺转让款的_________________________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.商铺权属证明等相关文件；

2.双方身份证复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

专业商铺转让合同

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的专业商铺，甲方现同意将其转让给乙方，乙方接受甲方转让，丙方作为担保方，为确保合同履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其位于_________________________的专业商铺（以下简称“商铺”）全部或部分转让给乙方。

1.2商铺的具体面积、结构、用途、权属等以甲方提供的有关资料为准。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商铺转让款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，将商铺转让款一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为保证金，以保证乙方履行付款义务。

三、交付及接收

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将商铺及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在收到商铺及相关附属设施后_________________________日内，对商铺进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起_________________________日内向甲方支付剩余转让款。

四、权属变更

4.1乙方在支付全部转让款并完成验收后，甲方应协助乙方办理商铺权属变更手续，乙方应承担因权属变更所产生的相关税费。

4.2丙方在乙方未履行付款义务的情况下，有权代为支付剩余转让款，并有权向乙方追偿。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方在合同签订后不得擅自改变商铺的用途。

5.2甲方有权要求乙方在商铺经营过程中遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3甲方有权要求乙方在商铺转让后，不得损害甲方在商铺中的权益。

5.4甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在支付全部转让款后，取得商铺的完全所有权。

6.2乙方应按照合同约定，按时支付转让款。

6.3乙方在商铺经营过程中，应确保不损害甲方权益。

6.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，应在本合同签订后，确保乙方按照合同约定支付转让款。

7.2丙方有权要求乙方提供必要的经营资质证明。

7.3丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，并有权向乙方追偿。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款的_________________________%。

8.2如甲方未按约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为商铺转让款的_________________________%。

8.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供保障，确保甲方在商铺转让过程中的权益不受侵害。

11.2第三方的加入，有助于提高合同的履行率，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款，确保在商铺转让过程中，甲方的权益得到充分保障。

12.2甲方的主导地位，有助于维护市场秩序，促进商铺转让市场的健康发展。

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.商铺权属证明等相关文件；

2.双方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

专业商铺租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的专业商铺，甲方现同意将其出租给乙方，乙方接受甲方出租，丙方作为担保方，为确保合同履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将其位于_________________________的专业商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

1.2商铺的具体面积、结构、用途、权属等以甲方提供的有关资料为准。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付首期租金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.3乙方应于每月_________________________日前，向甲方支付租金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

三、交付及接收

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将商铺及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在收到商铺及相关附属设施后_________________________日内，对商铺进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起_________________________日内向甲方支付首期租金。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权在租赁期限内，按合同约定使用商铺，并享有商铺产生的收益。

4.2乙方有权在租赁期限内，对商铺进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方书面同意。

4.3乙方应保持商铺的完好状态，不得擅自改变商铺的结构和用途。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应确保商铺在租赁期间符合安全标准，并承担必要的维修责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或提前解除合同。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，应在本合同签订后，向甲方支付人民币_________________________元整作为保证金，以保证乙方履行支付租金的义务。

6.2丙方有权要求乙方提供必要的经营资质证明。

6.3丙方在乙方违约时，有权代为支付租金，并有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的_________________________%。

7.2如甲方未按约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为商铺租赁期间租金总额的_________________________%。

7.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合同主导方，通过设定严格的条款，确保在商铺租赁过程中，乙方的权益得到充分保障。

10.2乙方的主导地位，有助于保障其在租赁期间的经营自主权，维护自身的经济利益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1在本合同中，甲方的主导地位被弱化，旨