办理出租房屋合同范本

办理出租房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的房屋（以下简称“房屋”）一套，现欲出租给乙方使用，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________

2.房屋结构：___________

3.房屋面积：___________平方米

4.房屋装修情况：___________

5.房屋附属设施：___________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币___________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付给甲方。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、承重部位、屋面、卫生间、厨房的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、水、电、煤气、网络等日常维修责任由乙方承担。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同当日，应向甲方支付押金人民币___________元整。

2.租赁期满或提前解除合同后，甲方在扣除房屋及附属设施损坏赔偿费、欠费及清理费后，将剩余押金无息退还乙方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失；

（2）甲方擅自提高租金或解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋租赁登记证明。

甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________

代表人（签字）：_____________代表人（签字）：_____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的房屋（以下简称“房屋”）一套，现欲出租给乙方使用，为保障甲方的权益，提高房屋租赁效率，甲乙双方同意引入丙方作为第三方服务提供方，共同履行本合同。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________

2.房屋结构：___________

3.房屋面积：___________平方米

4.房屋装修情况：___________

5.房屋附属设施：___________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币___________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付给丙方，丙方在收到租金后三日内将款项支付给甲方。

四、丙方职责及权利

1.丙方作为第三方服务提供方，负责房屋租赁过程中的中介服务，包括但不限于房源推荐、合同签订、租金收缴等。

2.丙方有权对乙方的信用、收入及租赁意向进行审核。

3.丙方有权根据市场行情调整租金，并提前通知甲乙双方。

4.丙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应法律责任。

五、甲方权益保障

1.甲方对房屋享有完全的所有权，乙方在使用过程中，不得侵犯甲方权益。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋租赁合同的约定，如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求丙方协助收回房屋。

3.甲方有权要求丙方对房屋租赁情况进行监督，确保租赁活动合法合规。

六、乙方责任及义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期满或提前解除合同后，应将房屋及附属设施恢复原状，并退还押金。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失；

（2）甲方擅自提高租金或解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行中介服务职责，导致甲方权益受损，应承担相应法律责任；

（2）丙方擅自提高租金或解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋租赁登记证明；

（4）丙方资质证明；

（5）丙方服务协议。

甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________

代表人（签字）：_____________代表人（签字）：_____________

丙方（盖章）：_____________代表人（签字）：_____________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：引入第三方服务提供方，有助于甲方在房屋租赁过程中，获得更专业的服务，降低租赁风险。

2.提高租赁效率：第三方服务提供方可协助甲方快速找到合适的承租方，提高房屋租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋安全：甲方作为房屋所有权人，有权对房屋租赁活动进行监督，确保房屋安全。

2.维护房屋价值：甲方通过租赁合同，实现房屋资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于___________的房屋（以下简称“房屋”）用于___________（具体用途），为保障乙方租赁权益，提高租赁服务质量，甲乙双方同意引入丙方作为第三方服务提供方，共同履行本合同。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________

2.房屋结构：___________

3.房屋面积：___________平方米

4.房屋装修情况：___________

5.房屋附属设施：___________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币___________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付给丙方，丙方在收到租金后三日内将款项支付给甲方。

四、丙方职责及权利

1.丙方作为第三方服务提供方，负责房屋租赁过程中的中介服务，包括但不限于房源推荐、合同签订、租金收缴等。

2.丙方有权对甲方的房屋状况进行实地考察，确保房屋符合乙方需求。

3.丙方有权根据市场行情调整租金，并提前通知甲乙双方。

4.丙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应法律责任。

五、乙方权益保障

1.乙方对租赁的房屋享有合法使用权，甲方不得擅自干涉乙方正常居住。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方维修或降低租金。

3.乙方有权要求丙方提供专业、高效的租赁服务，包括但不限于房屋看房、合同咨询等。

六、甲方责任及义务

1.甲方应确保房屋符合租赁合同的约定，不得隐瞒房屋瑕疵。

2.甲方应按照合同约定提供房屋，不得擅自解除合同。

3.甲方应配合丙方进行房屋租赁服务，包括但不限于房屋看房、合同签订等。

4.甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失；

（2）甲方擅自提高租金或解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行中介服务职责，导致乙方权益受损，应承担相应法律责任；

（2）丙方擅自提高租金或解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋租赁登记证明；

（4）丙方资质证明；

（5）丙方服务协议。

甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________

代表人（签字）：_____________代表人（签字）：_____________

丙方（盖章）：_____________代表人（签字）：