农业观光园承包经营合同范本

农业观光园承包经营合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表：____________乙方（承包方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表：____________鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意将其拥有的农业观光园土地及附属设施承包给乙方经营管理；乙方愿意承包该农业观光园进行合法经营活动，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条承包土地及设施1.1承包土地面积：甲方将位于__________的农业观光园土地，共计______亩，承包给乙方经营管理。（1）农业生产设施；（2）观光游览设施；（3）住宿餐饮设施；（4）休闲娱乐设施；（5）其他附属设施。第二条承包期限2.1承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2乙方在承包期满后，如甲方同意续包，乙方享有优先承包权。第三条承包费用3.1承包费用：乙方应向甲方支付承包费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2支付方式：乙方按年度支付承包费用，每年____月__日前支付下一年度的承包费用。第四条乙方权利与义务（1）自主经营的权利；（2）合理使用和收益土地及设施的权利；（3）按照合同约定享受甲方提供的服务和支持。（1）按照甲方提供的农业观光园规划方案进行经营管理；（2）合理利用土地资源，保护生态环境；（3）维护土地及设施的完好，如有损坏，应及时修复；（4）按照甲方要求，定期报告经营情况；（5）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条甲方权利与义务（1）监督乙方经营活动，确保合法合规；（2）对乙方经营不善、违反合同的行为，有权终止合同；（3）按照合同约定，收取承包费用。（1）提供合法的土地使用权和设施使用权；（2）协助乙方办理相关证照；（3）提供必要的政策支持和业务指导；（4）协助乙方解决经营过程中遇到的问题。第六条合同变更、解除和终止6.1合同变更：双方同意，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更合同内容。（1）乙方未按约定支付承包费用；（2）乙方从事违法经营活动；（3）乙方未履行合同约定的义务，情节严重。（1）承包期限届满；（2）双方协商一致解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供土地及设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的_____%。7.3乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付承包费用的_____%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.权利义务明确：合同应明确甲乙双方的权利与义务，避免因权利义务不明确导致的争议。法律名词解释：权利是指合同主体依法享有的权益，义务是指合同主体依法承担的责任。2.承包费用与支付方式：合同应详细约定承包费用及其支付方式，确保双方对费用支付无异议。法律名词解释：承包费用是指乙方为取得承包经营权而支付给甲方的对价，支付方式是指双方约定的费用支付形式和时间。3.承包期限：合同应明确约定承包期限，包括起始和终止日期。法律名词解释：承包期限是指乙方取得承包经营权的有效期限。4.违约责任：合同应规定双方的违约责任，以便在违约情况下明确责任承担。法律名词解释：违约责任是指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。5.争议解决方式：合同应约定争议解决方式，以便在发生纠纷时双方有明确的解决途径。法律名词解释：争议解决方式是指合同当事人为解决合同纠纷而采取的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：1.协商：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。法律名词解释：协商是指合同当事人通过对话和讨论，达成一致意见以解决争议的方式。2.调解：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。法律名词解释：调解是指由第三方协助合同当事人达成一致意见，解决争议的方式。3.仲裁：如调解不成，双方可以根据合同约定，将争议提交仲裁机构解决。法律名词解释：仲裁是指由双方选定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的方式。4.诉讼：如仲裁不成或双方未约定仲裁，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼是指合同当事人向人民法院提起诉讼请求，由法院依法审理并作出判决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：农业观光园举办大型活动或节庆活动补充条款：乙方在举办大型活动或节庆活动前，需提前一个月向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、预计参与人数、安全保障措施等，并经甲方书面同意后方可进行。同时，乙方需确保活动期间不对周边环境和居民生活造成不利影响。2.应用场合：农业观光园开展亲子教育活动补充条款：乙方在开展亲子教育活动时，应确保活动内容健康、积极，并采取必要的安全防护措施，保障参与儿童的人身安全。乙方还需提供相应的教育材料和师资力量，保证教育质量。3.应用场合：农业观光园引入新的农业技术或项目补充条款：乙方在引入新的农业技术或项目时，应提前向甲方报备，并提供相关技术或项目的详细介绍、风险评估和预期效益。甲方应在收到乙方报告后15个工作日内给予回复，如同意，乙方需按照甲方的要求进行实施。4.应用场合：农业观光园进行扩建或改造补充条款：乙方如需对农业观光园进行扩建或改造，必须提前向甲方提交扩建或改造方案，包括设计方案、预算、施工周期等，并经甲方书面同意后方可施工。同时，乙方需确保施工期间不影响园区的正常运营。合同所需附件列表：1.附件一：农业观光园设施清单2.附件二：农业观光园土地使用证明文件3.附件三：甲方提供的农业观光园规划方案4.附件四：乙方经营计划书5.附件五：乙方安全保障措施和应急预案6