贷款抵押合同样本：权威借款抵押合同

贷款抵押合同样本：权威借款抵押合同合同编号：__________甲方（贷款方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（借款方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2乙方承诺贷款用途为：______________________________。第二条抵押物（1）房产：位于____省/市____区/县____街道/镇______号，房产证编号为______。（2）车辆：品牌为______，型号为______，车牌号为______。2.2乙方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、扣押等情况，如抵押物存在上述情况，乙方应立即通知甲方，并承担由此产生的全部责任。第三条抵押物的评估与登记3.1乙方应于本合同签订后____个工作日内，将抵押物评估报告交付甲方。3.2乙方应于本合同签订后____个工作日内，到相关登记机构办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付甲方。第四条贷款期限及利率4.1贷款期限为____个月，自甲方实际放款之日起计算。4.2贷款利率为年利率____%，按月计算，利息按月支付。第五条还款方式（1）等额本息还款：每月偿还本金及利息共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（2）等额本金还款：每月偿还本金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，利息按剩余本金计算。5.2乙方应在每月____日前将当月应还款项支付至甲方指定账户。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为未按约定用途使用贷款金额的____%。6.2乙方未按时偿还贷款本息的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为未偿还贷款本息的____%。6.3乙方未按约定办理抵押登记手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。第七条抵押物的处置7.1如乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。7.2抵押物处置所得款项扣除贷款本息、违约金、损害赔偿金等费用后的余额，甲方应退还乙方。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同编号的唯一性，以便于双方对合同的追踪与管理。2.甲方和乙方应在合同中详细填写各自的详细信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系电话，确保信息的准确无误。3.抵押物的描述需详尽，包括房产的地理位置、房产证编号，以及车辆的品牌、型号和车牌号。4.抵押物必须为乙方合法所有，且不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、扣押等情况。5.双方应按照约定的期限办理抵押物的评估与登记手续，并将相关证书交付给对方。6.贷款的用途、金额、期限、利率和还款方式需明确约定，且符合相关法律法规。7.明确违约责任，包括未按约定用途使用贷款、未按时还款、未办理抵押登记等情况的违约金计算方式。8.对于抵押物的处置，应依法进行，所得款项的优先偿还顺序需在合同中明确规定。9.任何争议的解决方式应明确，通常选择合同签订地的人民法院作为诉讼的管辖法院。解决办法：1.若发生争议，应通过友好协商的方式解决，以减少时间和成本。2.若协商不成，可依据合同中的约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押权：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。2.抵押物：指债务人或第三人设定抵押的不动产或者动产。3.抵押登记：指将抵押物的抵押权状况在不动产登记簿上予以记载的行为，用以对抗第三人。4.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定或者法律规定，向对方支付一定数额的货币，以弥补对方损失同时兼有惩罚违约行为的作用。5.担保：指为确保债权的实现，债务人或第三人提供一定的财产或权利作为债务的保障。6.诉讼：指合同当事人之间因合同争议而向人民法院提起的，请求人民法院依法对争议进行审理和裁判的活动。嘿，咱们来聊聊这份贷款抵押合同可能在哪些特殊场合派上用场，以及针对这些场合咱们可以增加哪些补充条款，让合同更贴近实际情况。特殊场合及补充条款：1.个人创业贷款场合：小张想开一家咖啡馆，需要一笔贷款来购买设备和装修。补充条款：如果乙方用于创业的贷款，可增加一条关于创业支持服务的内容，比如："甲方应提供一定的创业指导服务，包括但不限于市场分析、经营管理咨询等，以帮助乙方更好地开展创业活动。"2.房地产开发商项目贷款场合：李总计划开发一个新的房地产项目，需要大额贷款来启动。补充条款：针对这种情况，可以增加一条关于项目进度报告的条款，例如："乙方应每季度向甲方提供一次项目进度报告，包括但不限于工程进度、销售情况等，以确保甲方对项目的了解和监督。"3.家庭农场扩大规模场合：老王想扩大他的家庭农场，需要贷款购买更多土地和设备。补充条款：可以增加关于农业政策支持的内容，比如："若乙方贷款用于农业项目，且符合国家农业政策支持条件的，甲方应协助乙方申请相关政策补贴和优惠。"4.教育机构贷款场合：赵老师想成立一所新的教育机构，需要资金支持。补充条款：针对教育行业，可以增加一条关于教育质量保证的条款，例如："乙方应确保使用贷款资金改善教育设施和提高教学质量，并接受甲方定期对教育质量的评估。