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文档简介

2025年业主装修期间管理豁免协议一、定义与解释1.1本协议所述之“业主”，指拥有____小区房屋所有权并依法进行装修的个人或单位。1.2本协议所述之“装修”，指业主对自有的住宅进行改造、翻新或增加设施等行为。1.3本协议所述之“管理公司”，指负责____小区物业管理的公司。1.4本协议所述之“装修期间”，指业主开始进行装修之日起至装修完毕之日止的时间段。二、豁免事项2.1管理公司在____小区业主装修期间，对业主在装修过程中产生的下列事项予以豁免：（1）物业服务费用的减免；（2）装修垃圾的临时堆放；（3）装修噪音、粉尘等对相邻业主的影响；（4）临时占用公共区域进行装修材料搬运；（5）因装修导致的公共设施暂时性损坏。2.2管理公司应严格按照国家相关法律法规及小区物业管理规定，对业主装修行为进行监管，确保装修过程安全、文明、有序。2.3业主在装修期间应遵守以下规定：（1）按照我国相关法律法规和小区物业管理规定进行装修；（2）提前向管理公司申报装修计划，并提交相关材料；（3）按照申报的装修计划进行施工，如有变更，应及时告知管理公司；（4）保证装修工程质量，确保装修后的房屋安全、环保、美观；（5）妥善处理装修垃圾，按照管理公司指定的地点堆放、清运；（6）尽量减少装修对相邻业主及公共区域的影响。2.4管理公司在豁免事项范围内，有权对业主装修行为进行现场检查，确保装修过程符合相关规定。三、责任与义务3.1业主在装修期间应承担以下责任：（1）确保装修工程的安全、质量、进度；（2）支付装修过程中产生的相关费用，包括但不限于材料费、施工费、清运费等；（3）赔偿因装修导致的公共设施损坏；（4）承担因装修行为产生的其他法律责任。3.2管理公司在装修期间应承担以下义务：（1）为业主提供装修相关的政策咨询、技术指导等服务；（2）对业主装修行为进行监管，确保装修过程安全、文明、有序；（3）协助业主处理装修过程中出现的问题，如施工纠纷、安全隐患等；（4）在豁免事项范围内，为业主提供便利条件，如临时堆放装修垃圾、临时占用公共区域等；（5）法律法规及小区物业管理规定规定的其他义务。四、协议的生效、变更与解除4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修完毕之日止。4.2协议双方应在签订协议前，认真阅读本协议，确保了解协议内容。4.3协议双方如需变更或解除本协议，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上进行变更或解除。4.4本协议一式两份，双方各执一份。双方同意，本协议具有同等法律效力。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修完毕之日止。6.3双方在签订本协议时，应遵守国

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