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文档简介

2025年个体土地使用权购买协议样本一、前言根据我国土地管理相关法律法规，为规范个体土地使用权的购买行为，保护买卖双方的合法权益，本人（以下简称“买方”）与土地所有权人（以下简称“卖方”）经友好协商，就买方购买卖方持有的个体土地使用权事宜，达成如下协议。二、协议主体1.买方：____2.卖方：____三、土地使用权信息1.土地位置：____2.土地面积：____平方米3.土地用途：____4.土地使用权期限：____年至____年四、购买价格及支付方式1.购买价格：____元人民币（大写：____元整）2.支付方式：____a.买方自协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付购买价格的____%；b.买方在办理土地使用权过户手续完毕后，向卖方支付购买价格的剩余____%；c.买方按照我国相关法律法规规定，承担土地使用权过户所需的一切税费。五、土地使用权过户1.买方应自协议签订之日起____个月内，依法办理土地使用权过户手续，将土地使用权过户至买方名下；2.卖方应积极配合买方办理土地使用权过户手续，提供必要的文件和证明材料；3.买方在办理土地使用权过户手续过程中产生的一切费用，由买方承担。六、权利义务1.买方权利：a.按照协议约定，获得个体土地使用权；b.依法办理土地使用权过户手续，将土地使用权登记在自己名下；c.在土地使用权期限内，按照我国相关法律法规和当地政府规定，合理使用土地。2.买方义务：a.按照协议约定，支付购买价格；b.办理土地使用权过户手续，承担相应费用；c.遵守我国土地管理相关法律法规，合理使用土地。3.卖方权利：a.按照协议约定，收取购买价格；b.积极配合买方办理土地使用权过户手续。4.卖方义务：a.保证所出售的土地使用权不存在任何权利瑕疵；b.提供必要的文件和证明材料，协助买方办理土地使用权过户手续。七、违约责任1.买方未按照协议约定支付购买价格的，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的____%；2.买方未按照协议约定办理土地使用权过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的____%；3.卖方未按照协议约定提供文件和证明材料的，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的____%。八、争议解决1.凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，买方和卖方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议

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