90代土地出让合同范本

90代土地出让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，现甲方同意将其土地使用权出让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：位于__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属性质：__________。

5.土地出让年限：__________年。

二、出让土地价款及支付方式

1.出让土地价款：人民币__________元整。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起__________日内一次性支付全部出让土地价款。

3.付款方式变更：如需变更付款方式，双方应另行协商一致，签订补充协议。

三、土地交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起__________日内，将出让土地交付给乙方。

2.乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规的规定，合理、合法地使用土地。

3.乙方在使用土地过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。

四、税费承担

1.土地出让过程中产生的税费，按国家有关法律法规规定由双方各自承担。

2.乙方在使用土地过程中产生的税费，由乙方自行承担。

五、合同解除及违约责任

1.在合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。

2.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商一致，签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.土地评估报告。

3.双方营业执照复印件。

4.双方法定代表人身份证明。

5.其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意向受让该土地使用权，为确保交易安全，第三方同意为乙方的支付义务提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：位于__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属性质：__________。

5.土地出让年限：__________年。

二、出让土地价款及支付方式

1.出让土地价款：人民币__________元整。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起__________日内一次性支付全部出让土地价款。

3.第三方担保：第三方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元的保证金，作为乙方履行付款义务的担保。

4.保证金退还：如乙方按时履行付款义务，甲方应在乙方支付完毕全部出让土地价款后__________日内，将保证金无息退还给第三方。

三、土地交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起__________日内，将出让土地交付给乙方。

2.乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规的规定，合理、合法地使用土地。

四、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明，以确保乙方具备受让土地的资格。

2.甲方有权要求乙方在合同签订前支付定金，以体现乙方的诚意和履行合同的意愿。

3.甲方有权要求乙方在合同签订后，按约定的时间节点支付出让土地价款。

4.甲方有权在乙方未按时支付出让土地价款的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应在合同签订前，向甲方提供真实、完整、有效的资质证明。

2.乙方应在合同签订前支付定金，并按时支付全部出让土地价款。

3.乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。

4.乙方如因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任。

六、第三方的责任与权利

1.第三方应在合同签订前，对乙方的资质进行审查，确保乙方具备受让土地的资格。

2.第三方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元的保证金。

3.第三方有权在乙方未按时支付出让土地价款的情况下，要求甲方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.第三方有权在甲方解除合同后，将保证金退还给乙方。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付出让土地价款，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

2.如乙方在使用土地过程中，违反国家有关法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

1.如乙方未按时支付出让土地价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如第三方未按时支付保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商一致，签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.土地评估报告。

3.双方营业执照复印件。

4.双方法定代表人身份证明。

5.第三方营业执照复印件。

6.第三方法定代表人身份证明。

7.其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，介入本次土地出让交易，旨在为甲方提供交易安全保障，确保甲方在交易过程中能够获得预期的利益。同时，第三方介入也有助于提高交易效率，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出让方，在本次土地出让交易中占据主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，确保自身权益得到充分保障，提高交易安全性。此外，甲方的主导地位还有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意向购买该房产，为满足乙方的融资需求，第三方同意为乙方的购房资金提供融资服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产用途：__________。

4.房产权属性质：__________。

5.房产评估价值：人民币__________元整。

二、购房价款及支付方式

1.购房价款：人民币__________元整。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起__________日内，通过第三方融资服务支付全部购房价款。

3.第三方融资：第三方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供人民币__________元的融资款项，用于支付购房价款。

4.融资利息：乙方应按照双方约定的利率支付融资利息。

三、房产交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在取得房产后，应按照国家有关法律法规的规定，合理、合法地使用房产。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产权属证明，确保房产无权属纠纷。

2.乙方有权要求甲方在合同签订前进行房产质量检查，确保房产符合使用要求。

3.乙方有权在甲方未按时交付房产或房产存在质量问题的情况下，要求甲方承担违约责任。

4.乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整购房价款，但需提前通知甲方和第三方。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应在合同签订前，向乙方提供房产权属证明，确保房产无权属纠纷。

2.甲方应在合同签订前，对房产进行质量检查，确保房产符合使用要求。

3.甲方应在合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

4.甲方应配合乙方在合同履行期间对房产的调整需求。

六、第三方的责任与权利

1.第三方应在合同签订前，对乙方的信用状况进行审查，确保乙方具备还款能力。

2.第三方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供融资款项。

3.第三方有权在乙方未按时还款或违约的情况下，要求甲方承担连带责任。

4.第三方有权在合同履行期间，根据市场情况调整融资利率，但需提前通知乙方和甲方。

七、违约责任

1.如甲方未按时交付房产或房产存在质量问题，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

2.如乙方未按时还款或违约，应向第三方支付人民币__________元的违约金。

3.如第三方未按时提供融资款项，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

1.如乙方未按时还款或违约，甲方和第三方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方未按时交付房产或房产存在质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商一致，签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产权属证明复印件。

2.房产质量检查报告。

3.双方营业执照复印件。

4.双方法定代表人身份证明。

5.第三方营业执照复印件。

6.第三方法