菜场租赁合同5篇

菜场租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：[姓名/名称]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。乙方（承租人）：[姓名/名称]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方菜场事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的菜场（位于[地址]）出租给乙方使用。乙方将作为该菜场的承租人，负责菜场的日常经营和管理。二、租赁期限本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将菜场交还甲方，并返还所有租赁物。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]（如：分期付款、一次性支付等）。2.乙方应在每个支付周期（如：月、季等）的第一个工作日向甲方支付租金。如果支付日遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、用途及经营要求1.乙方承租菜场后，必须按照甲方要求，在菜场内进行合法的经营活动。严禁从事违法、违规的经营活动。2.乙方应保证菜场的卫生、整洁和安全。在经营过程中，应遵守相关的卫生、安全规定，确保消费者的健康和安全。3.乙方应爱护菜场的设施设备，不得擅自改动或损坏。如需装修、改造，应事先取得甲方的同意。五、违约责任1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并有权解除本合同。2.乙方在经营过程中违反卫生、安全规定的，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应的违约责任。3.乙方擅自改动或损坏菜场设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。六、争议解决方式1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行完毕后，双方应继续履行本合同的其他条款。七、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守本合同的各项条款，履行各自的义务。2.在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前[提前天数]天书面通知对方，并协商达成书面协议。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将菜场交还甲方，并返还所有租赁物。交还时，应保证菜场的卫生、整洁和安全。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金退还、损害赔偿等。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有并管理特定菜场的经营权，乙方有意租赁该菜场进行经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物件1.甲方同意将其所拥有的位于__________的菜场（以下简称“本菜场”）出租给乙方，乙方同意承租本菜场，用于开展农副产品零售等业务。二、租赁期限2.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将菜场归还甲方。三、租金及支付方式3.乙方应支付的租金为每年______元人民币（大写：______）。4.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币（大写：______）。首次租金应在合同签订后______日内支付。四、使用与管理5.乙方承诺合法经营，遵守国家法律法规和菜场的规章制度。6.乙方不得将本菜场用于其他用途，包括但不限于转租、担保等。7.乙方应妥善使用和维护菜场设施，如有损坏，应负责修复。五、违约责任8.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付未付租金______%的违约金。9.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的所有损失。六、合同终止与续签10.合同期满后，乙方应将菜场归还甲方，合同终止。11.若双方有意续签合同，应在合同期满前______个月进行协商。七、其他条款12.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。14.附件：本合同的附件包括菜场的平面图、设备清单等，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______日期：____年___月___日日期：____年___月___日以上菜场合同期满后如需续签的附加条款：_____________________________（根据实际情况进行填写）篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有并管理特定菜场的经营权，乙方有意租赁该菜场进行经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物件1.1甲方同意将其所拥有的位于____的菜场（以下简称“本菜场”）出租给乙方使用。本菜场的具体范围包括：所有的摊位、设施、设备以及附属物等。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应支付的租金为人民币____元/月，总计人民币____元。租金应每____支付一次，每次支付____个月的租金。乙方需在每次付款期限前将租金支付给甲方。四、保证金4.1乙方需在签署本合同时向甲方支付人民币____元作为保证金。保证金将在租赁期满或合同提前终止（以先到者为准）时退还。五、使用与管理5.1乙方承诺按照甲方制定的菜场管理规定使用本菜场，保持菜场的清洁和卫生，不得从事违法、违规的经营活动。5.2乙方应妥善保管和使用本菜场的设施和设备，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。六、装修与改建6.1乙方不得擅自改变本菜场的结构和功能，如需装修或改建，需事先向甲方提交方案并获得甲方的书面同意。七、合同终止与续约7.1在租赁期满时，乙方应将本菜场清洁干净并交还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订合同。7.2若一方违反本合同的规定，另一方有权提前终止本合同。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。八、违约责任8.1若乙方未按时支付租金或违反本合同的其他规定，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。8.2若因乙方的行为导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、执行和解释以及与本合同有关的争议，应适用中华人民共和国法律。9.2双方因执行本合同发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________（签字）乙方（承租方）：__________（签字）日期：____年____月____日篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于__________菜场的摊位事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。一、租赁标的1.甲方同意将其位于__________菜场的__________号摊位（以下简称“摊位”）出租给乙方，供乙方经营使用。2.摊位具体位置、面积、设施等详见本合同附件。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经双方协商重新签订合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。2.租金支付方式：乙方应按照甲方的要求，每月/季度/年支付租金。具体支付时间和金额详见本合同附件。3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。四、使用及管理要求1.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合法经营，不得销售假冒伪劣商品。2.乙方应保持摊位的整洁、卫生和秩序，不得乱堆乱放、乱设摊点。3.乙方应爱护摊位设施，未经甲方同意，不得擅自改动摊位结构。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.乙方如需对摊位进行装修或悬挂广告牌等，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。五、违约责任1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让摊位或改变经营用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权收回摊位并要求乙方承担违约责任。3.如因乙方原因导致摊位设施损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。4.双方其他违约情形及违约责任详见本合同附件。六、合同的解除与终止1.本合同可在以下情况下解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方违反国家法律法规或甲方管理规定，甲方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可以解除合同。2.本合同终止时，乙方应将摊位交还甲方，并保证摊位设施的完好。如因乙方原因导致摊位设施损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。七、争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：___________乙方（签字盖章）：___________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇5甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方菜场事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的菜场出租给乙方，乙方用于经营蔬菜、水果等农产品。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将菜场归还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____，即每_____个月支付一次，每次支付_____元（大写：_____元整）。2.乙方应在每次支付租金前，将租金存入甲方指定的银行账户，并附上转账凭证。四、权利义务1.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营活动，确保乙方遵守中国的法律法规。2.乙方在租赁期间应妥善保管菜场设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间不得擅自改变菜场用途，不得在菜场内进行违法活动。4.租赁期满，乙方应按时归还菜场，不得擅自拆除或带走任何设施。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反合同约定，应支付违约金_____元（大写：_____元整）给甲方。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。六、争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止后，乙方应按时归还菜场，并清理好个人财物。甲方应退还乙方已支付的租金余额。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.乙方在租赁期间应注意安全经营，如发生安全事故，应由乙方自行承担全部责任。甲方不承担任何安全责任。