后勤维修协议合同

后勤维修协议合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有后勤维修服务需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行后勤维修事宜达成如下协议：一、维修服务内容及要求（一）维修范围1.建筑物及附属设施维修包括但不限于建筑物的屋顶防水、墙面修补、地面修复、门窗维修更换、楼梯扶手加固、公共区域照明系统维护等。2.水电系统维修涵盖水电线路铺设、改造，水电设备（如水泵、配电箱、水表、电表等）的维修、保养及更换。3.暖通系统维修负责空调设备、通风管道、供暖系统等的维修、调试、清洁及故障排除。4.其他设施维修对甲方后勤区域内的消防设施、电梯设备、停车场设施、卫生间设施等进行定期巡检和及时维修。（二）服务要求1.乙方应按照国家相关标准和行业规范开展维修工作，确保维修质量符合要求。2.对于紧急维修项目，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行处理。一般维修项目应在接到通知后的[x]个工作日内安排维修，并在合理时间内完成。3.乙方维修人员应具备相应的专业技能和资质证书，维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，避免对甲方人员和财产造成损害。4.乙方应建立维修档案，对每次维修的内容、时间、人员等信息进行详细记录，并定期向甲方提交维修情况报告。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准提供维修服务。对乙方维修工作中不符合要求或造成损失的，有权要求乙方进行整改或赔偿。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方了解维修现场情况。为乙方的维修工作提供必要的工作条件和配合，如安排人员引导、提供临时用电用水等。按照本协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如发现因甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加维修项目的，有权要求甲方调整维修费用或签订补充协议。2.义务按照本协议约定的维修范围和服务要求，认真履行维修职责，确保维修质量。遵守甲方的工作纪律和规章制度，不得在甲方区域内从事与维修工作无关的活动。对维修过程中知悉的甲方商业秘密和其他信息予以保密，不得泄露给任何第三方。负责维修所需材料和设备的采购、运输及保管，但材料和设备的质量应符合国家标准和本协议要求。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换维修材料和设备的品牌、规格。在维修工作完成后，负责清理维修现场，恢复原状。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.双方根据实际维修项目和工作量，按照以下计费方式确定维修费用：对于能够明确报价的维修项目，按照乙方提供的报价清单进行收费，报价清单应详细列出维修项目名称、规格型号、数量、单价及总价。对于无法事先确定价格的维修项目，双方根据实际发生的费用，按照市场合理价格协商确定。维修费用包括但不限于维修材料费用、人工费用、运输费用、管理费等乙方完成维修工作所需的全部费用。2.如因甲方原因导致维修项目增加或变更的，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况调整维修费用。双方应就增加或变更的维修项目签订补充协议，明确费用金额及支付方式等内容。（二）支付方式1.甲方应在维修工作完成并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，向乙方支付维修费用。2.乙方应在甲方支付维修费用前，向甲方提供合法有效的发票。否则，甲方有权拒绝支付款项，且不承担任何违约责任。四、维修质量保证及售后服务（一）维修质量保证1.乙方对其维修的项目提供[x]个月的质量保证期。在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致维修部位出现故障或损坏的，乙方应免费进行修复或更换。2.质量保证期自维修工作经甲方验收合格之日起计算。（二）售后服务1.在质量保证期外，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务。甲方如有维修需求，应提前通知乙方，乙方应在接到通知后的[x]个工作日内安排维修人员上门服务。2.售后服务的收费标准按照本协议约定的维修费用计费方式执行。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方维修工作无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修范围、服务要求或时间完成维修工作的，每逾期一日，应按照本协议维修费用总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的维修费用，同时乙方应按照本协议维修费用总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方维修服务质量不符合本协议约定或国家相关标准的，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的延误和损失由乙方承担。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或其他信息的，应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成重大损失或恶劣影响的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议终止后，双方应按照本协议约定结清费用，并办理相关交接手续。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：________