二零二五年度房地产项目销售代理佣金支付合同

二零二五年度房地产项目销售代理佣金支付合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______一、代理事项1.1乙方接受甲方委托，负责项目销售代理工作，包括但不限于：（1）制定项目销售策略及推广方案；（2）组织项目销售活动，包括但不限于开盘、团购、展销会等；（3）协助甲方进行客户接待、咨询、签约等工作；（4）负责项目销售渠道拓展及维护；（5）协助甲方进行销售数据分析及市场调研。1.2乙方应按照甲方要求，在项目销售过程中，严格遵守国家法律法规、行业规范及甲方内部管理制度。二、佣金支付2.2佣金支付时间：乙方应在每个销售周期结束后_______个工作日内，向甲方提交佣金结算申请，甲方应在收到申请后_______个工作日内支付佣金。2.3佣金支付方式：甲方通过银行转账方式支付佣金至乙方指定账户。三、保密条款3.1双方对本合同内容、项目信息及客户信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后_______年内均有效。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付_______%的违约金。4.3乙方未按约定完成销售代理工作，应向甲方支付_______%的违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同生效及终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。6.3合同期满前_______个月，双方可协商续签本合同。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方（委托方）和乙方（代理方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、推广方、技术支持方等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲方和乙方协商一致，引入第三方参与项目的销售代理工作或其他相关服务。二、第三方责任范围2.1第三方责任范围仅限于其提供的具体服务内容，不包括本合同中甲方和乙方应承担的责任。2.2第三方提供的服务内容应符合国家法律法规、行业规范及甲方和乙方的要求。三、第三方权利和义务3.1第三方权利：（1）根据本合同约定，第三方有权获得其提供服务的报酬；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供项目信息、市场数据等；（3）第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方承担其提供服务的相关费用。3.2第三方义务：（1）第三方应按照本合同约定，履行其提供服务的相关职责；（2）第三方应确保其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益；（3）第三方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方和乙方的内部管理制度。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额：（1）第三方因其提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务报酬的_______倍；（2）若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。4.2第三方责任限额的适用：（1）本条款适用于第三方在履行本合同过程中因其提供的服务导致的任何损失；（2）本条款不适用于第三方因自身原因导致的损失。五、第三方变更及退出5.1甲方和乙方如需变更或退出第三方，应提前_______个工作日书面通知对方，并经对方同意后方可进行变更或退出。5.2第三方变更或退出后，原合同条款对变更或退出后的第三方继续有效。六、第三方与其他各方的关系6.1第三方与其他各方之间的关系由本合同和相关协议约定。6.2第三方与甲方和乙方之间的关系受本合同约束，第三方不得单独与甲方或乙方进行交易或提供服务。6.3第三方与其他第三方之间的关系由其自行协商确定。七、争议解决7.1第三方与其他各方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方与甲方或乙方的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。八、其他8.1本部分条款作为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。8.2本部分条款如有与合同其他条款不一致之处，以本部分条款为准。8.3本部分条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本部分条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目销售代理服务协议要求：详细列明乙方提供的服务内容、服务期限、服务质量标准等。说明：本附件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：佣金支付明细表要求：详细列明佣金计算方式、支付时间、支付金额等。说明：本附件用于记录佣金支付的具体情况，作为甲方支付佣金的依据。3.附件三：销售业绩统计报告要求：每月统计销售业绩，包括销售总额、销售面积、客户数量等。4.附件四：客户资料清单要求：详细记录客户的基本信息、购买意向、沟通记录等。说明：本附件用于甲方和乙方共同维护客户关系，提高客户满意度。5.附件五：项目推广方案要求：详细列明项目推广的具体措施、推广时间、推广预算等。说明：本附件用于指导乙方进行项目推广工作，提高项目知名度。6.附件六：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量标准等。说明：本附件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.附件七：保密协议要求：明确双方对本合同内容、项目信息及客户信息的保密义务。说明：本附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付佣金，构成违约；（2）乙方未按约定完成销售代理工作，构成违约；（3）第三方未按约定提供服务，构成违约；（4）任何一方泄露本合同内容、项目信息及客户信息，构成违约。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付_______%的违约金；甲方泄露项目信息，应承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任：乙方未按约定完成销售代理工作，应向甲方支付_______%的违约金；乙方泄露客户信息，应承担相应的法律责任。（3）第三方违约责任：第三方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任；第三方泄露信息，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付_______%的违约金。