房地产行业二零二五年度政策支持房地产租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房地产行业二零二五年度政策支持，房地产租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁物基本情况1.租赁物位于：_________市_________区_________路_________号；2.租赁物类型：_________；3.租赁物面积：_________平方米；4.租赁物装修情况：_________；5.租赁物配套设施：_________。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月；2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为_________；3.租金支付时间：每月____日前支付当月租金；4.租金支付地点：_________。三、租金调整1.在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，甲方有权根据政府规定调整租金；2.租金调整后，乙方应按照调整后的租金标准支付租金。四、押金1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）；2.租赁期满后，甲方应在乙方退还租赁物并经甲方验收合格后，无息退还押金。五、租赁物使用1.乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他任何方式转让；3.乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物；4.乙方在租赁期限内应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。六、维修与保养1.租赁期间，租赁物的日常维修、保养由乙方负责；2.因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿；3.甲方应保证租赁物在租赁期限内的安全、整洁、适用。七、违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；3.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；4.乙方在租赁期限内从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。八、合同解除1.在租赁期限内，如遇下列情况之一，任何一方均可解除本合同：（1）租赁物因不可抗力等原因导致无法继续使用；（2）甲方出售、转让或抵押租赁物；（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（4）租赁期限届满；2.合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。九、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_________（盖章）乙方（承租方）：_________（盖章）签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系的个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估方、维修保养方等。二、第三方介入方式1.中介方：在租赁过程中，甲乙双方可委托中介方提供中介服务，中介方应具备相应的资质和条件，并按照甲乙双方的要求履行中介职责。2.担保方：为保证乙方按时支付租金，甲乙双方可约定由第三方作为担保方，提供担保服务。3.评估方：在租赁物转让、出租等情况下，甲乙双方可委托第三方进行评估，以确定租赁物的价值。4.维修保养方：为保证租赁物的正常使用，甲乙双方可约定由第三方提供维修保养服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的中介服务。中介方因自身原因导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的____倍。2.担保方：担保方应按照本合同约定，履行担保义务。担保方因自身原因导致甲方损失的，担保方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的____倍。3.评估方：评估方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的评估报告。评估方因自身原因导致甲乙双方损失的，评估方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的____倍。4.维修保养方：维修保养方应按照甲乙双方的要求，提供优质的维修保养服务。维修保养方因自身原因导致租赁物损坏的，维修保养方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修保养费用的____倍。四、第三方权利义务1.中介方：中介方有权收取中介服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。中介方应保守甲乙双方的商业秘密。2.担保方：担保方有权要求甲乙双方提供必要的担保资料，并有权要求甲乙双方履行合同义务。担保方在履行担保义务后，有权向甲乙双方追偿。3.评估方：评估方有权要求甲乙双方提供必要的评估资料，并有权要求甲乙双方配合评估工作。评估方应保守甲乙双方的商业秘密。4.维修保养方：维修保养方有权要求甲乙双方提供必要的维修保养资料，并有权要求甲乙双方配合维修保养工作。维修保养方应保守甲乙双方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅提供中介服务，不参与租赁物的实际租赁关系，不承担租赁物的使用、维修、保养等责任。2.担保方：担保方仅提供担保服务，不参与租赁物的实际租赁关系，不承担租赁物的使用、维修、保养等责任。3.评估方：评估方仅提供评估服务，不参与租赁物的实际租赁关系，不承担租赁物的使用、维修、保养等责任。4.维修保养方：维修保养方仅提供维修保养服务，不参与租赁物的实际租赁关系，不承担租赁物的使用、维修、保养等责任。六、第三方介入后的合同变更1.如有第三方介入，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后，可对合同进行相应变更。2.第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同履行各自的权利义务。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，以证明甲方对租赁物的合法所有权。2.租赁物现状描述报告：由第三方机构出具，详细描述租赁物的结构、装修情况、配套设施等。3.租赁物维修保养记录：记录租赁物在租赁期间内发生的维修保养情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。4.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明乙方已支付租金。5.违约金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明因违约行为产生的违约金已支付。6.第三方评估报告：包括中介服务协议、评估服务协议等，以及第三方出具的评估报告。7.第三方担保协议：包括担保服务协议、担保合同等，以及第三方出具的担保函。8.第三方维修保养协议：包括维修保养服务协议、维修保养合同等，以及第三方出具的维修保养服务记录。9.合同变更协议：包括合同变更通知书、合同变更协议书等，以及双方签署的合同变更文件。10.争议解决文件：包括争议解决协议、仲裁裁决书、法院判决书等，以及双方在争议解决过程中产生的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。违约行为：租赁物存在重大质量问题，影响乙方正常使用。责任认定：甲方应修复或更换租赁物，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。违约行为：擅自改变租赁物结构、用途。责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约行为：将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让。责任认定：乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：中介方未按约定提供中介服务。责