2025年农业科技园区建设与运营合作协议

2025年农业科技园区建设与运营合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：法定代表人：_______（姓名）住所地：_______（地址）法定代表人：_______（姓名）住所地：_______（地址）鉴于甲方拥有_______（具体项目或土地）的农业科技园区建设与运营权，乙方具备农业科技园区建设与运营的专业能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方在_______（具体项目或土地）建设与运营农业科技园区事宜达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_______（具体项目名称）1.2项目地点：_______（具体地址）1.3项目规模：_______（面积、数量等）1.4项目投资：_______（投资总额及来源）二、合作内容2.1甲方义务：2.1.1甲方应确保项目用地权属清晰，并负责办理相关手续；2.1.2甲方应提供项目建设的必要条件，包括但不限于土地、水、电等；2.1.3甲方应协助乙方办理项目建设的各项手续；2.1.4甲方应按约定向乙方支付项目投资及运营费用；2.1.5甲方应履行合同约定的其他义务。2.2乙方义务：2.2.1乙方应根据甲方提供的项目信息，制定详细的园区建设与运营方案；2.2.2乙方应按照国家有关法律法规和政策要求，合法合规开展园区建设与运营；2.2.3乙方应确保园区建设质量，确保园区设施安全、环保、节能；2.2.4乙方应负责园区运营管理，包括但不限于市场推广、招商引资、项目服务等；2.2.5乙方应履行合同约定的其他义务。三、合作期限3.1本合同期限为_______（年）；3.2合作期满后，双方可根据实际情况协商续签本合同。四、投资及运营费用4.1项目投资总额为_______（金额），由甲方支付；4.2运营费用包括但不限于园区管理费、水电费、人员工资等，由甲方支付；4.3运营费用支付方式：_______（具体支付方式，如按季度、按年度等）；4.4运营费用支付时间：_______（具体时间，如每月、每季度等）。五、收益分配5.1园区产生的收益，甲方与乙方按_______比例分配；5.2分配方式：_______（具体分配方式，如按年度、按季度等）；5.3分配时间：_______（具体时间，如每月、每季度等）。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；6.2违约方应向守约方支付_______（金额）的违约金；6.3若违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均可向_______（法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与本合同项下农业科技园区建设与运营活动的任何个人、企业或其他组织。9.1.2.1设计单位：负责园区规划、设计及施工图设计等；9.1.2.2施工单位：负责园区的建设施工；9.1.2.3设备供应商：提供园区所需的设备；9.1.2.4技术咨询机构：提供技术咨询服务；9.1.2.5融资机构：提供项目融资服务；9.1.2.6市场推广机构：负责园区的市场推广和品牌建设；9.1.2.7法律顾问：提供法律咨询和合规服务；9.1.2.8其他与园区建设与运营相关的服务机构。9.2第三方责任限额9.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方合同中明确。9.2.2.1第三方的赔偿责任上限；9.2.2.2第三方因违约行为应承担的具体责任；9.2.2.3第三方因不可抗力导致的损失责任。9.3第三方合同9.3.1.1明确第三方的责任和义务；9.3.1.2约定第三方在履行合同过程中可能产生的风险；9.3.1.3约定第三方违约责任及赔偿方式；9.3.1.4约定第三方在项目中的权利和利益。9.4第三方权利9.4.1.1获得甲方和乙方提供的必要信息和支持；9.4.1.2依据合同约定，独立开展业务活动；9.4.1.3在合同约定范围内，使用甲方和乙方提供的资源；9.4.1.4依法维护自身合法权益。9.5第三方义务9.5.1.1遵守国家法律法规和政策；9.5.1.2严格按照合同约定履行职责；9.5.1.3确保工作质量，按时完成工作任务；9.5.1.4保守甲方和乙方的商业秘密；9.5.1.5在合同约定的范围内，不得损害甲方和乙方的合法权益。9.6第三方与其他各方的划分9.6.1第三方与甲方、乙方的权利义务划分如下：9.6.1.1第三方与甲方之间的权利义务，以双方签订的合同为准；9.6.1.2第三方与乙方之间的权利义务，以双方签订的合同为准；9.6.1.3第三方与甲方、乙方之间的权利义务交叉时，应以合同约定为准，必要时由甲方和乙方协商解决。9.7第三方变更9.7.1如因特殊原因需要更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方；9.7.2第三方变更后，原第三方与甲方、乙方签订的合同终止，新第三方与甲方、乙方签订的合同生效。9.8第三方介入的审批9.8.1甲方和乙方在引入第三方介入前，应进行必要的审批程序，确保第三方符合项目要求；9.8.2甲方和乙方应将第三方的基本情况、合同草案等报送相关部门审批。9.9第三方介入的监督9.9.1甲方和乙方应对第三方在园区建设与运营过程中的行为进行监督，确保其履行合同义务；9.9.2如发现第三方存在违约行为，甲方和乙方有权要求第三方改正，并承担相应的违约责任。9.10第三方介入的终止9.10.1如第三方在履行合同过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权终止其合同，并要求其承担相应的违约责任；9.10.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地权属证明文件要求：提供项目用地权属证明文件，包括土地使用权证、土地承包经营权证等。说明：证明甲方拥有项目用地的合法使用权。2.项目规划及设计文件要求：提供项目规划及设计文件，包括规划许可证、施工图设计文件等。说明：证明项目符合国家相关规划要求，设计文件需经相关部门审核批准。3.第三方合同要求：提供与第三方签订的合同，包括设计合同、施工合同、设备采购合同等。说明：明确第三方在项目中的责任和义务，确保项目顺利进行。4.项目投资及运营费用预算要求：提供项目投资及运营费用预算，包括投资总额、资金来源、运营费用等。说明：为项目投资和运营提供财务依据。5.项目建设进度计划要求：提供项目建设进度计划，包括各阶段工作内容、时间节点等。说明：确保项目按计划推进，提高工作效率。6.项目验收报告要求：提供项目验收报告，包括建设质量、安全、环保等方面的验收结果。说明：证明项目已按合同约定完成建设，符合验收标准。7.项目运营管理方案要求：提供项目运营管理方案，包括市场推广、招商引资、项目服务等。说明：为项目运营提供管理依据。8.项目收益分配方案要求：提供项目收益分配方案，包括收益分配比例、分配方式等。说明：明确项目收益分配规则，确保各方利益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未能按时提供项目用地或相关手续责任认定：甲方应向乙方支付_______（金额）的违约金。示例：若甲方未能按时提供项目用地，导致乙方无法按期开始施工，甲方需支付违约金。1.2未能按时支付项目投资及运营费用责任认定：甲方应向乙方支付_______（金额）的违约金。示例：若甲方未能按时支付项目投资及运营费用，乙方有权暂停项目运营，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时完成项目建设责任认定：乙方应向甲方支付_______（金额）的违约金。示例：若乙方未能按时完成项目建设，导致甲方无法按期使用园区，乙方需支付违约金。2.2运营管理不善导致项目损失责任认定：乙方应承担由此产生的损失，并支付_______（金额）的违约金。示例：若乙方因运营管理不善导致项目损失，需承担损失并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1