2025年度充电桩场地租赁与环保责任合同

2025年度充电桩场地租赁与环保责任合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于____________________________的充电桩场地，乙方因经营需要，愿意租赁该场地用于充电桩的安装、运营和管理，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.1场地名称：____________________________1.2场地地址：____________________________1.3场地面积：____________________________（平方米）1.4场地用途：用于充电桩的安装、运营和管理二、租赁期限及费用2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：人民币____元整（大写：____元整）。2.3乙方应于每季度第一个月的____日前，向甲方支付当季租金的____%，其余款项于每季度一个工作日的____日前支付完毕。2.4租金支付方式：____________________________三、租赁场地使用及管理3.1乙方在租赁期间内，有权使用甲方提供的场地进行充电桩的安装、运营和管理，但不得改变场地的结构、用途和性质。3.2乙方应确保充电桩的安装、运营和管理符合国家相关法律法规和行业标准。3.3乙方应负责充电桩的日常维护、保养和清洁工作，确保充电桩的正常运行。3.4乙方应遵守甲方制定的场地管理规定，不得在场地内进行任何违法活动。四、环保责任4.1乙方在租赁期间内，应承担因充电桩运营产生的噪音、废水、废气等环境污染的防治责任。4.2乙方应采取有效措施，确保充电桩的运营不会对周边环境和居民造成不良影响。4.3乙方应按照国家相关环保标准，对充电桩产生的废弃物进行分类收集和处理。五、违约责任5.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金及违约金，违约金按逾期租金的____%计算。5.2若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3若甲方未按约定提供场地，乙方有权要求甲方赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）签字盖章：____________________________乙方（承租方）签字盖章：____________________________签订日期：____________________________附件：1.场地平面图2.充电桩技术参数3.环保措施及要求4.场地管理规定第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、技术支持、设备供应、环保咨询等目的而介入合同履行的独立法人或其他组织。二、第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的：（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）提供技术支持，确保充电桩的安装、运营和管理符合国家标准；（3）提供设备供应，确保充电桩的安装质量；（4）提供环保咨询，协助甲乙双方履行环保责任。2.2第三方介入的方式：（1）第三方作为中介方，协助甲乙双方签订本合同；（3）第三方作为担保方，为甲乙双方提供担保服务。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）中介方：在提供中介服务过程中，应保证信息的真实性、准确性和完整性，并协助甲乙双方履行合同；（2）技术支持方：确保充电桩的安装、运营和管理符合国家标准，并对因技术支持不当造成的损失承担相应责任；（3）设备供应方：保证设备的质量和性能，对因设备质量问题造成的损失承担相应责任；（4）环保咨询方：提供专业的环保咨询服务，协助甲乙双方履行环保责任，对因环保咨询不当造成的损失承担相应责任；（5）担保方：在担保期限内，确保甲乙双方履行合同，对因担保不当造成的损失承担相应责任。3.2第三方的权利：（1）中介方：有权收取中介服务费用；（2）技术支持方：有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成技术支持工作；（3）设备供应方：有权要求甲乙双方按照约定支付设备费用；（4）环保咨询方：有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成环保咨询服务；（5）担保方：有权要求甲乙双方履行合同，并在担保期限内收取担保费用。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额：（1）中介方：中介服务费用不超过合同总金额的____%；（2）技术支持方：因技术支持不当造成的损失，责任限额不超过合同总金额的____%；（3）设备供应方：因设备质量问题造成的损失，责任限额不超过合同总金额的____%；（4）环保咨询方：因环保咨询不当造成的损失，责任限额不超过合同总金额的____%；（5）担保方：担保责任限额不超过合同总金额的____%。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：（1）第三方在提供中介服务、技术支持、设备供应或环保咨询服务过程中，应遵守甲方的要求，并承担相应的责任；（2）第三方在担保过程中，应确保甲乙双方履行合同，并承担相应的责任。5.2第三方与乙方：（1）第三方在提供中介服务、技术支持、设备供应或环保咨询服务过程中，应遵守乙方的需求，并承担相应的责任；（2）第三方在担保过程中，应确保甲乙双方履行合同，并承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方：（1）第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业标准；（3）第三方在介入合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。六、第三方变更与退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。6.2第三方变更或退出后，原合同条款继续有效，甲乙双方应继续履行合同义务。七、争议解决7.1第三方在介入合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示场地位置、面积、边界等基本信息，并标注充电桩安装区域。说明：场地平面图是合同履行的重要依据，有助于明确租赁场地的范围和用途。2.充电桩技术参数要求：详细列出充电桩的品牌、型号、功率、充电速度、接口类型等参数。3.环保措施及要求要求：列出充电桩运营过程中可能产生的噪音、废水、废气等环境污染的防治措施，以及相关环保标准。说明：环保措施及要求是合同履行过程中必须遵守的规定，有助于保障周边环境和居民权益。4.场地管理规定要求：明确场地内禁止行为、安全管理规定、消防设施配置等要求。说明：场地管理规定是确保场地安全、有序的重要保障，有助于规范甲乙双方的行为。5.租赁合同要求：详细列出租赁期限、租金、支付方式、违约责任等内容。说明：租赁合同是甲乙双方签订的主要合同，明确了租赁关系的基本条款。6.环保责任承诺书要求：乙方承诺在租赁期间内，履行环保责任，采取措施减少环境污染。说明：环保责任承诺书是乙方履行环保责任的重要文件，有助于明确环保责任。7.担保合同要求：明确担保方、担保金额、担保期限等内容。说明：担保合同是担保方为甲乙双方提供担保的重要文件，有助于确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方未按约定使用场地，改变场地结构、用途和性质。乙方未按约定进行充电桩的安装、运营和管理。乙方未按约定履行环保责任，造成环境污染。甲方未按约定提供场地。第三方未按约定履行中介、技术支持、设备供应、环保咨询等职责。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金。乙方改变场地结构、用途和性质，应承担相应的赔偿责任。乙方未按约定进行充电桩的安装、运营和管理，应承担相应的赔偿责任。乙方未按约定履行环保责任，造成环境污染，应承担相应的赔偿责任。甲方未按约定提供场地，应承担相应的赔偿责任。第三方未按约定履行中介、技术支持、设备供应、环保咨询等职责，应承担相应的赔偿