2025年度复婚后离婚双方房产分割及共同债务协议

2025年度复婚后离婚双方房产分割及共同债务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（男方）：姓名：________________________住址：________________________乙方（女方）：姓名：________________________住址：________________________一、涉案房产分割1.涉案房产归甲方所有。2.乙方放弃涉案房产的所有权，甲方同意支付乙方补偿款人民币______元整（大写：______元整）。3.甲方应在本合同签订之日起______日内向乙方支付补偿款。二、共同债务处理1.双方确认，离婚前双方共同债务总额为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方同意承担共同债务的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。3.乙方同意承担共同债务的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。4.甲方应在本合同签订之日起______日内向乙方支付其应承担的共同债务部分。三、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（男方）：________________________乙方（女方）：________________________签订日期：________________________附件：1.房屋所有权证复印件2.共同债务证明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据甲乙双方约定或法律规定，参与涉案房产分割及共同债务处理过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。2.第三方在涉案房产分割及共同债务处理过程中，应遵循公平、公正、自愿、诚实信用的原则，协助甲乙双方完成相关事务。二、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为人民币______元整（大写：______元整）。若实际损失超过该限额，超出部分由甲乙双方自行承担。三、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）根据甲乙双方的授权，查阅涉案房产相关资料，了解涉案房产的市场价值及共同债务情况。（2）根据甲乙双方的委托，代为办理涉案房产分割及共同债务处理的相关手续。（3）在履行职责过程中，享有甲乙双方提供的相关资料和信息的保密权。2.第三方义务：（1）在履行职责过程中，应严格按照法律法规和甲乙双方的委托要求，公平、公正地处理涉案房产分割及共同债务事宜。（2）应及时向甲乙双方报告工作进展情况，确保甲乙双方了解处理进度。（3）未经甲乙双方同意，不得泄露涉案房产分割及共同债务处理过程中的相关资料和信息。四、第三方介入的具体条款1.甲乙双方一致同意，在涉案房产分割及共同债务处理过程中，引入第三方协助完成相关事务。（1）对涉案房产进行评估，提供评估报告。（2）协助办理涉案房产分割手续。（3）协助办理共同债务处理手续。（4）根据甲乙双方的要求，提供其他相关服务。（1）严格遵守法律法规，确保甲乙双方合法权益不受侵害。（2）在甲乙双方授权范围内行事，不得超越权限。（3）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.甲乙双方应积极配合第三方的工作，及时提供相关资料和信息，确保第三方顺利履行职责。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在涉案房产分割及共同债务处理过程中，与甲乙双方、涉案房产评估机构等各方的关系如下：（1）第三方与甲乙双方：第三方受甲乙双方委托，协助办理涉案房产分割及共同债务处理事宜。（2）第三方与涉案房产评估机构：第三方有权要求涉案房产评估机构提供评估报告，并有权对评估报告提出质疑。（3）第三方与甲乙双方债权人：第三方在处理共同债务时，应按照法律规定，优先保障甲乙双方债权人的合法权益。2.第三方在履行职责过程中，应确保与其他各方的合作顺畅，共同推动涉案房产分割及共同债务处理工作的完成。六、争议解决1.若第三方在履行职责过程中，与甲乙双方或其他方发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，解决争议。七、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，确保信息完整无误。说明：用于证明涉案房产的权属情况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、评估依据和方法等信息。说明：用于确定涉案房产的分割价值。3.婚姻登记证明要求：提供双方婚姻登记证明的原件或复印件，确保信息真实有效。说明：用于证明双方婚姻关系。4.离婚证明要求：提供双方离婚证明的原件或复印件，确保信息真实有效。说明：用于证明双方离婚事实。5.共同债务证明材料要求：提供共同债务的借款合同、还款凭证等证明材料，确保债务的真实性和金额准确。说明：用于确定共同债务的总额。6.甲方支付补偿款的银行转账记录要求：提供甲方支付补偿款的银行转账记录，确保支付金额与合同约定一致。说明：用于证明甲方已履行支付补偿款的义务。7.第三方资质证明要求：提供第三方（如中介机构、评估机构等）的资质证明，确保其具备相关业务能力。说明：用于证明第三方具备履行职责的能力。8.争议解决协议要求：若双方在合同履行过程中发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间支付补偿款。乙方未按合同约定时间支付其应承担的共同债务部分。第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方合法权益受损。2.责任认定标准：甲方未按合同约定时间支付补偿款，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。乙方未按合同约定时间支付其应承担的共同债务部分，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方合法权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：若甲方未在合同约定的时间内支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整），并有权解除合同，要求甲方赔偿因此造成的损失。若乙方未在