二零二五年度特色文创产品柜台租赁管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色文创产品柜台租赁管理协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、柜台租赁描述1.柜台位置与面积柜台位于______（具体位置），面积为______平方米。乙方租赁的柜台应符合国家相关标准以及甲方特定的商场要求。2.柜台质量要求甲方提供的柜台应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。柜台的质量应满足商场装修风格和功能需求，包括但不限于耐用性、美观性、安全性等方面的要求。甲方保证所提供柜台在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因柜台质量问题导致的损坏或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的柜台数量为______个。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在商场开业前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价柜台的单价为______元/平方米/月，租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将柜台交付至甲方指定地点。对于后续批次的柜台（如有）的租赁，乙方应根据甲方商场进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。2.租赁地点乙方将柜台交付至甲方位于______（详细地址）的商场内。四、包装与运输1.包装要求甲方负责对柜台进行妥善包装，确保柜台在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明柜台位置、面积、生产厂家等信息。2.运输责任甲方承担柜台运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生柜台损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的柜台，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的柜台进行管理和维护，确保商场环境整洁有序。有权根据商场运营情况调整柜台租赁政策，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的柜台，并保持柜台设施完好。为乙方提供必要的商业支持，如宣传推广、顾客引流等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内拥有柜台的使用权，并有权在柜台内进行合法经营活动。如因甲方原因导致柜台无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付租金，并保持柜台内外的整洁和完好。不得擅自改变柜台结构或用途，不得从事违法经营活动。六、检验与验收1.检验方式乙方在租赁柜台前应对柜台进行检查，确保无损坏。甲方在乙方租赁柜台后，应提供必要的设施和服务，乙方应在______个工作日内完成验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的柜台位置、面积、设施要求以及商场标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。七、付款方式与期限1.租金支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付第一个月的租金，即______元（大写：______）。2.租金缴纳租金按月缴纳，每月______日前支付当月租金，金额为______元（大写：______）。3.保证金乙方需支付______元作为保证金，在合同解除时无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供柜台或服务，每逾期一天，应按照______元向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应双倍退还乙方已支付的租金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照______元向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方擅自改变柜台结构或用途，或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲