房屋屋面维修合同范本

房屋屋面维修合同范本

甲方（房屋所有者）：_____________________

乙方（维修服务提供方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（地址）的房屋，现需对房屋屋面进行维修；乙方具有提供房屋维修服务的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条维修范围及内容

1.1乙方负责对甲方位于_____________________（地址）的房屋屋面进行维修，具体维修内容包括但不限于：屋面防水处理、瓦片更换、排水系统检查与修复、屋面结构加固等。

1.2维修的具体项目和内容由甲乙双方根据现场实际情况协商确定，并在维修前签订维修项目确认书。

第二条维修标准及要求

2.1乙方应按照国家及地方有关房屋维修的相关规定和标准进行维修。

2.2乙方应保证维修质量，维修后的屋面应达到防水、防漏、安全稳固的要求。

2.3乙方应使用符合国家标准的材料进行维修，并保证材料的环保性和耐用性。

第三条维修期限

3.1本合同维修期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2如遇不可抗力因素导致维修工作无法按期完成，乙方应及时通知甲方，并提出合理的延期申请，经甲方同意后，维修期限相应顺延。

第四条维修费用及支付方式

4.1经甲乙双方协商，维修费用总计为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

4.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付维修费用的____%作为预付款，即人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

4.3乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余的维修费用，即人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第五条验收标准及程序

5.1维修完成后，乙方应通知甲方进行验收。

5.2甲方应在接到乙方通知后____个工作日内组织验收，验收合格后双方签署验收合格书。

5.3如验收不合格，乙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内无偿返工，直至验收合格。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查。

6.1.2甲方应按照合同约定及时支付维修费用。

6.1.3甲方应为乙方提供必要的施工条件和便利。

6.1.4甲方应保护乙方的知识产权和商业秘密。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权按照合同约定收取维修费用。

6.2.2乙方应按照合同约定的维修范围和内容进行维修。

6.2.3乙方应保证维修质量，对维修结果负责。

6.2.4乙方应遵守甲方的施工现场管理规定，保证施工安全。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付维修费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的____%作为违约金。

7.2如乙方未按合同约定完成维修工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

7.3因乙方维修质量不合格导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

第八条保密条款

8.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

8.2保密义务在合同终止后仍然有效。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

9.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________________